Muğla yatağanda 600 metre kare villa imarlı bi arsa var , fiyatı 60 bin tl. Bu yukarda dağlık yerde kalıyor . Diğer arsa belediyenin karşısında kalıyor 400 metre kare sadece ticari imarlı. Fiyatı 55 bin tl . İki arsa arasında yürüme mesafesi beş dk . Uzun vadeli yatırım İçin hangisini tercih etmeliyim . Avantajım veya dezavantajım ne olur sizce .

İyi günler Tebernüş Bey size Almanya?dan yazıyorum. Bilindiği üzere İnnovia 4 ün inşaatı durdurulmuştur. Ayrıca Şirketin iflas bildirdiğide söylenenler arasında.Bu ne derece doğru bir bilginiz varmı.? Ben de 2014 senesinde burdan bir daire almıştım ve tamamını ödedim. Hak kaybına uğramamak için nasıl bir yol izlemeliyim. Teşekkürlerimi sunarım.

Sayın Tebernüş Kireçci, 2017 yılında tapuda asmakatlı dükkan görünen altı dükkan, üstü konut olarak kullanılan bir daire aldım. Tapuyu ayırıp asmakata mesken, alt kata dükkan tapusu almak için imar affından yararlanabilir miyim? Bunun için ne yapmalıyım?

İyi akşamlar bu gün odayeri köyü ile ilgili bir haber çıktı Hollywood gibi olucak diye.siz ne düşünüyor dunuz?birde sizce imar kısa zamanda çıkma olasılığı varmı? teşekkürler

Merhaba, Tapu senedinde arsa yüz ölçümü 893 m2; toplam hisse 160, bizim daireye düşen hisse payı 3; bina 4 katta 16 daire(aynı m2'de) ve girişte 3 dükkandan oluşuyor. Yani 19 şahıs var. Hesaplamada hisse karşılığı düşen arsa ile arsa yüzölçümü farklı çıkıyor. İmar affı için kat mülkiyetine başvuracağız, ne yapmalıyız? Teşekkürler, Saygılar

Merhaba Tebernüş Bey, Silivri Büyükkılıçlı köyünden yatırım amaçlı 2005 yılında 6000 m2 bir tarla almıştık. Bugün itibariyle istediğimiz fiyata tarlayı satabilirsek yine Silivri'de alışveriş merkezi, hastane ve okullara yakın iyi bir siteden 160 m2 büyüklüğünde bir daire alınabiliyor. Dairenin kira getirisi aylık 1200 TL. Silivri bölgesinde konut projeleri her geçen gün artmakta. Bizde bir yol ayrımındayız. Acaba yatırım aracımız tarla olarak devam mı etmeli veya tarlayı satıp alıacak daireyi kiraya mı vermeli ? Bu kounda düşüncelerinizi bir uzman olarak paylaşmanız mümkün mü ? Saygılarımla

Bu kaynarca sabiha gökçen metrosu tamamlanınca Tuzla Orhanlı Aydınlı gibi arsalarda fiyat artışı meydana gelirmi sizce ?

hocam iyi günler ;emaar artık bitmek üzere ünalan mahallesinde gerçekten hem kiralar hemde metrekare fiyatları baya arttı çevre düzenlemesi için ünalan mahallesinde de emaara yakın projeler düşünülüyormu şimdiden teşekkürler iyi günler hocam

Merhaba Tebernüş bey. Öncelikle bu güzel yürekli milleti aydınlattığınız için sizlere teşekkür ederim. Ben kamu görevlisiyim fakat görev icabı kırsalda yaşamak zorundayız. Tabi bu durum çocuklarım için sıkıntı oluyor ve şehirde yaşamak istiyorlar. Çerkezköyden daire almak istiyorum (Çerkezköye yerleşmeyi düşünüyoruz ileride)fakat kapaklı tarafında olan iki arsamı satmak istemiyorum ileride pişman olurum diye düşünüyorum. Kredi çeksem 135 bin 120 ay vadede 220 bin geri ödemesi oluyor. İstanbulda dairem var 650 TL kira getirisi var. Siz olsanız kredi çekip evmi alırdınız yada arsalardan birini satarmıydınız yada gelen kira ile kirada oturmayımı tercih ederdiniz??? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Dumankaya modern de ev satın almaya karar verdik bankaya yuzde 40 civarı krediye basvurduk.kredi çıktı deniliyor expertiz inceledikten sonra bankadan cevap olarak esenyurt belediyesinde 2013 yılında imar planı degısmiş yeni ruhsat alınması gerekiyor denildi.Belediyeden bu evragı alın kredi verelim dediler,ev sahibi beyfendi evragı aldı fakat banka kabul etmedi bankamız garanti bankası , şimdide ziraat kredide sorun çıkmıyor denildi her seferinde expert parası mı vericez ? Bankalar esenyurtta 23 projede boyle bir sorun var deniliyor.Garanti ve akbank bankaları özellikle, dumankayada sizce ulkede yasananlardan sonra dumankayadan ev almak isteyenlere hiç kredi vermiyolar deniliyor.iİmar degısıklıgi nedemek evi aldıktan sonra ilerde imar degısıklıgı için belediye ücret alır mı ?Evi çok begendim fakat alamıyorum midem bulantı tekrar ziraat bankasına basvuru yapmalı mıyım ?yoksa baska alternatifleri mi bakalım ne düşünürsünüz ?