Merhaba Tebernüş bey, Uzun zamandan beri yazılarınızı ilgiyle takip ediyorum. Yorumlarınızı okuyorum bende size danışmak fikrinizi almak istedim.Yorumunuz için şimdiden teşekkür etmek isterim. Benim Anadolu Kavağında Yoros kalesine yakın iki dönüm boğaz manzaralı tarla vasfında bir arsam var. 1983 yılından beri öngörüm olduğu için imar yok buyüzden mağduruz. Gazatelerde birkaç senedir boğazda imar izni çıkacağı yazılıyor. Bizim gibi mağdur olan bir vatandaşın dava kazandığını okudum sizce bu dava örnek teşkil edeceği için imar yasasında bir değişiklik olabilir mi? Üçüncü köprünün yapılması Anadolu Kavağını olumlu etkiler mi ? Teşekkürler, Saygılar ,

Merhaba Tebernüş Bey; Esenyurt Merkezde Özyurtlar Garden City 2011 de bitmiş projesinde 203,000 tl ye 122 m2 2+1 daire aldık.Piyasaya ve fiyatlara hakim olduğunuz için zahmet olmazsa yorumunuzu almak isterim.Teşekkürler

Hocam merhaba bir arkadaşımız ev almak isiyor da Fındıkzade de merkezde tramvaya 50 metre mesafede 40 yıllık binada 1.kat 90 m2 girişkatı değil daha yukarıda fiyat olarak 360.000 TL istiyorlar 200.000 tl kredi +peşin para ile evi yatırım amaçlı almak istiyoruz. Kira getirisi 1.700 tl civarı bugün büyükbir ihtimal evi alacağız ama sizinde fikrinizi öğrenmek isitoyuz belki bilmediğimiz başka bir husus vardır yardımlarınızı rica ederiz.

merhabalar.gizli bahçe aydınlıda oturuyorum2 artı 1 dairemı225 bin lıraya aldım ve 400 bin liraya satısa cıkardı emlakcım.çünkü içine bayagı yuklu degısıklılkler yaptık.bende burda bahce katı 4 artı 1 bahçe katı buldum (500 bın tl)ve cok hosuma gitti.sızce 500 bin lıramı buraya yatırmak mantıklı bi yatırım olurmu?bana lutfen yardımcı olabılırmısınız.

Lütfen cevap verin şimdiden teşekkürler. Avcılar Cihangir'den bir daire alıyoruz, kaporayı verdik, toprak sahibinden alıyoruz . Binanın iskanı yok belediyeye gittik daha müracaat yapılmamış biteli bir seneye yakın olmuş.Toprak sahibi bir dairesine ipotek koymuş küçük eksikleri var onları tamamlasın iskanı alsın ipoteği kaldırırım diyor, kendini öyle güvenceye almış. Bizim sözleşmede de iskan ile ilgili masrafların kendisine ait olduğunu (harçlarla ilgili) belirtti. İçinde kredi çekip oturanlar var tapuda kat irtifakı yazıyor. Bizde bankaya kredi için başvurma aşamasındayız. Bize bir yol gösterin lütfen.

tebernüş bey, merhabalar, fi side projesinde, daire sahiplerinin birinden tapulu 2+1 bir daire almak sizce mantıklı bir yatırım mıdır? Her ne kadar gecikse de şu anki değerleri oldukça düşük. projenin bir şekilde tamamlanabilmesi mümkün müdür? teşekkürler,

Tebernus bey merhaba, size bir sorumuz olacak. 3 ev arasinda kararsiz kaldik, fikirlerinize cok guvendigimiz icin size sormak istedik. Alternatifler: 1. Millenium studio 65m2 1+1 130bin tl-625tl kiracili 2. Helenium Garden 71m2 1+1 190bin tl- gelecek sene teslim. 3. Ataman Karina 107m2 2+1 250bin tl-850 tl yehemenkiraya verilebilir. Kira carpani acisindan en avantajli 1. alternatifken m2 bazli en avantajli 3. alternatif. Prim yapmasi acisindan siz hangi alternatifi onerirsiniz?

Merhaba Tebernuş Bey, ben Kağıthane Çeliktepe de 4 Levent metroya yürüme 5 dk mesafede, 135 m2 brut ve net 115 m2 tek cepheli teraslı, asansörlü, 4m2 bodrum deposu var. dublex sıfır bir daire buldum. Kira getirisi 2000tl diyorlar. 4 levent metroda SAFİR e yürüme 5 dk.. Fiyat 350.000 bana maliyeti masraflarıyla 357000tl. Yatırım için uygun mu? Veya ben oturacağım. sizce alınması mantıklımı. Bu bölgenin geleceği parlak mı?

Merhaba Tebernüş bey, dap space center da teraslı 3+1 dublex bir daire beğendik.site de hoşumuza gitti.ev site dışına bakıyor kuzey cephe fiyatı 380 e indirdik normalde böyle büyük ve bu standartlarda bir ev daha yüksek olur bu bölgede ki evlerin fiyatlarını da biliyoruz bir ev sahibi olmak istıyoruz evi de çok beğendik bu fiyat iyi midir yoksa daha mı düşüğe gider cephesi iyi değil çok ama karanlık da bir ev değil uygun mu değil mi bilemedik kararsızız gidip geliyoruz oturanlar iyi çocuk için de güzel bir site bir ev sahibi olmak istıyoruz lütfen bize siteyle ilgili olsun dap yapıyla ilgili imar sorunu dendi sonra öyle birşey olmadığını öğrendik bu konularda bize yardımcı olun lütfen fikirlerinizi bekliyoruz yardımlarınız için teşekkürler şimdiden...

Tebernüş bey merhaba, çevremde bu tür soruları sorabileceğim deneyimli hiç kimse yok. Fikriniz o açıdan çok değerli benim için. Almondhill'de an itibariyle 2+1 ve 1. kat bir daireyi 750K -800K TL gibi bir fiyata almayı düşünüyorum. Bu fiyatın %80 gibi bir kısmını kredi kullanacağım 6 sene vadede aylık 12000 TL gibi ödemesi olacak. Yurt dışında yaşadığım için kendim oturmayacağım en azından önümüzdeki bir kaç sene kiraya vereceğim. Tahminim 2500TL civarında kiraya verilebildiği. Almondhill'in şu anki geleceğini nasıl değerlendiriyorsunuz? Bu kadar para yatırmaya değer mi kredimin vadesi dolduğunda yeterince değer kazanmış olur mu sizce? Cok tesekkür ederim.