60000 tl ye kadar 1+1 veya stüdyo tipi yatırım için sıfır daire almak istiyorum.Ve aylık 500 tl gibi kira getirisi olmasını talep ediyorum. Hangi yapıdan almalıyım Avrupa yakasımı yoksa anadolu yakasımı daha doğru olur? Ve maksimum alacağım dairede 3 ila 5 yıl arasında değer kazanmalı Konuyla ilgili dönüş yaparsanız sevinirim. Teşekkürler

Merhaba Tebernüş bey; Toki'nin K.çekmece belediyesi ile ortaklaşa yaptığı İkitelli ayazma da KENTSEL DÖNÜŞÜM konutlarından daire sahibi oldum.Orda toplam 7 bloktan oluşan konutlar yapıldı.Hemen yanından metro geçip, olimpiyat stadına gidiyor.Şu an yolları yok ulaşım sıfır düzeyde.etrafı ikitelli köyü gecekondularla dolu.ben arsa sahibi idim orada.bana bir daire verildi.orda oturamıyorumda.çok ıssız şu an.Orada başka konutlar yapılacakmı.ikitelli köyü konut bölgesimi olacak.Teşekkürler, İyi Çalışmalar...

Merhaba tebernüş bey şu anda 1 kamu bankası hiç konut kredisi kullandirmiyor 1 tanesi en fazla 150 bin TL en büyük olan ise en fazla 500 bin TL ve bu miktarlar ilk el konutlarda sizce bu işin sonu ticari kredilerden sonra konut kredilerinin daha da sıkılmasina gider mi bu ay içinde kredi kullanmayı planlıyordum ama biraz piyasa bozulmaya başladı gibi teşekkürler

Merhaba, yatırım için kısıtlı bütcemiz var, 600-650 bin arası .ataşehir türk-iş blokları eski bina ama daha geniş daire, imar iskan tokı konutları yeni bina Ama küçük daire , karar alamadık. Öneriniz ne olur. sayg.

Merhabalar, Ümraniye merkezdeki evimi satıp çekmeköy-sancaktepe taraflarında site içerisinde bir daire alma planım var. Evre Gedizler 1. Etap projesini gezdik ve hosumuza gitti. Burayı tavsiye eder misiniz, problemi olan bir site midir? Nelere dikkat edelim? Bu ayarda başka nereleri gidip görmeliyiz? Son olarak civardaki devlet okulları konusunda bilgiye sahipseniz iyi devlet okulları var mıdır?

Merhaba Tebernüş bey , bizim İstanbul Kurtköy de dededen kalma 600 m2 arsa üzerinde 2 Tane 5 katlı 220 m2 taban oturumlu çok eski binalar mevcut . Yani 600 m2nin 450 m2 ye yakın konut geri kalanı bahçe . Şimdi biz binaları yıkıp baştan yapsak aynı ölçülerde yapabilirmiyiz ? Şuan imar durumu taks 0,15 , H.max 12,50 olarak gözüküyor . Binalarımızı yeni imara göre mi yoksa eski binamızın ölçülerinde yapabilir miyiz? Çok teşekkürler

merhaba tebernüş bey korona virüslü günlerde insanları dünyada evlere tıkatılar insanlar neredeyse evlerinin bir odasını Home office yapılar benim ön görüm 1+1 ve 1 + 0 dairin fiyatları düşme potasına girecek çünkü insanlar oturdukları evlerin bir odasını ofise ceviricekler 1+1 de yaşayanlar ise 2+1 veya 3+1 evlere yönelelicekler gibi gözüküyor 1+1 1+0 taleplerin düşücegini düşünüyorum sizin görüşünüz nedir? talep olur %15 ilk talep %5 düşer hatta şöyle bir gercek var balkonlu konutlara göç hızlanır balkonsuz daireler ise talep fazlası kalır diye düşünüyorum korona virüste balkon hakkaten bir ihtiyaç

Merhaba Tebernüş Bey, Bildiğiniz üzere faiz oranlarında düşüş oldu. Ben de bu fırsattan istifade edip oturum için ev sahibi olmak istiyorum. Fakat hiç peşinatım yok aracım var satarsam 70 bin tl civarı peşinatım olacak. Sizce arabayı satıp kurtköyden 300.000 bin tl civarında bir daire için 230 bin TL kredi çekmek mantıklı mı ? Malum metro yapılıyor ve son yıllarda o bölgede konut fiyatları ciddi arttı. Metro bittikten sonra artık hiç ev sahibi olamayacağım diye korkuyorum. Değerli fikirleriniz için şimdiden teşekkür ederim.

merhaba , kısaca sorum tapu senedinde bahçe olarak geçen yeri , önce tapu senedinde adı geçen aile üyeme kişisel şahsi olarak konut tapusuna , daha sonra da konut tapulu hali ile satmak istiyorum ? Orman dağ bölgesinde izinli olarak kaçak olmayan şekilde yapılmış bir ev burası . geçmiş senelerde buralar için tapu verilemiyordu . şimdi verilmeye başlanmış . 1000 'lik tapu falan diye söyleniyor . Pafta parsel ada no'lara sahibim . bu bahçe olan konut olarak değişir mi ? değişirse ne kadara mal olur ?

Merhaba Tebernüş bey, 2017 Şubat ayında bir tarla satın aldım.Belediyeden 2017 şubat ayında almış olduğum rayiç değer 163600 tl idi.Alım satım yaparken bu fiyat üzerinden göstermek zorunda kaldık.Ancak ben tarlayı 103000 tl ye satın aldım.Belediye o zaman benim tarlamı bulvarda göstermiş ancak benim tarlam sokakta idi.Bunu düzelttikten sonra rayiç değer 39600 tl ye düştü.Şimdi ben fazla ödediğim tapu harcını geri alabilir miyim?