iyi günler Tebernüş Bey, Ben Tokattan yazıyorum size. 6306 sayılı Kentsel Dönüşüm den faydalanarak eski binamızı yıktırdık yerine yeni bina yaptıracağız. Fakat Tokat Belediyesi benden bütün harçları istiyor. Kentsel Dönüşümden faydalandığımızı harçlardan muaf olduğumuzu söylediğimiz halde kira yardımı alıyorsun ya diyorlar. Bu harçları istemeleri doğrumu ? Bu konuda bana yardımcı olursanız sevinirim. Şayet yanlış ise benim nerelere başvurmam lazım. Teşekkür ederim

Güzel kardeşim Mersin Töbük sahili ile ilgili soruyu cevaplıyorsunda Türkiye nin en yoğun yerleşimi bulunan Anadolu Yakasında Ataşehir Trendist ile ilgili soruyu cevaplamıyorsanız bu işi Hakkı'yla yapmıyorsunuz , yazık.

Merhabalar Yatırım amaçlı br ev almayı düşünüyorum. Bölge olarak 2 opsiyon belirledim. Şerifalide 1+1, yeni başlayacak ve 2 yıl içinde teslim edilecek. 315 TL.( residance şeklide tek bina) Bu bölgede kira min 1400TL. Kurtköyde ise tamamlanmış projeler ve devam eden projeler var, devam eden projeler 1 yıl içinde teslim ve fiyatlar 250binden başlıyor. Bitmiş olanlar ise 300TLden başlıyor. Kira getirisi ise 1000TLden başlıyor. Kurtköyde evlerin prim yapacagı söyleniyor. Şerifali ise merkezi yerlere yakınlıgı var, Ateşehir, Kadıköy gibi. Hangisi daha karlı olur uzun vadede? Teşekkürler.

Hocam, bi sorum var. 200.000 TL bi arsa. 600 metre kare. 0,80 Emsal. 5 kat izin var. Bu arsa nereye kadar cikar fiyati ?? Yani insaat mühendisler veya yatirimcilar kac paraya kadar fiyat bicer ? Yani 500.000 TL Satmaya kalksam bu arsayi 3-5 sene sonra. Kimse almazli 500.000 TL ye. Kurtarmazki kimseyi düsünüyorum. Arsa antalya'da. Tsklerrrr

merhaba tebernüş bey.bu sorunun cevabı benim için çok önemli. sitede telefonlarımızı yazmamızın bir nedeninide zaman zaman okuyucularınızı aradığınız için olduğunu söylemiştiniz.bir gün benide aramanız temennisiyle birkaç aklıma takılan soruda bilginize ihtiyacım var. 1)iki gündür bir kaç emlakcı ile konuşuyorum.yakın bir zamanda Allah izin verirse 100 bin tle civarı bir param olacak.emlakçılar bana bu para ile dükkan alsan cadde üzeri olmaz kıyıda köşede bir yer olur diyorlar en iyisi 1 artı bir daire al eşyalı kiraya veririz.getirisi olur bir kaç yıl sonrada satar sın dükkan alırsın diyorar.benimde aklıma gelen soru ise şu oluyor şimdi ki 100 bin tl bana iyi bir dükkan aldıramıyorsa daire aldıktan sonra bu daire birkaç yıl sonra cadde üzeri dükkan aldırabilirmi diye aklıma takılıyor. bazıları ise arsa al ve beş altı yıl sonra sat diyorlar. sizce ileride cadde üzeri bir dükkan alabilmek için arsa alıp bekleyerekmi yoksa daire alıp bekleyerekmi ilerde cadde üzeri bir dükkan sahibi olacak kadar kar elde ederim. 2)ikincisi ise birinci şıkkı hiç düşünmeyip anadolunun yeni gelişmekte olan yerlerinden bu para ile cadde üzeri dükkan arıyışınamı girmek mantıklı. 3)dükkan kiracısı ev kiracısından dahamı zor bulunur. 4)tebernüş bey kendimi ifade edemediysem ben bu 100 bin ile ne yapayım eşim yaklaşık on yıl sonra emekli olacak.bizlerin emekli maaşı 1500 tl civarı yani çok az.ben kira getirisi olan bişiler yapmak istiyorum.ama malum elimde ki para az.işte bu noktada da sizin tecrübenize güveniyorum.ben şimdi bu 100 bin ile napayımda 10 yıl sonrası için iyi kira getirisi olan bir dükkanım olsun.

selamlar tebernüs bey Zaman ayirdiniz icin tesekkürler Tanidiklarima hep istanbulu soruyor ve arsa arazi yatirimi yapmak istiyorum birisi istanbulu tabanda para trafini ögrenmek istiyorsan yani ekonomisi canlimi bisey alinip satiliyormu ögrenmek istiyorsan yani balon varmi yokmu bilmek istiyorsan Istanbul taxsi plakasi fiyatlarini takip et emlak ve arsa ona göre al gercek kiriter tabanda bu dedi 2010 yilindan buyana taxsi plaka fiyatlarina bakarim 2009-2010 da bu fiyat 420 bin tl idi 2014 de bu 1milyon 800 bindi tavan yapti 2016 1milyon 600 düsüsde böyle seyler arsa arazi ye yatirim yapma konusunda kriter olabilirmi düsüs varsa kriz veya piyasa daralmasimi yoksa savas secim vs bunun habercisimi

Efendim ,Tebernüs Bey, Hayirli Cumalar diliyorum, 2 yildir sizleri Gurbet;ten takip ediyoruz.Yatirim amacli cerkezköy,de yeni yapilan bir yerden Avm icinde dükkan almak istiyoruz, büyük dükkan mi? Kücük dükkan almayi tavsiye edersiniz,bilemiyorum gerekli detayli bilgi verebildim? Insaallah ,,,, CEVAPLARSANIZ SEVINIRIM

Selam tebernus bey . Ben catalca kiptaş konutlarinda daire aldım şerefiye kat yön farkında +&10 bedel çıkınca parayi alacağız diyo .-% 10 çıkarsa diyo paranız verilmeyecek hesabınızda bloke edilecek diyo varmi böyle bi hakları . Bi diğer sorum kiptaş konutlarindaki bazı blokları istediği kişiye satar diyo yani bize kötü bloklar kendilerinden olanlara iyi blokmu verilecek kiptaş güvenilir bir kurummudur bunları duydukca suphelendim.

Merhaba Serdar Bey, yatırım amaçlı daire almayı düşünüyoruz. Folkart 1+0 (200bin tl) narova 1+1(180bin tl) ve avcılar prestije 1+1 projelerinden hangisini önerirsiniz? Kiraya verme ve prim açısından sizce hangisi öne çıkar? Değerli görüşleriniz için şimdiden teşekkür ederim

tebernus bey bir önceki sorumda yazmamıştım şuan ev kiraları 1200 1300 arası Dumankaya konseptte sizin öneriniz almamız yönünde ozaman :) diğer Bahçelievler eski ev seçeneğine hiç değinmemişsiniz bile yada biraz daha beklesem bizimevler 7 125m2 brüt 385bin tl fiyat verdiler onumu alsam içimizde hep bir korku ev fiyatları alıp başını dahada gidicekmiş biz ev alamayacakmışısız gibi geliyor :)