Merhaba Gürsel Bey, Dedemden bir daire ve arsa miras olarak bize kaldı. Biz 3 mirasçıyız. Halam, amcam ve ben. Ben diğer mirasçılarla görüşüp konuşmuyorum onlarda aynı şekilde benimle görüşmüyorlar. Hem dairenin altında olan arsa, hemde daire miras kaldı bize. Yalnız arsanın %50'si anneme, diğer %50'si ise ölen dedeme (babamın babası) ait. (bu arada babaanem de vefat etti) ve babam da vefat ettiği için miras hakkı babamdan bana geçti. Buraya kadar bir problem yok. Amcam, yasal mirasçı olmama rağmen benim onayımı ve rızamı almadan evi kiraya verdi ve bana da hiç bir hak (para) vermeyeceğini söyledi. 2B kapsamında oldukları için arsanın ve dairenin tapuları yok. Bahsettiğim miras İstanbul Ümraniye'de bulunuyor. Ben halama ve amcama karşı İzale-i Şuyu ve ecrimisil davaları açmak istiyorum fakat Ben bu konuyu size anlattığım gibi diğer 2 ayrı avukata sordum/anlattım avukatlardan biri İzale-i Şuyu ve ecirimisil davası açabililirsiniz derken, diğer avukat tapu olmadığı için açamazsınız diyor. 2 farklı avukat 2 farklı görüş beyan etti. Bu işin doğrusu nedir Gürsel Bey ? Lütfen biliyorsanız beni bilgilendirebilir misiniz ? Ben halama ve amcama tapu olmadığı için İzale-İ Şuyu ve ecrimisil davaları açabilir miyim yoksa açamaz mıyım ? Bir diğer sorum ise, eğer dava açma hakkım yok ise, kanuni miras hakkımı başka türlü veya başka davalarla nasıl alabilirim ? Şimdiden teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim.

selamlar merkezi sistem doğalgaz kullanıyoruz 25 daireli apartmanda ancak 10 daire faturayı ödemediği için geçen kıştan kalan fatura var şimdi gaz açılamıyor ben kendi dairem için bireysel sisteme dönüş yapabilirmiyim

İyi günler,30 senelik 16 daireli bir apartmanda oturuyoruz.Daire sahiplerinin yarısından fazlası mantolama yapılmasını istemiyorken yöneticimiz yapılması mecburi deyip baskı yapıyor.Yeni binalarda şart olduğunu biliyorum ama bizimki gibi eski binalarda da mecburimi ?Bu konuda bana yöneticiye sunabileceğim bir açıklama yaparsanız çok sevinirim.Şimdiden teşekkürler...

Tebernüş bey Türkiyede konut fiyatları hızla arttı. İstanbulda artık karı-koca çalışan olsa dahi önceden bir birikimi yoksa ev alma imkanı yok. Tek maaşlıları yazmaya gerek yok. Bu kişiler ev alamazsa, müteahhitler veya ev sahipleri o fiyatlardan kime konut satacak? Bu durum fiyatlarda ve inşaat malzemelerinde düşüşe neden olmaz mı? Saygılar , Selamlar

Merhaba yapmış olduğunuz bilgilendirmeler için teşekkür ederim. Eyüp Sultan Akpınar köyünden m2 si 1000 TL den müstakil parsel 800m2 arsa yatırımlık için alınır mı? Borçsuz alabilirim. Fakat bunun karşılığında altın bozdurmam gerekiyor şuan piyasalar malum sizce altındamı kalmalıyım uzun vadede 5 yıl gibi burayımı almalıyım. Teşekkür ederim.

Bende benim kentim yalova projesiyle ilgileniyorum ek bilgi paylaşmak istiyorum .Beyzanur Deniz hanım benim kentim yalova ödeme planını açıklarken %5 peşinat geri kalan peşinat 2 yıl sonra %15 taksitlerde 3 yıl sonra başlıyor demiş ancak burda malesef emlak konutun bir kelime oyunu var.3.yılda başlıyor yani aslında 24 ay sonra peşinatı yatırdıktan sonra taksitler başlıyor 3. yılda başlıyor (3.yılın başı aslında 24 ay sonra demek istiyorlar ) 3 yıl sonra değii.Bu projeyi emay inşaat yapacaktı ozaman ki adı'' kentplus yalavo''idi ancak şirket konkordato ilan ettiği için projeyi emlak konut yapıp teslim ediyor..Birde projenin kira çarpanı anlamak imkansız çünkü öyle bakir bir yerdeki ne sağında ne solunda bir tane bile ev yok market okul cami vs.. hiçbiri şuıanda yok.Yazlık modunda aslında..En yakın yerleşim yeri 6 km armutlu ve ev fiyatlarına bakarsak armutluda kira çarpanı çok yüksek değil ancak benim kentim yalova fiyat aralığında ev göremedim.

Sayın Tebernüş Bey sorum şu arnavut köy sınırları içerisinde yıllar önce aldığım müstakil tapulu bir arsam var e devetten incelediğimde 2013 yılında konut rezerv alanı içerisinde kalmaktadır iye bir ibare var 1. ne anlama gelmektedir 2. satış yapılabilirmi 3. sizce ne yapmalıyım şimdiden teşekkür eder saygılar sunarım.

tebernüş bey iyi akşamlar.iki sorum olacak.esenyurtla ilgili ama genel soru emsal hesabında nereler dikkate alınıyor.merdiven boşlukları gibi ortak alanlar dahilmi yoksa net alanlarmı alınıyor hesaba.ikinci sorumda şu bu kadar soruya anlık gece gündüz demeden nasıl cevap verebiliyorsunuz.selamlar kolay gelsin .

Halkalıda yeni yapılan bir projede anlaşmalı devlet bankası herkese belli bir miktara kadar kredi verileceğini, konut fiyatından bağımsız olarak o miktarın üzerindeki başvuruların genel merkezden onaylanmadığını öğrendim, bu durumda yeni projeler nasıl yapılabilecek, bu konu ile ilgili yorumunuzu merak ediyorum, teşekkürler.

Merhabalar. Bu emlak danismanligi isi neden yalan uzerine kurulu? Neden ben hayatim boyunca durust emlakciya denk gelmedim? Bi de Amerika'da butun satis islemleri sadece emlak danismanlari uzerinden yapiliyor diye ornek gosteriyorlar. Once zihniyetin degismesi lazim. "Kurumsal" emlak firmalari da ayni, mahalle emlakcilari da. Adam Allah kitap yemin ediyor. Kime guvenip hareket edecegiz anlamadim. Bana uzak Allah'a yakin olsunlar.. Tesekkurler