Bir teras katı var efendim tapusu yok noter satışıda olmuyor bu evi biz neye göre almalıyız hocam lütfen yardım edin hocam ilk defa ev alıyoruz teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş bey, Bulunduğumuz bina bizim talebimizle karot alınıp riskli bina çıktı.Ancak % 100 ile bir müteahhit ile anlaşamıyoruz.Benim sorum.Bu durumda 3 te 2 ye gittiğimizde kalan 1/3 lük kesim süreci ne kadar uzatabilir ve hukuki hakları nelerdir?Zira 2015 sonuna kadar binayı yıkmaya başlayamazsak 2016 başında kanun aleyhimize değişecek diye biliyorum.

Merhaba, Tebernüş Bey, şu anda yapımı devam eden Çamlıca'daki büyük camiiye 300 metre mesafede, yüksek giriş ara kat güney cephe 8 yıllık bir ev için (sahibinden-tamamına yakın kredi kullanarak) 270 bin tl üzerinden bankaya başvurduk.. Evin kira bedeli 900 tl civarında. Kira çarpanı olarak çok karlı bir yatırım değil. 5 yıl kredi ödemesi ile tamamlayıp satıp Üsküdar merkezde 3+1 ev almak için peşinat yapmaya niyetliyiz. Arka binasında 0 bina 2+1 'ler de 275 bine satılık fakat nispeten metrekaresi küçük ve bir kaç camları kot farkından dolayı duvara bakıyor. 8 yıllık bina olması biz satarken 13 yıllık olacak olması beni düşündürüyor. Çamlıca Camii ve ardından gelecek teleferik projesi 5 yıl sürede evin maddi değerini arttırır mı? Karlı bir yatırım yapmış olur muyuz?

3 daire karşılığı vermiş olduğumuz arsaya müteahhit binayı tamamlamış ve kendi dairelerini satabilmek için bizden noter imzası istiyor. Ancak evlerin henüz oturma izinleri alınmamış. Biz noterden imzayı atmalı mıyız? Dairelerin oturma izinlerini alıp bize öyle teslim etmesi gerekmez mi?

Merhaba babamın kullanımında bulunan 2 b arazisi satışının yapılacağı zaman babam araziyi alamayacağını beyan ederek bana muvafakatname verdi bende araziyi milli emlaktan satın aldım.fakat bu arazinin üzerinde birkısmı için başjka bir kardeşim kullanım kendime ait diye babama dava açmış, bu konuda nasıl bir ilem takip etmeliyiz.Benin aldığım tapu iptali vb. bir durum ortaya çıkar mı?

tebernüş bey iyi günler.emre kulunçaya direk soramadıgım için,otör oldugunuzdan size soruyorum:daha önce emlak kulisinde emre kulunçayın bir özel haberi ile kanal istanbulun küçükçekmece-sazlıbosna-yeniköy arasında olacagını ögrenmiştik.yeni çıkan bir haberinde ise küçükçekmece girişinde belediyenin bir malezyalı mimara rekreasyon alanı ve yat limanı projesi çizdirdigi vardı.bu durumda küçükçekmece gölünün kullanımayacagı sonucu çıkıyor.sizce ne oranda dogru çıkabilir.emre beyi de bu soru ile bilgilendirip platforma cevap yazarsa sevinirim.teşekkürler

Tebernus bey merhabalar,maslak bolgesinde ev arayısı içerisindeyim.agaoglunun maslak my home kampanyası ile ilgileniyorum.3+1 daireler brut 128 m2 yaklasık yarısı peşin 50 ay faizsiz fiyatı 840 ile 865 bin tl.kiralar yaklaşık 2600 civarında.bu fiyatlar sizce mantıklı mı?siz alır mıydınız yoksa o bolgede baska onereceginiz bir alternatif var mı? Selamlar

Merhabalar bursanın büyük firmalarından birinin gelişen bir bölgedeki rezidans projesinin daha üst katlarda (çatı katı hariç) bir alternatif olmadığı için, tapuda 1.kat geçen esasen 3. balkonda olan cadde yönündeki dairesine talip olduk. Ancak öğrendikki bu kattaki daireler ofis tapulu olacakmış. ve yönetim kararı gereği ofis olarak kullanılamayacak sadece ev olarak kullanılmak zorunda olacakmış. projedeki tüm daireler ofis tapulu olanlar dahil aynı fiyattan 139.000den satılmaktaydı. Memurum. Bu şartlar altında bu daireyi almak mantıklı mıdır? aynı fiyata çatı katı ev tapulu olanı mı almak mantıklıdır? Şirket firma olmadığımız için kdv iadesi gibi bir imkandan yararlanamadık satarken bu durumun bir artısı olur mu? ayrıca ofis tapulu dairelere kredi cıkmıyormuş. satarken bu ne kadar etkili olabilir? cevaplarınız için teşekkürler.

merhaba aydınlı tuzla tokide bulunan dairemizin 4 yı borcu kaldı erken kapatarak bitirmek isiyoruz bize indirim oranı oluyormu hangi rakamdan ödememiz gerekir bilgi alabilirmiyiz.daire 3+1 aydınlı tokide c2 blok 10 yıl vadeyle alınmıştı iyi çalışmalar

Merhaba Tebernüş bey; Favori Emlak İnşaat ın Esenyurt ta başlatmış olduğu kampanya çok cazip geldi. Yalnız ev alırken dikkat etmem gereken noktalar nelerdir, ya da bu firma güvenilir bir firma mıdır emin olmak istiyorum.Evler 2+ 1 90, 100 ,115 metrekare olarak belirtilmiş..Fiyatlar ise 115.000-124.000-133.000 dir. Bana bu konuda yardımcı olabilirseniz sevirim. Teşekkürler...