Merhaba Oncelikle ev almak isteyenlere yon gosterici yaklasiminiz icin tesekkur ederim. Demircikoy Bilek Koru evlerindeki 3+1 165 m2 villa ile Zekariyakoy Yesilce Evlerindeki 4+1 villa arasinda kararsiz kaldim. Satis rakamlari 1.85 milyon tl , biribirlrine yakin Her iki firmayi da tanimiyorum , Yesilce Evleri daha bireysel , Bilek Koru site ortami daha belirgin. Bilek Koru insaat kalitesi daha iyi ama daha kucuk. Alt yapi sorunu bu 2 sitede var mi bilmiyorum. Prim yapma , Zekariyakoy-Demircikoy tercihi ve iki ev icin nasil tercih yapmam konusunda yonlendirebilirseniz sevinirim. Saygilarimla

Tebernüş Bey merhabalar, Tekirdağ'ın Çerkezköy ilçesinde merkezdeki mahallelerden birinde 2016 Kasım'da aldığım dükkan üstü 1.kat, 2+1 bir daire var, bina sıfırdı ben alırken. O zaman 135 bin TL'ye mal olmuştu bana. 800 TL kira getirisi var ve ben aldığım kiraya 440 TL ekleyip kredisini ödüyorum. Kredisinin bitmesine 54 ay kaldı. Şimdi onu satıp arsa almak ya da merkezden biraz uzak mahallesinden daire almak istiyorum borcumu sıfırlayıp. Merkeze biraz olan Veliköy Mahallesi'nde bahçe katı, 2+1 Amerikan mutfak bir daire var. Full eşyalı ve 1000 TL ile 1 yıllık sözleşme yapılan bir kiracı var. Bölgede projeye göre gelen çalışan beyaz yaka çalışanlar oluyormuş ve onlar kiralıyormuş böyle daireleri. Bu daire için 125 Bin TL isteniyor. Diğer daireyi 185 Bin TL civarına satarsam kredi borcumu da kapatıp bu daireyi borçsuz alabiliyorum. Sizce böyle bir daire almak mı mantıklı yoksa Tekirdağ'ın Şarköy ilçesinden Mürefte civarından deniz manzaralı, imarlı 2,5-3 dönüm arsa almak mı mantıklı olur? Teşekkürler.

Merhaba.Kanal İstanbul projesi iki yakasına örnek şehirler kurulması planlandığı açıklandı.Bölgede arazileri olan kişiler kendileri yada anlaştıkları müteahitlerle burada yapı yapamayacaklar mi ?bu anlayışa göre.Arazi sahiplerinin durumu ne olacak.Bilginize ve öngörünüzü paylaşırsanız sevinirim.Saygılar

meraba biz ankara kuzeykent tokiden daire aldık 3+1 130m2 fiyatı 284 bin %10 peşinat verdik 255.600 kaldı bu ay enflasyon farkı eklendi borç 270bine çıktı şu an aylık taksit 2.830 dan başlayacak tokilerde bilirsinizki 6 ayda bir enflasyon farkı ekleniyor biz eşimle enflasyonu kabaca 5+5 olarak hesapladık vademiz 96 ay 96 ay sonunda biz bu hesabımızla eve yaklaşık 150 bin tl faiz ödemiş olacağız. ev yeni yerleşim yerinde. etrafına villalarda yapıldı önünde kapalı yüzme havuzu karşısında karakol, kreş falan var kapalı otoparkı var otoban kenarı ama havalimanına 17 km şehir merkezine 12 km uzaklığı ödemeler konusunda bize demişlerdiki ödediğiniz takside zam geliyo toplam borca değil ama bizim toplam borcumuza enflasyonu ekleyip şu an vadeye bölüyolar bankadan kredi çekip bi ev alsaydık hem yıllar geçsede aynı parayı öderdik hemde kafamız daha rahat olurdu gibime geliyor yaklaşık faiz oranlarıda aynı gibi görünüyor hatta tokide enflasyon değiştiği için daha fazlada olabilir biz şu an anahtar teslim almadık ay sonu alıcaz şimdi vazgeçersek ödediğimiz peşinattan 4 5 bin tl kesecekler sizce biz bu evden vazmı geçmeliyiz yoksa başladığımız yola devammı etmeliyiz fikirleriniz bizim için önemli teşekkür ederiz

