Merhaba Tebernüş bey. Sizi beğenerek takip ediyorum. Oturmak için bir süredir site içerisinde ev arayışı içindeydim. Samandıradaki resim istanbul projesinde 650000 tl 186 m2+20 m2 bahçe kullanımlı bahçe katı, kuzey, Doğu ve batı cephesi olan bir daire aldım. Ilerde evimin değer kaybetmesini istemem. Projenin yeri ve evin kendisini değerlendirmek gerekirse Sizce uygun bir alım yapmış mıyım? Teşekkürler

Merhabalar evimin iskanınını müteahit yüzünden yeni aldım elektrik faturam ortalama 35 tl ile 4o arası gelirdi iskanımı almamla ilk faturamın gelmesi arası 1 hafta geçti ve gelen fatura 75 tl içeriğine baktığımda trt payından tutun diğer kdv lerin artmış oldunu gördüm extradan kesme bağlama ücreti adı altında 20 tl ye yakın para kesilmiş sorum şudur iskan alımından önce daha uygun aldıkdan sonra daha mı fazla ödiycez yoksa ilk ayamı mahsustu bu fatura ekstradan abonelik işlemlerimi tamamladım.

Merhaba Tebernüş Bey, Oyakkent 2 etap 1.fazda yatırım amaçlı aldığım 3+1 (brüt 130 m2, net 111 m2) dairem var. 2010 teslimi, maliyeti 240.00 TL, şimdi 420.000 TL ediyor, kira getirisi 1200 TL. Oyak 1500 konutun yapımına 2104 ortasından sonra başlayacak diye bir haber vardı sitenizde. %18 lik KDV oranını da göz önüne aldığımızda ve siyasi iktidarın bu şekilde devamını varsayarsak, size sorum şu, Oyak yeni konutları yaptığında benim evimin fiyatını nasıl etkilenir.Yani kısacası satayım mı, yoksa daha prim yapar mı? cevabınız için şimdiden teşekkürler

efendım merhabalar...ben bu projeye yatırım amaçlı gırmek ıstyrum...onerrrmısınız....3 1 155000 olarak gozukuyor....karrsızım...anadolu tarafında emlak fıyatları cok yuksek...beylıkduzunu de bılmıyorum....ıyı gynler

Merhaba, 1 Yıl önce bir inşaat firmasından daire satın aldım. Dairemde aşağı ve yukarı daireden gelen sesler yüzünden psikolojim bozuldu. Evimde rahat edemiyorum. Üst katın tüm konuşmaları evimin içerisinde. TV bile izleseler ben tam anlaşılmasa da duyulmakta. Banyo ve lavabolarda musluğu açsalar sifonu çekseler yatak odama olduğu gibi sesler gelmekte. Bu konuda nereye başvurabilirim. İnşaat firmasını mı yoksa yapı denetimini vermiş olan kurumumu şikayet etmeliyim. Teşekkürler..

kayaşehir 19.bölgede yeni satışa çıkacak olan 4+1 daireler satış ve ödemeleri ?

Sayın Tebernüş Bey, sizin de katkılarınızla oturum amaçlı konut almak adına Sancaktepe bölgesini araştırmaya devam ediyorum. Lagün projesinde 2. elde çok fazla satılık ilan olması ve lüx dekorasyonlu konutlarda m2 fiyatlarının 2700'lere kadar gerilemesi bölgenin gelecegi konusunda bizi endişelendiriyor. Sizce bu durum, geciken teslimatın etkisi mi halen?  Rings İstanbul, Ege Boyu, Liva gibi projelerde henüz teslimata aylar/yıllar varken metrekare birim fiyatları (en büyük alanlı dairelerinde) 3200-4000 arasında değişiyor, çoğu da natamam. Bu projelerin tamamı konseptli, nitelikli projeler. Fazla prim yapmaları beklenmemeli ama firmaların koyduğu bu fiyatlar zerre prim alanı bırakmayacak gibi görünüyor; ve şu an bile Lagün'den fiyatlılar. 1) Acaba 2 sene sonra Sancaktepe'de arz fazlası mı oluşacak? 2) Ege boyu, Lagün ve Ağaoğlu My Village birbirine yakın konumda, hatta ayni sokaktalar. Metro durağının burada konumlanacağı söyleniyor; hastahane bir yana, bildigim kadarıyla belediye de bu bölgeye oldukça yatırım planlıyor.  Oysa Rings İstanbul'un bulunduğu mevkide fabrikalar ve ufak konutlar dışında pek birşey yok.  Rings'in kendi Avm'si haricinde bu mevkide yapılacak yatırım yok gibi? Sancaktepe'de metro ve hastahaneyle beraber bir nevi "Sinpaş-Kent" gelişirken Rings bu kente ve gelişime uzak kalacak sanki, ne dersiniz? Yaşamın başlayıp hareketlenmesi ve ulaşımın gelişmesi büyük ölçüde gölgelenmez mi? 3) Bütün bunlar göz önüne alındığında sizce Rings'te metrekaresi 2600 TL civarında brüt 150-160 m2 daire almak makul mü? Projeyi beğensek de mevkiinden ötürü endişeliyiz. Yine çok uzun yazdım, kusura bakmayın. Görüşleriniz için çok teşekkür ediyorum.

