Merhaba, ankaranın bir ilçesinde ev alma niyetindeydik. Evleri araştırırken köşebaşı merkezi bir yerde(hemen yanında hastane ve emniyet binası var) 640m2 imarlı bir arsa bulduk, buraya 3kat ev yapmaya izin varmış. Arsanın fiyatı ise 60bin Tl. Bu bölgedeki daire fiyatları ise 70bin tl civarı. Sizce bu arsayı alıp kredi çekip 3 katlı 3 daireli bina yapmak mantıklımı?

Merhaba, Yatırımlık olarak düşündüğüm, Rsim İstanbul da 1+1 daire için fikrinizi almak istedim. Proje 2016 Eylül teslim Brüt 66.93 m2 süpürülebilir alan 44 m2. Projede ortak alanların da (havuz, fitness vs) tapuda olacak. Aidat 165 TL. Ara ödemeler ile 36 ay taksit ile 265 bin TL. Kira 900 tl gibi düşünürsek . Acaba yatırım için alınabilirmi. Bölge gelişme açısından nasıl bir durumda. Şİmdiden faydalı bilgileriniz için teşekkürler.

Sayın Tebernüş Kireçci, Eylül 2009 tarihinde bir projeden daire satın aldım. Projenin bitiş tarihi 2012 yılıydı. Tapu'nun üzerinde 10/02/2012 tarihi yazmasına rağmen fatura 31/12/2011 tarihli. Bu durumda Kira gelir vergisi için beyanname doldururken İktisap Bedeli'nin %5'lik tutarını hangi döneme kadar vergi matrahından düşebilirim. Fatura tarihi mi yoksa Tapu üzedrinde yazan tarihi mi dikkate almalıyım? Saygılarımla, Emrah Melih ARDIÇ Benim içi

Tebernüş Bey, Kredi kullanarak ev almayı düşünüyoruz. Ev fiyatlarının gidişatı ve konut kredi faizleri dikkate alındığında şu sıralar ev almak mantıklı mıdır? Değil ise ne kadar beklenmelidir? Teşekkürler...

Merhaba sayın Kireçci şuan meslek içi kurs nedeniyle çanakkale ilinde bulunmaktayım.Buralara kadar gelmişkende Silivri degirmenköyde araplı mevkiinde son parsellerden 5250 m2 yeri 75000 tl. Ye emlakçı komisyonu dahil alma aşamasına geldik Metrekaresi 14.2 ye takabül edecek yarısını da kredi çekecegim.emlakcım buraların sit alanı ve su havzası olmadıgını satışa mani durumunun bulunmadığını beyan ediyor.ne dersiniz bu son parseli bu fiyattan alayim mi,iyi olur mu?

Merhaba, baya uzun bir süredir hazır ev arayışındaydım park village projesini görene kadar. Evleri çok beğendim fakat ikinci el satışlarda fiyatlar benim beklentimden fazla. 2012 yılı sonunda 660bin usd karşılığı satılmış ev için şu an 1.100.000 usd istiyorlar. Evin bulunduğu arsa 1600m2 ve ev 300m2 brüt. Bahçe peyzajı yapılmamış, mutfağı yapılmamış, şöminesi veya herhangi bir ekstrası bulunmamakta. Bir kaç soru kafamda takılmış durumda yardım ederseniz çok memnun olurum. 1_ Bu kadar kısa sürede neredeyse %100 bir fiyat artışı normal mi ? 2_Etraftaki projeler her türlü vadeye ve fiyat teklifine açıkken bu projede ısrar etmek doğru mu ? 3_Fiyat neye göre hesaplanıyor, sizce ne kadar olması mantıklı ? Ciddi şekilde almak istiyorum, sebebi; 3üz kız babasıyım. Daha 2 yaşındalar. Gözümüzün önünde olsunlar ve merdiven tehlikesi olmasın istiyoruz. Toprağa basarak büyüsünler istiyoruz. Ayrıca evin hazır 1-2 aylık iş sonrası geçip oturulabilir seviyede olması, projede sosyal tesis olmaması (aidatı makul seviyelere çekiyor) da artılarından. Bir yandan çok beğenmeme rağmen o paranın karşılığı olmadığını düşünmeden edemiyorum. Aynı büyüklükte bi ev tam karşısındaki toskana vadisinde (mutfak, klima, ektralar ile) daha uygun fiyata hemde vadeli olarak satışta. Vakit ayırıp okuduğunuz için teşekkür ederim. İyi çalışmalar...

Sayın Kireçci çorlu da 400 m2 lik sanayiye yakın ahimehmet köyü yakınlarındaki araziye 17.000 tl almak mı mantıklı yoksa dönümü 3,5 tl lüleburgazda yer almak mı uzun vadede sizce karlı bir yatırım olur ? şimdiden teşekkür ederim.

tebernüş bey merhaba bahçetepe yetkilileri bizi hala çağırmadılar "sözleşmeler için" bunu gerçi çok kafama takmıyorum keyifleri nezaman gelirse o zaman çağırırlar.Fakat buradaki yazıları okudukça bu firmaya olan inancım giderek azalıyor onlara tavsiyem daha çok para kazanmak için insanların güvenini kaybetmesinler çünkü bu insanlar yarında onlara lazım olabilir.1) Bir arkadaşımıza ercan bey ile görüşüp bahçelerle alakalı son durumu soracaktınız sordunuzmu acaba? 2) Seher hanımın dikkat çekmek istediği konuyuda kendisine sorarsanız sevinirim ve bu konuya vermiş olduğunuz cevabıda yadırgadım belirtmek isterim.Evler satılırken hangi metrekare üzerinden satılır size sormak isterim.(bu durum müteahhit firmalara göre değişirmi?)çok şey istedim sanırım özür dilerim son olarak MUHAMMED beye sesleniyorum adına hürmeten ve yaşını bilmediğim için kelimelerimi seçerek konuşmalıyım sanırım oda aynı şeyi yaparsa sevinirim yazdığım şeyleri abuk sabuk bulma hakkını ona maalesef vermiyorum.benimle tanışmak istiyormuş taşındığımız zaman onu memnuniyetle evimde ağırlamak isterim.

Tebernüş Bey; öncelikle b u hizmetinizden ötürü teşekkür ederim. yarın bir daire almak üzereyiz. her konuda anlaştık. fakat dairenin bulunduğu sitede iskan problemi var. site 2010 teslimi Sancaktepe Yenidoğan'da Beykoz Life City. sizce satıştan önce ne yapmam gerekir? Teşekkürler

Sayın Tebernüş Bey , ümraniye çakmak mahallesi varan caddesindeki sabahattin zaim bilgi evi ve çocuk parkının yanında otoban a cepheli büyük bir boş arazi bulunuyor.buraya bir proje yapılacakmı bu arazinin albayrak inşaat firmasına ait oldugu ama burdan metro duragı çıkacagı söyleniyor doğrumudur ? yanıtınız için şimdiden teşekkür ederim.