Merhaba Tebernüş BEY, Sakaryada 1000 m2 arsamız vardı.Daha sonra belediye buradabn yol geçiricez ve park yapıcaz diye 350 m2 sini kesti.bize 650 m2 arsa kaldı.ve buranın tapusunu bu m2 den tekrar çıkardık.Arsanın üzerine şuan inşaat yapıldı müteahhit tarafından.Sorum şu;bizden kesilen 350 m2 pay için belediyenin bize başka yerden pay vermesi gerekmiyormuydu.Buna itiraz etme şansım varmı halen. cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

2013 yılında Viaport Venezia dan yatırım amaçlı ofis aldık.biz aldiğımız zaman bize ofislerin kira Garantili olduğu ve muayenehane gibi içerisinde su bulundurması gereken durumlara elverişli olduğu hatta diş hekimleri tarafından satın alındığı belirtildi ve inanarak satın aldık.ofisler içi yapılmamış ve su olmadan teslim edildi.sadece cok ofis satın alan kişilerin ofisine su çekilmiş.diğerlerine çekilmemiş.bir yıldır kesinlikle kiraya gitmedi.kiralık garantili demelerine rağmen ve evet başta öyle sattık ama yönetimdeki kişi değişti öyle birsey yok cevabını aldık.ayrıca dolar bazında baktığımızda yaklaşık %50 civarında zarar ettik.şimdi bu su için ne yapabiliriz.yada bu ofisle ilgili ne yapmamız gerekir.cunku ödeme olarak bizi ciddi olarak sıkıntıya soktu.ayrıca site Venedik tarzı olacak denilmesine rağmen su kanallarının üstü kapatıldı gondollar kaldırıldı ve proje ismi viaport mega olarak değiştirildi.yani bize vaat edilen ve elimizdeki farklı.bu konuda bir görüş bildirebilirmisiniz

Merhabalar , soruma cevap verirseniz memnun olurum. 2008 yapımı bir binada 1+1 apart daire satın alacağım nasip olursa durum şu şekilde ; apart daire tapu belgesinde kat irtifakı olarak gözükmekte ve iskanı yok , fakat daire'nin elektrik , su , doğalgaz'da şahsi olarak abonelikleri var ( tüm apartman'da bu şekilde) bu daire ileride iskan açısından veya her hangi bir durumdan dolayı problem yaşar mıyım ? Şimdiden teşekkürler.

Merhabalar, yıllardır sizi takip ediyorum. İlk soruyu sormak bugüne kısmetmiş. inşaatı bitmiş, oturuma hazır olan Bahçekent emlak konutları şuan turyap tarafından satılıyor. Brüt 134/ net 108 m2 olan 3+1, güney - doğu cepheli üst katlarda olan bir daire ile ilgileniyoruz. Oturmak için düşündüğümüz evin fiyatı 360 bin tl. m2 olarak birim fiyatı brüt 2700/ net 3,350 tl . Şuan o bölgede inşaat halinde olan projelerde 3+1 daireler en az 500-550 bin tl den satılıyor... 2 yıl içinde o bölgedeki inşaatlar bittiğinde bahçekentin daha da değerleneceğini düşünüyorum. Sizce fiyatı bakımından düşündüğümüzde bahçekent emlak konutları iyi bir fırsat mıdır?

Bursa'da Sur Yapı'nın 2017'de teslim etmeyi taahüt ettiği, Bursa'nın en pahalı arsası olduğu söylenen lokasyonda Marka AVM&Rezidans'ta Home-Office'lerin olduğu 14 katlı Rezidans'ın 11. Katında 89 m2 (Net 59 m2) Havuz ve dağ manzaralı Home-Office; 180 bin TL peşin 48 ay vadeli 6 ayda bir 17 bin TL ara ödemeli banka kredisiz (Toplam 559 bin) iyi bir yatırım olabilir mi? Saygılarımla..

Merhaba Tebernus bey. Ispartakule Efes sitesinden 105 m2 2+1 380000 tl ev alma karar asamasindayiz. Size sorum; ispartakule de yatirim amacli ev almak mantikli midir. Bir sure kendimiz oturup daha sonra degerlendirmeyi dusunuyoruz. Metro gelecegi yeni aciklacak havalimanina yol acilacagi gibi duyumlar aliyoruz. Kararsizligimiz su yonde; kışın ulaşim sorunlarinin cok oldugu yonde yazilar ve duyumlar aldik ayrica site altinsehir e yakin oldugundan dolayi oraya ait bir degisiklik yapilanma mevcutmudur (kentsel dnsm olarak). Ispartakuleye surekli bir insaat hareketliligi mevcut fakat avm vb yerler henuz yok. Ispartakule kule hk hep onceki yillara ait yazilar mevcut oldugundan sormak istedim. Yoksa bu yatirim bahcesehir den mi yoksa halkali atakent e mi yapilmali?