Merhabalar Tebernüş Bey. Emlak Konut Başakşehir Evlerinde çekiliş ile 3+1 daire çıkmıştı. Şu an Sultangazi Sultançiftliği'nde 3+1 evde oturuyorum. Başakşehirdeki evlerin bu sene sonu teslim edileceği söyleniyor ve burada oturmayı heyecanla bekliyorum. Size sorum şuan ki Sultangazi deki evimi satarak Başakşehirdeki evin borcunu azaltayım mı yoksa kiraya vererek ödemeye devam mı edeyim. Karar veremedim. Şimdiden Teşekkürler..

Merhaba, öncelikle iyi çalışmalar diliyorum. Ben bankadan kredi çekerek bir ev aldım. Maaşım düşük olduğu için kardeşim ve abimi de kefil gösterdiler ancak tapuda onlarında adı var. Banka kredisini ben ödedim. Şimdi abim ve kardeşim borcu ben ödediğim için hisselerini bana devretmek istiyorlar. Bu durumda nasıl bir yol izlemeliyim?Şimdiden teşekkür ederim.

Sayın Kireççi, 1 Mart 2015 Pazar günü Narin Park Sitesin?den daire almış olan malikler bir ?bilgilendirme toplantısı?na davet edildi. Toplantıda verilen bilgilerden de anlaşıldığı üzeresitede oturum başladıktan Kasım 2014 tarihine kadar Martı Gayrimentkul Ortaklığı?nın emri altındaki kişiler siteyi yönetmiş, bu tarihten sonra ise Martı tarafından bir şirkete bu yönetim görevi devredilmiş. Geçmiş dönemlerde tahsil edilememiş aidatlar, gelir-gider hesaplarındaki belirsizlikler yaklaşık 600.000.- TL borç birikmesine neden olmuş. Şimdi bu şirket aidatlara ciddi bir zam yapmanın yanı sıra 550 TL ile 1350 TL arasında değişen yatırım ödemeleri istiyor. Bu ödemelerle eski borçlar ödenecekmiş, binaların yapısal eksiklikleri tamamlanacakmış ve bariyer gibi bazı ek yatırımlar yapılacakmış. 5-6 yıl öncesine uzanan ve Martı?nın gözetiminde olan yönetimin borçları burada iki yıl önce inşa edilmiş binalardan daire alanlara da yüklenmiş olacak. Ayrıca çatı, gider onarımları gibi inşaat kusurları da buradan daire alanlara yüklenmiş olacak. Sitenin iskanı da Martı tarafından hala alınmadığı için normal şartlarda bir kat malikleri kurulu oluşturulamıyormuş. Bu durumda Martı?nın yönetimi devrettiği bu şirketin önümüze koyduğu ve hakkaniyetini sorgulamak gereken bu ödemeleri yapmak zorunda kalacağız ve önümüzdeki dönemde önümüze başka borç ödemeleri de çıkartılabilir. Ne önerir siniz? Yanıtınız için çok teşekkür ederim.

iyi çalışmalar.bizleri aydınlattığınız için öncelikle teşekkür ediyorum. Balıkesir Gönen ekşidere mahallesinde köyünde 7000 m2 tarlam için sınır tesbitine anlaşmalı özel büro 820 tl ücret talep ediyor.bu ücretler neye göre kimler tarafından tesbit ediliyor.bizim arazinin olduğu yerde 1000 m2 yer 2000-2500 tl

Sayın Serdar Bey, 230 TL kadar bir param var.İzmir'e yeni yerleştim.Göztepe ya da Güzelyalı semtinden bir daire satın almak istiyorum.Ancak kentsel dönüşüm projeleri beni düşündürüyor çünkü üzerine ekleyebileceğim başka bir param yok elimde..Acaba ileride değer kaybetmemesi açısından nerede ve nasıl bir daire almak akıllıca olur.TTecrübe fikirleriniz benim için önemli. Teşekkürler saygılar

Merhaba Yıldız Park Modern sitesinin 2014 Aralık'da teslim edilmeyeceği teslimin 8 ay ertelendiği ifade ediliyor.Ayrıca ilgili yerin tapular konusunda da sıkıntılarının bulunduğuna dair duyumlar aldım.Konu hakkında bilginiz var mı ? 2+1 daire aldım burdan cevaplarsanız sevinirim.

Tebernüş bey merhabalar,yatırımlık patara sitesinde 1+1 alıcaz güney cepheli 2.kat 150bin tl.fiyatı kirasıda 650tl.den.birde şehir içinde yada esenkentte 180bin'e 2+1 ler var kira getirisi benzer fiyatlarda,sizce orta yada uzun vadede hangisi daha mantıklı,saygılar.

Tebernüş Bey ben Ataşehir veya Maltepe civarında yatırım amaclı 1+1 veya 2+1 daire araştırıyorum Ataşehir de fiyatlar çok yüksek geldi,Matepe de marmaroom projesinde brüt 78 metre kare 2+1 için (aralık 2014 teslim) 234000 fiyat aldım,marmaroom projesi bildiğinizi sanıyorum,nish adaların yakınında sizce bu fiyat iyi mi,teslim tarihinde değerinin % 40 kadar artabileceği söylendi,gerçekten böyle bir artış olabilir mi.Bir diğer sorum da şu olacak yatırım amaçlı alışlarda site olup olmaması fiyat üzerine veya daha sonra satmak gerektiğin de satışa etki ediyor mu?Tşk ederim.

meraba ben Azerbaycan vatandasiyim ve istanbuldan ev almak istiyorum mumkunmudur eyer mumkunse deniz manzarali bi evin fiyati ne kadardir $$olarak soylerseniz sevinirim 3+1 dairenin fiyati cox tesekkur ederim bide evin tapusu kendi uzerimealmak istiyorum bide yillikmidir yoksa temellimidir tapu?

Tebernüş Bey iyi günler, öncelikle yıllardır emlak konusunda verdiğiniz emek ve bilgi için size teşekkür ederim. Benim sorum şöyle Ben yatırım için İstanbul'da bir daire almayı düşünüyorum. Aklımda Marmararoom ve Helenium Garden var. Fiyatları aynı daire bulabilirsem hangi projeyi tavsiye edersiniz? Ben daireleri 3-4 sene kiraya verip sonra satacağım. Kendim oturmayacağım. Helenium projesine internnetten baktım çok fazla brüt alan ve balkon alanı bırakılmış bu nedenle evlerin alanları küçük kalmış gibi. Marmararoom daha güzel görünüyor. Bir arkadaşım Helenium'u tercih et dedi. Sabiha Gökçen yakınına yapılacak Teknokent gelince fiyatlar çok yükselecek dedi. Bu nedenle kararsız kaldım. Marmararoom'da fiyatlat daha pahalı . Acaba hangi projeyi tercih etmeliyim? Marmararoom sizce 5 sene sonra prim yapar mı? Ve bu projelerin hangisi daha yüksek kira getiris getirir? Teşekkür ederim. Saygılarımla.