Murat ASLAN beyin ÇERKEZKÖYle ilgili yatırımına ışık tutması bakımından bir kısa değerlendirmeler yapacağım. 10 yıl kadar önce çerkezköy bölgesindeki tarlalardan arsalar üreterek arsaları başta istanbul olmak üzere türkiyenin dört bir yanına pazarlayan çok büyük inşaat emlak pazarlama şirketleri mevcuttu. Özellikle çerkezköyün sanayi bölgesi olması sebebiyle bu bölgeye yoğun talep oldu. Bu şirketler bugunde trakyanın farklı il ve ilçelerinde (Büyükyoncalı-Misinli-Velimeşe-Kızılpınar-Veliköy vs vs) aynı pazarlama yöntemleriyle vatandaşlara satışlar yapmaktadır. Bu bölgeler gerçekte gelişme aksamında göç alan değerli lokasyonlardır. Lakin yatırımcılar yeterince araştırma yapmadan alım yapmaktadır. Öyleki KAPAKLI beldesi her yıl ortalama 5000 nüfus göç almakta, bugun resmi nufusu 60.000e dayanmış durumdadır ve organize sanayi bölgesi olan türkiyenin en buyuk beldesidir ve 30-35 bin liraya iyi konumlu bir arsa almak mümkündür. Buna rağmen bir kısım yatırmcı daha da uzağa giderek saray ilçesinin 10.000nüfuslu buyuk yoncalı beldesinden tabiri caizse "dağ başındaki" arsaya aynı miktarı verebilmektedir. Bilinçli yatırımcı bilinçli piyasanın oluşmasını sağlar. Yatırımcıya düşen vazife emlak yatırımı konusunda bilinçlenmek araştırmak doğru değerlendirmeleri yapabilmek. Bu noktada size buyuk iş düşüyor tebernüş bey)

Başakşehir Kayabaşı kiptaş konutlarından daire almak istiyoruz, kanal İstanbul projesi tam başladığı zaman istimlak olma durumu olabilirmi,teşekkürler

Merhaba tebernüş bey şu anda 1 kamu bankası hiç konut kredisi kullandirmiyor 1 tanesi en fazla 150 bin TL en büyük olan ise en fazla 500 bin TL ve bu miktarlar ilk el konutlarda sizce bu işin sonu ticari kredilerden sonra konut kredilerinin daha da sıkılmasina gider mi bu ay içinde kredi kullanmayı planlıyordum ama biraz piyasa bozulmaya başladı gibi teşekkürler

İyi günler Tebernüş bey. Uzun zamandır kiradayım şimdi çıkmak zorundayım. Yeni bir ev mi almalıyım kiraya mı çıkmalıyım? Arabam + kredi çekerek ev almalı mıyım? Teşekkür ederim.

Merhaba Hocam. İstanbul-Beşiktaş' ta 30 yaşındaki dairemi kiraya verdim ve Antalya-Lara' da aynı bedelle yeni ve nitelikli bir sitede kirada oturuyorum. İstanbul' daki dairemi satıp Antalya' dan hemen alayım mı, yoksa 1 yıl bekleyeyim mi? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim. Saygılarımla.

Merhaba Emlak Konut Vadi Evleri 4 Katlı Pojeden Hangi Kat Daha Değerli Olur Sizce Aynı Metre Karelere Sahip Dairelerden Bahçekatmı 1.katmı 2.kat mı 3.katmı TEŞEKKÜRLER

Faiz oranları dustu tamam ne guzel ama bugun almak istedigim ev yaklasik bir haftada 80 bin lira zam yemiş bunun adı fırsatcilik degilde nedir? Bu durumda sen faizleri dusursen ne olur dusurmesen ne olur milleti kandirmaya calismaktan borclandirmaya calismaktan baska birsey degil Sizce boyle cikarcilara firsatcilara karsida devletin bir önlem yada denetim merkezi kurmasi gerekmez mi yoksa bu durum sadece insaat sirketlerine ve mal sahiplerine yarar

İyi günler Tebernüş bey kapaklıdan arsa almak istiyorum imarlı 260 metre kare fakat 4 kat ve 100 metrekare oturma izni var ben yatırım amaçlı almayı düşünüyorum OSB ye yakın sizce ilerde değerlenirmi yoksa tarlamı daha kazançlı olur

Toki konutumu devir etmek istiyorum, Toki'nin belirlemiş olduğu devir ayları var mı? Hangi aylarda devir yapabiliyorum?

Merhaba Ali agaoglunun hayranıyım onunla tanışmak istiyorum şirketine gitsem görüşmek için alırlar mı nasıl ulasabilirim mümkün mü ?