Tebernüş bey merhabalar; Uzun zamandır sizi takip ediyorum sizden edindiğim bilgilerinde yardımıyla Silivriyi son zamanlarda yakın takibe aldım Seymende %5 imar şartıyla içerisine bağ evide yapabileceğim köye 1 km den daha az mesafede etrafında ciddi yapılaşmalar olan (yan parsel havuzlu villa) aynı zamanda kadastal yolu bulunan (bu yolda direkt köye kadar gidiyor) bir bağ yeri buldum bir avukat arkadaşım aciliyetten satıyor tapudanda araştırdım alınması için bir mani gözükmüyor bölgede fiyatlar m2 başına 65, 70 arası değişebiliyor hatta parseller küçüldüğünde 100 tl nin altında satan yok benim düşündüğüm yer 3660 m2 ince uzun arsanın eni 25 mt2 mt2 fiyatını 55 tl ye kadar düşürdüm alırken kazanabileceğim bir fırsat gibi görüyorum sizin fikirlerinizide merak ediyorum karar verme aşamasındayım tşklr.

Sarıyer Büyükdere Mahallesinde,özellikle Büyükdere caddesi üzerinde kentsel dönüşüm ya da ordaki Esnafın ticari işlevinde bir değişikliğe sebep olacak bir calışma varımdır? Teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim..

iyi günler yazılarınızın çoğunu defalarca okudum çok faydalı bilgiler ,öncelikle bunun için teşekkür ederim. Sorum şöyle yaşadığım bölgede 100m2 arsa fiyatları 150.000tl civarı, 100m2 2+1 daire fiyatları 150.000tl civarı, ben 100m2 2kat imarlı arsa üzerinde tek katlı bir gece konduyu 100.000tl ye buldum ,sorun şu gece kondu tapuda ev görünüyor fakat imarlı değil, elektriği suyu numara taşı var, ileride üzerine kat çıkma veya yıkıp yerine iki kat imarlı ev yapma maliyetlerini düşünürsek ,sizce bu müstakil ev mi yoksa bir daire mi?

Merhaba, kalekent projesinde iki secenekte kaldim ikiside 1. Etapta. 1. Si en onde kuzey dogu yonunde yeni bahce projesine bakan migrosun yan binasinda 2+1 balkonsuz net 69m2 lik daire acik mutfak 4. Kat onu kapanmicak binada ve iskontolu fiyat 380.000TL, digeri ise 2+1 net 99m2 lik 6. Katta guney dogu cepheli peysaja bakan daire kapali mutfak ve kucukte olsa balkonlu, ebeveyn banyolu, 507.000TL dir. Hangisini secmeliyim veya ikiside mantiksizmi pahali mi? 150.000 nakitim var kalani krediyle odiyecegim.

150.000 devir parası; geriye kalan borç da 61*2100=128.000 TL: 150.000 + 128.000 = 278.000 TL Spradon Quartz'daki 1+1, 66metrekarelik daireyi satın almam için yorumunuz ne olur? (İçinde kiracı var ve kirası 750 TL.)

tebernüş bey merhaba..öncelikle böyle bi hizmet verdiğiniz için teşekkürler.2 gün önce kadar bizimevler satış ofisine gittim. bizimevler 7 projesindeki 2+1 daire fiyatı aldım. 490bin tl fiyat verdiler. bu fiyatlar bana biraz fazla gibi geldi ama yatırımlık olarak düşündüğümde (benim fikrime göre) mantıklı geldi. çünkü ; -bizimevlerin hemen yanına bi kaç seneye metro gelecek olması -projenin konum itibari ile önünün kapanmayacak olması -göl ve deniz manzaralı olacak olması -kanal istanbul projesinin yanından geçecek olması benim merakım bu fiyatların (490 bin tl) proje bittiğinde daha ne kadar değerlenecek olması? yatırımlık olarak düşünüldüğünde sizin bana öneriniz ne olur? cevabınız için şimdiden teşekkürler..

Merhaba Tebernüş bey Esenyurt kiptaş 2.etapta 150.000-tl dairem var. Toki Kayaşehirde kurada çıkarsa örneğin 210.000-tl lik dairenin 150.000-tl sini verip kalanları yine taksit halinde ödemek mantıklımıdır. teşiekkürler

iyi çalışmalar.bizleri aydınlattığınız için öncelikle teşekkür ediyorum. Balıkesir Gönen ekşidere mahallesinde köyünde 7000 m2 tarlam için sınır tesbitine anlaşmalı özel büro 820 tl ücret talep ediyor.bu ücretler neye göre kimler tarafından tesbit ediliyor.bizim arazinin olduğu yerde 1000 m2 yer 2000-2500 tl

Tebernüş bey bizler 16 bölgede ikamet etmekteyiz ve oturduğum binanın hemen yanı başında basketbol sahası mevcut olup özellikle yaz aylarında gece saat 02 lere kadar top oynanmaktadır.Bu nahoş durumu site yönetimine iletmemize rağmen en ufak bir önlem alınmamıştır,bizler memur olduğumuzdan sabahları saat 06 civarında kalkıp işe gidiyoruz inanın işe uykusuz gidip işten eve yorgun dönüyoruz,orda oturan her insan gibi bizimde dinlenmeye ihtiyacımız yokmu,sitede halkın ortak kullanımına açık olan yerlerde saat sınırlaması diye bir kural yokmu veyahutta burası bankamatik gibi 7/24 açık olmak gibi bir mecburiyeti varda bizlermi bilmiyoruz.Bize bu konuların çözümü için nereye baş vuracağımız konusunda yardımcı olursanız memnun olurum teşekkürler.

Tebernuş bey merhaba, öncelikle uzun süredir sizi sıkı takip eden bir olurunuz oldugumu belirtmek isterim. Sinpaş evlerinin primi satıldığı ve 2. Elde istenilen pirimi yapmadığını düşünüyorum. Ancak barter firmadan kelebekia premium 3+1 144 metre kare (metre kare 2,500 TL) daire için 360,000 TL için anlaştık. (Natamam ) siteden aldığımız bilgi kira getirisinin 1, 600 TL oldugu. Sancaktepe ortalaması son dönemde arttı ve 3,500 TL ye kadar çıktığını görüyorum. Oturmak için alıyoruz ancak 5 yıl sonra satıp daha büyük daireye geçediniz için yatırım mantığı ile satın almak istiyoruz. Barter oldugu için Sinpaş ort altında olduğunu düşünüyoruz. Sizce alacağımız daire bu koşullarda hem oturm hem yatırım için mantıklımı? Değerli görüşleriniz bizim için çök önemli yanıtlarsanız çok sevinirim