Tekrar Merhaba Tebernus Bey, Koray inşaatın Ömerli bölgesindeki arsalardan neden çıktığı konusunda bir yorumunuz var mı? Niye buraları Altınbas'a bıraktı acaba? Bir de iş altınhas ortalığı kasaba projesinin yeni etap inşaatı için Surtaş ile anlaşmış; bu firmanın bu segmentte bir villa projesi için işcilik kalitesi veya tecrübesi hakkında görüşünüz nedir acaba? Güvenilebilir mi? Tesekkürler,

Merhabalar Tebrnüş Bey,Edirnekapıda 25 yıllık 2+1 70 m' evimi satıp sanırım 120-130 bin civarı yapıyor,Beylikdüzü demir romance dan 1+1 almayı düşünüyorum 70 m' 278bin dediler,evimi 130 a satıp üstünü 150ye tamamlasam kalanını kredi çeksem değer mi acaba diye düşünüyorum fikrinizi almak istedim şimdiden teşekkürler.

Merhabalar Tebernüş Bey, Arnavutköy çilingirde şuan henüz hisseli tapu olan rezerv alan içerisinde yer alan 1000 m2 civarı bir ufak tarlamız var, hemen çilingir köyün merkezinde. Sorguladığımızda (Konusu: -6306 SAYILI KANUN KAPSAMINDA REZERV YAPI ALANI İÇERİSİNDE KALMAKTADIR. ) Tarih: -01/04/2013 kalmaktadır diye bir yazı çıkıyor. Bu araziyi satalımmı 250-300.000 tl civarında bir rakam ediyor yoksa bekleyelimmi? tavsiyeniz nedir

Merhaba Tebernüs Bey, Istanbuldan uzun vadeli 5-10 yil sonrasi satmak amacli yani yatirim amacli arazi bakiyorum. 3. Havaalani ve Köprü nedeniyle Arnavutköy, Catalca havzasi diye düsünüyorum ne dersiniz? Bütcem maximum 100.000 TL. Nereleri öneririsiniz, bu süre zarfinda ne gibi bir beklenti abartili olmaz? Tavsiyeleriniz nelerdir? Sazan olmamak icin Kimlerden almayi tavsiye edersiniz, piyasada fahis fiyat isteyene bayagi firsatci var ve malesef buna aldanan bircok yatirimci var, is ahlakina önem veren güvenilir emlakcilari nasil bulabiliriz? Mesela siz kimlerden alirdiniz veya aldiginiz kimlerdi? Saygilarimla

Tebernüş bey cevabınız için teşekkür ederim.Beyaz rez 2 topkapıda yeni yapılan na tamam kasım teslimatlı 130 mr brt 110 net 2+1 bir daire almak istiyorum 670 bin ilk fiyatları 5200 e geliyor mr si beykent te bir evim var onu satıp üErinede 300 bin ilave ederek burayı almak istiyoruz işim kapalıçarşıda olduğu için beykente gidip gelmem imkansız kpaşada bir dairem var orda oturuyoruz çok eski bina deprem korkusu var sizce mantıklı bir yatırımmı yoksa fazla mı beyazın 2500 kitira getirisi varmış 450 civarıda aidatı ilğinize şimdiden teşekkür ederim sağlıcakla kalın

Merhaba, 03.06.2013 tarihinde konut satın aldık. İçerisindeki kiracının eski mal sahibiyle 01.04.2012 tarih başlangıçlı (2 yıllık) kira kontratı bulunuyor. (Kontratın süresi 01.04.2014'te sona eriyor.) Noterden ihtarname çekmek yerine kiracıdan 01.04.2014 tarihine kadar Tahliye emesi yönünde noterden Taahhütnamesi aldık. Kiracının 01.04.2014 tarihinde kadar boşaltması için başka yapmam gereken bir şey var mıdır? Kontrat kendiliğinden sona erer mi? Yoksa onun içinde bir işlem yapmamız gerekiyor mu? Teşekkürler,

