öncelikle iyi günler dilerim malum çannakkale köprüsü projesi nedeniyle fiatının artacağını öngördüğüm lapseki bölgesinde 22 dönüm tarla vasfındaki yer alınabilir mi ?istenen rakam 280 000 tl dir yorumunuza şimdiden teşekkür ederim

Günaydın Tebernüş bey, evvelsi gün Emlakta Mantık adlı kitabınızı satın aldım, zevkle okudum. Bende yurtdışındaki tecrübelerimden sonra fiyatlara hep fiyat çarpanı ve net kullanım alanı metrekare birim şatış fiyatından bakıyorum. Kitabınızda belirtiğiniz gibi FED 2001 yılından beri bilançosunu büyütüyor, 2008 yılından sonrada bilançosunu katlayarak büyüttü. 2014 yılı sonu bu büyüme durdu ve artık parayı geri çağırmaya ve faizleri yavaş yavaş artırmaya başlıyacak gibi! Türkiye önümüzdeki kısa vadede faizleri aşağı çekebilmek için uygun koşullar oluşmasıyla birlikte, orta ve uzun vadede Türk lirası karşısında Doları dizginlemek için faiz artışına gidebilir, keza işlem gören döviz bazlı Eurobondlarda bile faiz artışı yaşanabilir. Bu öngörüde sizce İstanbuldaki 250 ay fiyat çarpanında aşağı yönlü bir haraket olurmu? Saygılarımla

Tebernüş Bey öncelikle bilgilerinizi bizlerle paylaşıp, bizlere yol gösterdiğiniz için teşekkür ederim. Ben İstanbul Anadolu yakasında ikamet etmekteyim Babamın kardeşimin ve benim kendimize ait dairelerimiz mevcut. Biz 400-500 Bin tl arası yeni projelerden yatırım için daire alıp eğer karlı olursa 2-3 sene sonra satabileceğimiz daire satın almak istiyoruz. Nish adalardan bir dostumuzun tavsiyesi üzerine daire satın alarak karlı bir şekilde 2 sene sonra sattık ve Küçükyalıdaki mağazamızı satın aldık. Karlı bir yatırım için hangi projeyi tavsiye edersiniz ? Şimdiden teşekkür ederim

merhabalar, 1981 yılında arnavutkoy yenıkoyden 30 dönüm bır tarla satın almıştık etrafını tele çevırerek hayvancılık amacıyla kullanmaya başladık tarlanın belırlı bır koşesınde 3 donum kadar bir yer ormanlıkn alan makı topluluğu gıbı ağaçlıklı yere büyükbaş besı ahırı ve ev yaptık betonarma olarak. sonradan öğrendığımız şey bu yerın tapusuz oldugu sarı alan olarak gözüktüğün elimde bir belgeye göre 1998 yılında bır kadostro çalışması yapılmış parsel no verılmiş hatta bilirkışı ve kadostro memurununda imzaları mevcut bu belgeye göre .....kışı tarafından orman işgal edılerek çevrılmıştır kullanılmaktadır kaydının hazıneye yapılması yazıyor bu belge daha sonra işleme konmamış yanı bu çalışma sonuçlanmamış.... simdi ise 30 seneden berı bizim kullandıgımız üzerine o tarıhte 300 m2 betonarma bina yaptığımız bu yere nasıl sahıp olabilirız n hangı yolu denemelıyız zillıyetlık. zaman aşimi. tarım arazilerinın satışı veya başka yollar simdiden teşekkürlerımızle

Tebernüş Bey merhaba. Daha önce sorulan bir soruya cevap olarak, borsadan konuta dönüş için doğru bir dönem olmadığını belirtmişsiniz. Acaba bunun tam tersi için ne düşünürsünüz? İstanbul'da kendi evimde oturmaktayım. Ayrıca Kurtköy'de güncel kira çarpanı 200-220 olan yatırımlık aldığım 2 adet 1+1 evim var. Ama kira artışı %25 ile sınırlı olduğundan, güncel kira çarpanını yakalayabilmek oldukça zor. Yatırımlık konutu satıp, temeli sağlam ve temettü veren hisselere geçiş yapmak uzun vade yatırım açısından mantıklı mıdır? Saygılarımla...

Tebernüş bey hepimizin başı sağolsun, Allah cc depremde hayatını kaybedenlere rahmet yaralananlara şifa, yakınlarına sabırlar ihsan eylesin, millet olarak birlikte yaralarımızı sarmak ve bu günleri atlatabilmek için hepimiz elimizden geleni yapmalıyız. Yaşanan bu hadise İstanbulda olsa bunun altından nasıl kalkarız? sizce ülkemizi ekonomik ve sosyal anlamda nasıl günler bekliyor? Tekrar hepimizin başı sağolsun

Merhaba, Değeri 6,5 milyon tl olan ve 4600 tl kira aldığım bir evim var. Ev yeni, 5 yaşında. Kiracım ile kira konusunda anlaşamıyoruz. Sizce bu yatırımı satıp antına geçiş yapmalı mıyım? Evin bugünki kira değeri 20 bin tl civarında. Yoksa iki yıl daha bekleyip kira güncelleme davası mı açmalıyım?

Merhabalar 4katlı binamızda yenileme düşünülmektedir , 4kat malikleri normal olan daireleri dublekse döndüğünde m2 maliyetine artı olarak diğer daire sahiplerine değer artışı bedeli ödemek zorunda mıdır

Merhabalar Tebernüş bey. Suryapı exen projesinde 10. Kat 70 m2 kira geliri 2200 tl olan 1+1 daire ile Acıbadem the Mandarins projesinde 9.Kat 70m2 kira geliri 2200tl olan 1+1 daireyi tercih edecek olsaydınız hangisini neden tercih ederdiniz. Şimdiden teşekkürler

Merhabalar Arazimden geçirilmesi planlanan bir proje ve ön çalışması başladı arazim tarım arazisi üzerinde 10 dekar sulu tarım ceviz bahçem ve 16 dekar fındık bahçem bulunmaktadır toplam 26dekar tek tapu bir arazi yüksek gerilim hattını geçirmeme hakkım varmıdır.varsa bunun için nasıl bir yol takip etmem gerekir