Merhabalar, Kat irtifak tapusuyla devraldığım daireimin geçmiş kooperatif borçları varmış ben sadece tapu devraldım herhangi bir kooperatif üyeliği devralmadım bu borçlar beni ilgilendirimi.İleride herhangi bir sorunla karşılaşırmıyım.Teşekkürler

Tekrar merhaba,o kadar çok yazınızı okuyunca artık tüm detaylardan haberdarmışsınız gibi eksik yazmışım:) Bosphorus için 500-530bin arası kira getirisi 1800tl Mali müşavirler villaları 600bin civarı kira getirisi 2500tl Aradaki farkı da banka kredisi çekerek tamamlamayı düşünüyorum.umarım yeterli detay verebilmişimdir.kıymetli yorumlarınız için teşekkürler

Mrb Tebernus Bey yatirim yapmak istiyorum ama hangisi daha mantikli karar veremedim yardim etmenizi istiyorum lutfen...avcilar k.pasa mah. 1+1 90m2 120-150bin tl arasi kira getirisi 650-900olan apartman dairesimi yoksa inanlar terrace mix projesinden 44m2 studio 130-150bin kirasi ise 650-900olan residance mi almak mantikli.kira carpanlari hemen hemen ayni ancakm2 ve konum acisindan hangisi mantikli yardiminizi rica ediyorum tesekkurler.

Merhaba Tebernüş Bey. Sizi ilgi ile takip edenlerdenim. Sorum 2014 yılı şubat ayında 225 bin liste fiyati olan dairemin bugün kü değeri ne olmalıdır. 2014 şubat ayında %50 peşin geri kalan %50 48 ay 0 vade ile ödenmiştir. Daire 2016 mayısta teslim edilmiştir. Malesef arz fazlası olduğu için 2017 mayıs kadar boş kalmıştır. 2017 mayısta 900 tl zar zor kiraya verebildim. Ayrıca liste fiyatı harici 20 bin tl da şerefiye ödedim. Totalde 250 bin gibi bir rakama tekabül etti. Hem bugün kü değeri ne olmalı hemde kira çarpanı olarak değerlendirirmisiniz ayrıca bu daire satmak mı daha hayırlı yoksa elde tutmak m? Ayrıca daire kiptaş vaditepe memurlar etabında. Teşekkürler.

Merhabalar.güneşpark evlerinin üzerindeki alana yeni bir ev projesi mi yapılıyor?bilginiz var mı acaba?

Tebernüş iyi günler kolay gelsin. Büyükkarıştıran da 500 m2 %40 inşaat yapılabilir alan 4 kat 8 dairelik bir arsa var fiyat 165 bin. En az 4-5 yıl bekleyebilirim. Gelecek vadeden bir bölge mi sizce yorumunuzu öğrenebilir miyim?

merhba.. şu an İstanbul Avrupa yakasında kirada oturuyorum. Anadolu yakasında daire satın almak istiyorum.. 250 bin civarı bir daire araştırdığımda kartal sancaktepe ve pendik ilçeleri bana uygun siz nereyi tavsiye edersiniz. ikinci olarak çok merak ettiğim Avrupa yakasında Bahçelievlerde metro metrobüs Bakırköy ido Atatürk HL E5 AVM ler olmasına rağmen anadolu yakasındaki evler(Ümraniye Dudullu) Bahçelievlerle hemen hemen aynı fiyatta oluyor. ve üstelik metro metrobüs havalimanı İdo da yok.

Öncelikle aydınlatıcı bilgiler verdiğiniz ve paylaştığınız için saygılarmı sunuyorum, sizi böyle yetiştiren anne ve babanızın ellerinden öperim..şuan yurtdışında çalışıyorum aylık gelirim 1500$kada,r Tebernüş hocam,,biriktirmiş olduğum 40bin dolarla istanbul'da iki ayrı 1+1 daire alıp üstüne sadece 5 yıllık kadar kredi kullanarak ve ,kiraya versem (umarım kiracı sıkıntısı yaşamam ) sonra dairelerin taksitlerini tamamladığımda güzelim ülkeme dönmek ve burada hayatıma devam etmeyi düşünüyorum.babadan kalma Hatay'da bir evim var, İstanbul'daki aldığım iki evin kiralarıyla doğup büyüdüğüm babaevinde hayatıma devam etmek istiyorum..sizce mantıklı olur mu, ne yapayım,? Değerli görüşleriniz için şimdiden teşekkürler, saygılarımı sunuyorum. .

Tebernüş Bey Hayırlı Çalışmalar, Yatırım amacıyla kira çarpanı 140 olan, sosyal özellikler çerçevesinde rağbet gören Beyliküdüzü / Esenyurt- Yeşilkent Mahallesi'nde bir sitede daire almayı planlıyorum. Tapu sorunu yok, kat mülkiyetli ve şerefiyesi de iyi. Daire 1+1. G.Menkul alımı yaparken yukarı da yer alan özelliklere ve çarpanlara dikkat ederek alıyorum ayrıca mega projelere olan konumu da göz önünde bulunduruyorum. Alternatifleri incelediğimde bu bölge de etki yaratabilecek bir mega proje var mıdır? 5 - 8 yıllık süre zarfında Beylikdüzü - Esenyurt hattı Kanal İstanbul / Metro / 3.Havalimanı gibi projeler ile değerlenmesi artar mı yoksa lokasyon ve etkiden uzak mı kalır? Mega Proje özelinde başka bir alternatife mi yönleneyim? Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey. Sizden ricam efendim, ben engelli bir bireyim, yeni emekli oldum. ufak bir tazminat verdiler, ve üzerine cüzi bir miktar kredi ile ufak bir ev almak istiyorum ama zarar etmemem lazım çünkü elimdeki son para bu. Sizden ne olur ricam bana proje ismi vermeyin ama en azından semt olarak önerebileceğiniz lokasyon diye bilirmisiniz. Örneğin Esenyurt veya Bahçeşehir gibi. Lütfen Sizden ricam. herşey için teşekkürler, Saygılar.