Merhaba. Başlıkta da belirttiğim gibi kardeşler arasında 5 hisseli imarsız 4 bin 500 metrekare bir bahçemiz var. Tek tapu. Kardeşler arasında bir iki alış veriş oldu ancak bir kardeş kendi hissesini emlakçıya satmış öğrendik ki. Daha önce de kardeşlerden birinin yabancı birine satma girişimi olmuştu ama kardeşlerin rızası olmadan mümkün olmamıştı. Şimdi 'bu nasıl mümkün olur, mümkün olur mu, yasal mı, noterden satış mümkün mü, tapu olmadan olur mu' diye soruyoruz kendi kendimize ve cevabını da sizin gibi bilirkişilerden almayı diliyoruz. Ayrıca imarsız olan bahçemiz toplulaştırmaya da dahil midir? Vereceğiniz cevaplarda bunu da göz önünde bulundurursanız-eğer dahilse- seviniriz. Şimdiden teşekkür eder, iyi çalışmalar dileriz...

Kayasehir Emlak konut Basaksehir evlerinden yatirim amaciyla fiyati (220)bin tl olan 1+1 daire almayi düsünüyorum.Size sorum hali hazirda bahsettigim yer daha tam olarak yerlesime geçmememis,daha çok bos daire var.Kiraci bulma durumuda bu nedenle zor.Kira getirisinin 700 tl oldugunuda ögrendim.Bu projeden bir daire almak gelecek açisindan sizce nasil olur.Uzun zaman bosuna mi beklerim yoksa bir hayalmi olur.TESEKKUR ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, Malumunuz olduğu üzere, Dumankaya Projeleri halen duruyor ve bizlere hiçbir açıklama yapılmıyor. Hepimiz çok endişeliyiz. Ödediğimiz ve ödeyeceğimiz binlerce TL var. Haklarımızı güvence altına alabilmek için izlememiz gereken en doğru yol sizce nasıl olmalıdır? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim. Saygılarımla Selim

Merhabalar Tebernüş bey. Öncelikle verdiğiniz bu değerli bilgiler için teşekkür ederim. Benim sorum emlakkonut ıspartakule evlerinde yapmayı düşündüğüm yatırım için olacak. Liste fiyatı 580000 olan 4+1 brüt 208 m2 net 149 m2 güneybatı-kuzeybatı cepheli evi peşin olarak alırsam bana maliyeti 550000 lira olacak. Bu evin metrekare fiyatını brüt mü net mi hesaplamam gerekiyor? Sizce 2018 ağustosta teslim edilecek bu evi yatırım amaçlı almak bu fiyatlara mantıklı mıdır uzun vadede prim yapar mı? Teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş Bey; Atatürk Havalimanının taşınmasının Yusufpaşa-Aksaray bölgesinde turistik nüfusta nasıl bir etkisi olabilir. Biliyorsunuz havalimanı metrosu doğrudan oraya bağlı. o bölgede dükkan işletmeyi planlıyorum.Havalimanı taşınınca kaç yıl içinde olumsuz etkilerini görürüz? havalimanının taşınması kaç yılı bulur ? Teşekkürler.

Merhaba Tuzla Tepeörende cok hisseli satılan arsalar var... Benim sorum acaba bu satılan hisseli arsalar , müstakil olanlarla deyer acısından nekadar fark olur ? Müstakil olanlar acaba yüzde kac daha deyerlidir? Tesekürederim Selamlar Cabar

Merhaba Tebernüş Bey, İki mesken arasında kararsız kaldım sizin görüşlerinize önem verdiğim için danışmak istedim. Kağıthane de Gönül evleri sitesinde 3+1 120 Metre daire için 650.000 TL isteniyor. konumu iyi önü açık sitenin yanında çocuk parkı var. Kira getirisi de 2.350 TL. 2006 Yılında başlanıp 2008 Tarihinde teslim edilen bir site. Merter de Cevahir Koru sitesinde 3+1 140 metre daire için de 715.000 TL isteniyor. Buranında kira getirisi 2.500 TL. 1999 Yılında teslim edilmiş açık havuzlu bir site. İki site arasında çok kararsız kaldım. İki çocuğum var biri 4 diğeri 10 yaşında onlar içinde rahat olacak bir yer istiyorum her iki siteni de kendine göre avantajları var. Hem Oturmak için hem de ilerde prim yapması açısından sizce hangi siteyi tercih etmeliyim. Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey.Ben sizden bir konuda fikrinizi rica ediyorum.Ailem icin ev almak istiyorum fakat su anda Kartal da kirada oturuyoruz ve burdan ev almak gibi bir sansimiz yok maalesef fiyatlardan dolayi.Bende butceme gore bir ev alip kirasiyla su anda oturdugumuz evin kirasini odemek istiyorum.Asagidaki 2 secenek arasinda kararsiz kaldim. 1.Düzce de Düzce üniversitesine cok yakin bir lokasyonda 1+1 55 m2 bir ev 90 bin Tl aylik kira getirisi esyali 800 Tl 2.Tuzla şifa mh.2+1 145 binTl sanirim aylik 650 Tl kira getirili.Bu arada her ikisi de henuz baslamamis insaatlardir.Ocak ayinda teslim edilecek daireler.Sizce bu durumda hangisini secmeliyim sizin onerileriniz benim icin cok onemli.Cevabiniz icin simdiden cok tesekkur ederim.Hakkinizi helal edin.

merhaba tebernus bey benim 85.000.000 tl em var ve arnavutkoy civarinda nakkas veya yassioren , boyalik civarinda yatirimlik arsa almak istiyorum ama kanal istanbul projesi baslarsa aldigim arsa ya zarari olurmu ? kanal istanbul projesi aldigim arsadan gecerse diye korkuyorum biraz arsam elimden bedavaya alinir diye lutfen fikrinizi sunarmisiniz ve eger dedigim bolgeler olmazsa nereden kisa vadede yatirimlik arsa almami tavsiye edersiniz ? catalca ? simdiden tesekur ederim

Tebernüş bey merhabalar.3, köprünün açılması ile beraber şilenin istanbula yakın köylerinde yatırım yapılabilirmi.arsa işinden çok anlamam.şile köylerini tafsiye edermisiniz.sizlerin vereceği yön verme ve yön tayin etme şekliyle yatırım yapacağım.sizler herzaman yol olan yerin gelişeceğinden bahsediyorsunuz.haritadan şile otoyolu ve 3 köprünün bağlantı yollarını dikkate aldığımda hangi köylere yatırım yapılabilir