Merhaba Tebernüş Bey Sabırla sorularımızı cevapladığınız için teşekkür ederim. - Fikirtepede kensel dönüşümünde emsal 4,14 yada 4 olduğuna dair bilgi aldım. Bu emsal neden Kadıköy'ün diğer semtlerinde uygulanmıyor. Bu anayasanın eşitlik ilkesine aykırı değilmi? - Aİlemin bostancı bağdat caddesinde bir dairesi var. Apartmanın bulunduğu arazi yetersiz olduğundan hiç bir mütahit ile anlaşamıyoruz. Bzim durumumuzda özellikle Kadıköy ve Bağdat Caddesinde çok sayıda apartman olduğunu biliyorum. Bu durumdaki binalara uzun vadede sizce ne olur. - Yine kulaktan duyma bilgi ile 40 yaşın üstündeki binalara zorunlu yıkım gibi bir durum söz konusuymuş doğrumudur

Merhaba Hilal Hanım; 03 Ocak tarihinde bir gayrimenkul ofisine 305.000 TL olan evin bedeli için cayma tazminatı protokolünü imzalayarak kendisine 10.000 TL cayma akçesini senet, sonrasında ise nakit olarak verdim, fakat bundan sonra gelişen olaylarda tekrardan bir pazarlık yaparak evin değerini 300.000 TL' ye düşürüp tapu harcını, komisyon bedelini dahil ederek banka ve diğer ofis çalışanları önünde anlaştık (tekrardan yazılı bir sözleşme yapmadık), tapu işlemleri için tapuya gittiğimizde evin gerçek değeri olan 300.000 TL' den değil, 160.000 TL' den gösterildiğini gördüm (ilerde doğacak vergi usulsüzlüğünün önüne geçmek için bu noktanın ısrarla altını çizmiştim), buna ek olarak da en son harç ve komisyon bedelleri dahil 300.000 TL' ye anlaştığımız evin aslında satıcı tarafından belirlenen satış fiyatı olduğunu, üzerine komisyon ve tapu harcının ekleneceğini belirttiler. Yani aslında ilk sözleşmeyi imzaladığımız duruma döndük, ben de bunun en son anlaştığımız gibi harç ve komisyon bedeli dahil 300.000 TL' ye yapılmasını aksi taktirde satıştan vazgeçeceğimi söyledim, bunun üzerine emlak ofisinin satıcı ile yaptığı görüşmeler olumsuz sonuçlandı, sonuç olarak bu evden benim caymadığım yapılan sözlü anlaşmaya uyulmadığını gerekçe göstererek verdiğim cayma akçesi üzerinde bir hak iddia edebilirmiyim.

Serdar Bey merhaba,Sizce İzmir'de arz talep dengesi açısından bir orantısızlık yok mu? Özellikle sizin de yatırım yaptığınız K.Yaka-Çiğli-Ulukent hattında çok fazla inşaat yapılmakta. Benim görüşüme göre mevcut ihtiyaç gerçekten bu kadar olsa idi İzmir'de hiçbir boş konut olmayacağı gibi birkaç aile birlikte yaşamak durumunda olurdu. Görüşlerinizi bildirir misiniz?Saygılarımlahttpwww.haberturk.compolemikhaber726233-konut-piyasasinda-kriz-kapida-mi

Merhaba, Emlak konuttan maalesef bugüne kadar tek bir kura çıkmadı bana. Yeni Fikirtepe için bir mail göndermişler. Nasıl burası, alınır mı? Geçenlerde bir vidyo izledim, eğer o vidyodaki gibiyse Hong Kong'daki dip dibe yapılmış devasa gökdelenlere benziyor. Öyle yapılmışsa bedavaya alınmaz. Maalesef bir yakınım eskisine parasını kaptırdı, bir kısmını alabildi ancak. Ben aslında Avcılar'dan ev alacağım kendime oturmak için, ancak güzel bir fırsat falansa düşünebilirim bunu. Yenişehir evleri güzel bir fırsat gibi duruyordu mesela ama maalesef yine kura çıkmadı. Sanırım bu son kurasıydı oranın da.