Merhaba, Yardımcı olursanız sevinirim.Kiracım 4 aylık 2.400 TL kirayı ödemedi,8 aylık su faturası 594.00TL,Elkt 8 aylık 594.00TL,aynı zamanda Elektrik sayacındaki mühür ü de kırmış (Sayacın altında bulunan kaçak kullanımı önleyici mühür)kesilen elektriği kendisi açarak kullanmaya devam ediyor.(Abone kendi adına değil) Tüm bunların yanı sıra 10 gün sonra çıkacağını ve bir aylık kira vererek evini taşıyacağını söylüyor. İnternetten Çok araştırdım lehime fazla bir şey bulamayınca kafam çorba gibi oldu;Sizce ben bu işten en az zararla nasıl kurtulurum?ne yaparsam zarar görmem Yardımcı olursanız sevinirim.

Sayın Tebernüş Bey sorum şu arnavut köy sınırları içerisinde yıllar önce aldığım müstakil tapulu bir arsam var e devetten incelediğimde 2013 yılında konut rezerv alanı içerisinde kalmaktadır iye bir ibare var 1. ne anlama gelmektedir 2. satış yapılabilirmi 3. sizce ne yapmalıyım şimdiden teşekkür eder saygılar sunarım.

Merhabalar ,tapuda dükkan olarak görünen mesken almak için karar aşamasındayım.1-acaba iskandan sonra yapılan tadilatın tapuya bildirilmesi ve cins değişikliği yapılması zorunlumu? 2-Yapılan tadilattan sonra Doğalgaz proje onayını rahatlıkla alabilirmiyim. 3-satacağım zaman banka kredi vermeme sorunundan başka bir sorun yaşarmıyım dükkan olarak satabilirmiyim diğer kat malikleri ile sıkıntı yaşarmıyım.Tapuda depolu dükkan olarak geçecek biz giriş kat olduğu için ters dubleks ev olarak kullanacağız.Tapuda ev olarak görünen alternetiflere yönlendirmeyin maddi durumum sadece burası için müsait.cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Merhabalar Adananın güzel bir semtinde 3 katlı her kat iki daire olacak şekilde bir binamız var katların altında 14 m2 dükkan var tapuya işli diğer kat tarafında 165 m2 garaj var garajı çevirip dükkan olarak kullanmaktayız sorum şu imar barışından faydalanmak istiyoruz. İşaretleyecsğim alan konusunda şaşırdım yapının tamamı değil ibadethane özelliği taşımıyo son çare olarak havuz dolgu alanları işaretlemek aklıma geliyor nu konu hakkında yardımcı olur musunuz?

Halkalıda yeni yapılan bir projede anlaşmalı devlet bankası herkese belli bir miktara kadar kredi verileceğini, konut fiyatından bağımsız olarak o miktarın üzerindeki başvuruların genel merkezden onaylanmadığını öğrendim, bu durumda yeni projeler nasıl yapılabilecek, bu konu ile ilgili yorumunuzu merak ediyorum, teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey, gün geçtikçe inşaat firmaları hakkındaki söylentiler artıyor. Söylenenlere göre banka kredisiyle iş yapan büyük inşaat firmalarının azımsanmayacak bir kısmı kredilerinin döndüremiyorlar. Size 3 sorum olacak. 1) Bu söylentiler ne kadar doğru, doğruysa bile durumun ciddiyeti nedir? 2) Eğer bu inşaat firmaları kredilerini döndüremezlerse bankalarda sıkıntıya düşer mi? Bu durum kriz tetikler mi?3) Bu durum bankaları batma noktasına itebilir mi tabiki abd ile ilişkiler güney sınırımızıda göz önünde bulundurursak? Çok teşşekkür ederim. İyi günler dilerim.

Merhaba Tebernüş Bey; Sizi sürekli takip ediyorum, süper faydalı yazılarınız var. 32 yaşındayım. Eşimle normalde 3.500 / 4.000 TL civarında olması gereken denize sıfır bir evde 2.300 TL'ye oturuyoruz. (Kirada oturduğumuz evin piyasa değeri 1.2 milyon civarı) 250 Bin TL civarı bir paramız var. Soru 1: Kredi çekip 400 - 500 bin TL civarı'nda bir ev alıp oturmak mı daha mantıklı, yoksa 1 veya 2 tane kira getirisi yüksek ev alıp (krediyle) kiraya vermek mi? 400-500'e alacağamız evlerin şu an kirada oturduğumuz evin yanına yaklaşması imkansız tabi. Soru 2: Bir evin fiyatı yükseldikçe kira çarpanı yükseliyor gibi geliyor. Sanki düşük fiyatlı evlerde kira çarpanı hep daha düşük gibi. O yüzden düşük fiyatlı evlere yatırım yapıp, daha konforlu evlerde kirada oturmak genel olarak mantıklı mıdır sizce? Soru 3: "Önce oturacağınız evi alın" önermesi sizce ne kadar doğru? Şimdiden teşekkürler. İyi ki varsınız.

merhaba tebernuş bey cerkezköy kapaklı karlıköy corlu ulaş gibi yerlerden arsa veya tarla almanın bıze yatırım bakimından ne gibi faydaları vardir gelecek vaad ediyormu cerkezköy ve corlu il olurmu

tebernüş bey iyi akşamlar.iki sorum olacak.esenyurtla ilgili ama genel soru emsal hesabında nereler dikkate alınıyor.merdiven boşlukları gibi ortak alanlar dahilmi yoksa net alanlarmı alınıyor hesaba.ikinci sorumda şu bu kadar soruya anlık gece gündüz demeden nasıl cevap verebiliyorsunuz.selamlar kolay gelsin .

Hocam Geçen Seneler Altın Büyük Bir Atak Yapabilir Sözünü Hep Söylüyordunuz . O zaman Bu Zaman Mı? Altın Nere Gider Hocam Teşekkürler