Merhaba Tebernüş Bey,Forumda Bizimevler ile ilgili yapılan yorumlara biraz farklı bir noktadan bakarak sizin aracılığınız ile bende bir yorum iletmek isterim. Ispartakule bölgesinde İhlas toplamda 4 porje gerçekletirmekte ve kabaca 1500 daireye ulaşacak gibi duruyor,burda şikayet konusu olan konu konutlara gecede %20 zam yapılması ve ikinci elde bu değerin korunabilmesi ile igili idi, öncelikle bir firmanın ürününe zam yapması tamamiyle kendi satış politakasını yansıttığı için bunun üzerine bir yorum yapmayı doğru bulmuyorum bu fiyatlardan alacak kitle bulunuyorsa yapılması doğal burda ikinci el değeri ile ilgili soruya yorum eklemek isityorum. Muhafazakar bir yapıda olduğunuzu düşünün yan komşunuz karşı binadaki komşunuz nerdeyse 400 dairelik tüm sitede yaşayan insanların sizinle aynı hayat görüşüne sahip olduğunu, çocuğunuz sokakta,basket sahasında hatta hemen sitenin yanıbşaındaki okulda hergün görüştüğü arkadaşlarının sizin çocuğunuz için hayal ettiğiniz ideal arkadaş grubu olduğunu,sitede yaşayan insanların sizin için çok önemli olan İslami yaşam tarzını benimsemiş içki kullanmayan evde evcil hayvan beslemeyen kısacası kendinizi aileniz için ideal bulduğunuz bir çevrede yaşadığınızı düşünün... şimdi diğer yöndedn bakalım bugün Ispartakule bir şantiye her yerde inşaat çalışması bunlar 15-30 ay zafında tamamlanmış olacak, Bizimevler 4ün önünde çarşı,birkaç ofis, ve muhtemelen FEM dershanesi hizmet vermeye başlayacak muhafazakar bir aile için ideal yaşam bölgesi. öte yandan havadar oluşu, özel araç ile ulaşımın kolay olması ki lastik tekerelekli toplu taşıma konsununda 2 yıl zarfında ciddi atılımlar olacaktır,bütün bunları bir kefeye koyduğumuzda bugün için Bizimevlerin fiyatlarına kelepir bile denebilir, İstanbulda bu tarzı bir hayatı arzulayan binlece aile vardır,burda kaç daire var yaklaşık 1500, bugün değil 12-15 ay sonra değil ama minimum 24 aylık zaman zarfında bugünkü Bizimevler satış fiyatlarında ciddi bir prim getirisi olacaktır bu Ispartakulenin tamamına yansır mı bilinmez ama Bizimeveler konsepti Ispartakule şantiya havasından çıktığı gün uçuşa geçecektir. şunu unutmamak lazım evdeki huzur, yaşam kalitesi parayla matematik ile ölçülecek değer değildir,ve fiyatı artıran tek unsur taleptir,kalite ve lokasyon değildir. Oturumlar ve hayat başladığında Ispartakule bölgesinde yüzdesel olarak 24 aylık bir süreçle baktığınızda halkalı bölgesindeki alternatif projelere karşın çok daha ciddi bir getirisi olacaktır.

Merhabalar tebernüş bey ben ev almak istiyorum fakat sartlar okadar zorki cesaretim bir anda cekili veriyor 2000 tl maaş,la calısanım 1000 veya 1250 taksit ödemeli projeler varmıdır hic pesinatımda yok tokiden araştırıyorum ama istanbul avrupa yakasında alt gelir projesi yok ne olur bukonuda bilgi verin cok tesekkurler

Merhaba, 230 metrekare hisseli bir tarlam var. Bahçe alanı harita mühendisliği tarafından bölünmüş ve hangi hissedar hangi alana sahip olduğu belli. Bu hissedarlar kendi alanlarına çit çekerek sınırlarını belirlemiş bulunmakta. Ben kendi alanıma elektrik çekmek için diğer hissedarlardan onay almam gerekir mi? Tarlanın yanından elektirik hattı çekmekte ve 100 metre kadar yakınında başka bir tarlanın su kuyusu bulunmakta. Ben bu su kuyusundan yararlanıp bahçeme tarımsal elektrik çekebilir miyim?