Merhabalar efendim sorum şu Çatalca Kestanelik bölgesi 240 metrekare 65. 000 TL 15 hisseli parselliymiş alsammı diye düşünüyorum fikirlerinizle Yardımcı olursanız çok sevinirim İyi günler

Merhabalar. Kırklareli Üsküpdere köyü yatırım fikri için ne diyorsunuz. Organize sanayinin yanında bir köy. Etrafından Avrupa Otoyolu geçecek ve sanırım hızlı tren de bu köyden geçebilir. Bilgi ve görüşlerinizi paylaşırsanız sevinirim. İyi çalışmalar.

Selamlar Tebernüs bey. Selimpasa da 35 yillik bir yazligimiz var. 254m2 arazisi icinde dublex. Konumu guzel. Hem deprem riski hem de evin zamanla oturmasi sebebiyle kolon ve zeminlerinde tadilat yapilmasi elzem. Burayi satip datcada bir yatirim yada istanbul uskudar da kira getirecek bir aksiyon almak istiyoruz. Sorum yazlik fiyatini nasil belirleriz? Arsa degeri 250 300 bin gibi. Arsa alip sifirdan 2 katli bu tarz villa yapma maliyeti asagi yukari ne kadara cikar? Evdeki masrafi az cok hesap ediyorum bu rakam da arsa payi uzerine eklenince fikir verir diye dusunuyorum pazarlik icin. Bu arada datca her gecen yil uzerine kat kat koymakta. Oturup yasamak icin alinir ama yatirim icin kira geliri 12 ay sanirim zor olabilir diye dusunuyorum. Siz ne dersiniz? Ne yapardiniz? Kullanmadigimiz ve surekli eskiyen bir evi. Tesekkurler.

Tebernüş hocam merhaba. 5 ay önce umraniyeden 1.800.000 tl ye dükkan aldım kurumsal market kiraya verdim 7000 tl+stopaj şeklinde 10 yıl sözleşme. Dükkan 300 m2 depolu iskanlı yer. 5 yıllık bina. Birkaç yatırım daha yaptım yaş 35 hocam şu an için nakit ihtiyacım yok yaklaşık 12.000 tl kira gelirim var. Aldığım dükkana aldığım fiyattan teklifler geliyor ciddi alıcılar kira çarpanına göre yatırım yaptığım dükkan biraz düşük kalıyor ama kira garantisi olur diyede satmasam mi ya da satıp daha yüksek kira getirisi olan yermi almalıyım. size danışmak istedim. Gelişen bölgede dükkan hastaneye yakın metro açılacak metro durağına 200 metre uzaklıkta.

Tebernüş Bey merhaba, Almayı düşündüğüm evin tapu bilgileri; Kat No: çatı katı, Bağımsız birim no: 8 ( 8 daireli bir apartman), yüzölçümü: 374 metrekare, arsa payı: 6/80, dairenin ölçtüğüm metrekaresi: 65 metrekare. Bu bilgilerle dairenin arsa payı çok düşük mü kalıyor? Bir sıkıntı var mı acaba?

Tebernus bey bir okurun sorusuna cevaben yaziyorum Serkan bey evleri kaciracak ucuracak bir iktisadi gelisme son 3 ayda olmadi kredilerin dusmesiyle ilk basta gelen bir talep vardir bekleyin ucan kacan bir sey yoktur ,su an kisi basi gelir tuike gore dusuyorken ev fiyatlari ucamaz ,sizin orada son 2 ayda petrol,altin bulunmadiysa:))))sabirli olun

Kandıra'ya yapılması planlanan Sungurlu barajının yapıldıktan sonra barajın dibindeki arsaların durumu sizce ne olur?

Merhaba, Dededen kalma 833 metrekare arsa üzerinde toplamda 4 ortağız(3 ortak arsanın %50 sine sahip. ben kalan %50 ye sahibim). ortaklardan birine Rahmetli babam tarafından daha önce kendi hissesi (1/6)üzerine ev yapabilir ibaresi ile 15-16 yıl önce noter yazısı verilmiş ve ev yapmış. o bölümde şuanda evi mevcut. kendi hissem üzerine ben ev yapmak istiyorum. diğer ortaklardan yazı alabilmeme rağmen ev yapandan onay alamıyorum. onay alamadığımdan ne ev yapabiliyorum nede ifraz işlemi ile hissemi ayırabiliyorum. bu durumda bunun başka bir yolu yada adli işlem ile halletme imkanı var mıdır?

Tebernüş bey merhabalar Arnavutköy de satılık daire bakıyoruz.ileryen zamanda hem değer kazansın hemde getiri sağlasın (kira) diye beklentimiz var. Uzun vade de değerlendirilecek ve fiyatların da çok uçuk olmadığı bir mahalle öneriniz var mı? Haraççı mevkii için böyle bir yatırım yapmak mantıklı mıdır ?

Merhaba Tebernüş bey Çatalca İzzettin Mahallesi civarlarından tarla almak uzun vade 10-15 yıl içerisinde mantıklı mı ? Öngörülerinizi rica ederim