armina evleri 2+1 satılık

Soru

merhaba armina evlerinde 2+1 109 m2 340.000 TL hem oturum hem yatırım için önerir misiniz?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
18 Ağustos 2019 | 01:21 Gamze Şahinbaş 1543 Kişi okudu

Kayabaşı toki evlerinden daire alabilirmiyim

Soru

Kayaşehir 24.bölge yada diğer bölgelerinden ev almak istiyorum. Sizden öğrenmek istediğim belirttiğim yerlerden ev alabilmek için benimde TOKİ'nin sıniflandırdığı alt gelir kategorisine girmiş olmam gerekiyormu yoksa istenilen peşinatı verdikten sonra toki ödeme planına dahil olup kalan taksitleri ben ödeyebilirmiyim. Hakkı devir alabilirmiyim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
04 Temmuz 2019 | 13:27 Osman Ateş 1543 Kişi okudu

İmarsız arsa alınırmı sizce

Soru

İyi günler dün aynı başlıkda soru sormuşdum cevabı içinde demişsiniz benim öğrenmek istediğim öneriniz nedir 576 metre kare tapuda arsa görünüyor 1/1000 imar planı olmadığı için inşaat izni verilenez deniyor ama diğer parsellerin yarısında villa benzeri ev yapılmış ozaman kaçak yapımı hepsi yol ve benzeri terkleri yapılmış sizce yatırım için alınırmı iyi günler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
12 Ocak 2019 | 06:15 Erdem devran 1543 Kişi okudu

Konut alımlarındaki KDV indirimi

Soru

Merhabalar. Şimdiden teşekkür ediyorum cevabınız için. Bir projeden ev satın aldım. Daha kredisini çekmedim. Eylül veya Ekim ayında çekeceğiz. Şuan bina yapılıyor. Sorum şu olacak konut alımlarındaki KDV indirimi (%18den %8e) beni nasıl etkiler? Ben yararlanabiliyor muyum bu indirimden? Açıkçası tam olarak bilemiyorum durumu. 500bine aldığım bir ev artık 450bin mi ediyor demek bu? Tekrar teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
21 Mayıs 2018 | 12:42 Burak Öztürk 1543 Kişi okudu

bu günlerde gayrimenkul alırken banka kredisi mi ? tefe tüfe mi ? daha mantıklı

Soru

tefe tüfeli alımlarda her sene indirim kampanyaları var ve peşin ödemede çok iyi oranlarda düşüyor %20 ile %30 civarında ama konut kredilerinde oranlar düşmüyor her gecen günlerde çıkıyor tabi peşin ödemede banka kredileride anapara üzerinden indirimler uygulanıyor ama ceza kesintileri cok yüksek sizce yeni gayrimenkul alımı yapacaklar hangi secenekleri kullansın tefe tüfe mi yoksa sabit taksit kredi mi ?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
04 Mayıs 2018 | 01:48 nuri kaya 1543 Kişi okudu

muhtar sendei karşılıgında aldıgım tarlaya şüfa davası açılabilirmi

Soru

efendim 2006 yılında şahitler vemuhtar senedi karşılıgında 2/4 hisseli tarla aldım.2017 yılında tapu sahibi 1/4 daha hisse satarak 3/4 hissenin tapusunu 2017 yılında aldım fakat diger 1/4 hisse sahibi bana ön alım davası açtı. 2006 yılında aldıgım 2/4 hisseyi alabilirmi.1/4 hisse sahibi iyati tetbir karaı koydurmuş tetbirden önce tapuda haciz vardı. ön alım davası kazanılırsa haciz koyan kişinin durumu nasıl olur

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
14 Ocak 2018 | 07:01 mustafa şahin 1543 Kişi okudu

Viaport mega ofis kiralık sorunsalı

Soru

2013 yılında Viaport Venezia dan yatırım amaçlı ofis aldık.biz aldiğımız zaman bize ofislerin kira Garantili olduğu ve muayenehane gibi içerisinde su bulundurması gereken durumlara elverişli olduğu hatta diş hekimleri tarafından satın alındığı belirtildi ve inanarak satın aldık.ofisler içi yapılmamış ve su olmadan teslim edildi.sadece cok ofis satın alan kişilerin ofisine su çekilmiş.diğerlerine çekilmemiş.bir yıldır kesinlikle kiraya gitmedi.kiralık garantili demelerine rağmen ve evet başta öyle sattık ama yönetimdeki kişi değişti öyle birsey yok cevabını aldık.ayrıca dolar bazında baktığımızda yaklaşık %50 civarında zarar ettik.şimdi bu su için ne yapabiliriz.yada bu ofisle ilgili ne yapmamız gerekir.cunku ödeme olarak bizi ciddi olarak sıkıntıya soktu.ayrıca site Venedik tarzı olacak denilmesine rağmen su kanallarının üstü kapatıldı gondollar kaldırıldı ve proje ismi viaport mega olarak değiştirildi.yani bize vaat edilen ve elimizdeki farklı.bu konuda bir görüş bildirebilirmisiniz

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
04 Mayıs 2017 | 16:27 Reyhan abilov 1543 Kişi okudu

prim yapma ve yaşanılabilirlik

Soru

merhaba; 3,5 yaşındaki kızım, eşim ve benim yaşayabileceğimiz, güvenli ve komşuculuk ilişkilerinin henüz bozulmadığı bir semtte ev alma kararındayız. tercihimiz eyüp ve kağıthane tarafları. gürsel mahallesi ve yeşilpınar mahallesi arasında kararsız kaldım. buralardan hangi mahalleleri seçmemiz bizim için daha uygun olur, ya da bizim için önerebileceğiniz mahalleler var mıdır?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
16 Şubat 2017 | 11:25 Betül EROZAN ÖDÜL 1544 Kişi okudu

2B arsayı aldıktan sonra nasıl satarız?

Soru

Hocam iyi günler, Bizin 5 dönüm 2B de olan bir arsamız var. Bunu almak istiyoruz. Arsanın 4 tane hissedarı var. 3 hissedarlar haklarını 1'ine devrederek almayı düşünüyoruz. 2B'den aldıktan sonra tapu kimin üstüne olur? Yine hisseli arsa olarak devam mı eder? Hisseli arsa satışı nasıl gerçekleşir 4 hisse sahibi de farklı illerden bir araya gelmesi çok zor. Bu arsa nasıl satılır?

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
18 Kasım 2016 | 09:48 Nurtaç CAN 1543 Kişi okudu

TUZLA, Şifa Mahallesi.....

Soru

Ufuk Güzel 20 Ocak 2014 | 22:04Cevaplayan: Tebernüş Kireçci.. Merhabalar yukarida tarihleri kopy yaptigim daire alimi icin soru sormustum, aradan 2,5 sene gecti Sifa mahallesinde fiyatlar %50 uctu ( 2014 ocak ayinda 1,5 sene sonra teslimli topraktan 2+1 125 bine almistik ) henüz insaatina baslanmamis topraktan tabir edilen 2+1 80 metre daire icin fiyatlar 210 bin den basliyor lokasyona göre 230..240 bile cikiyor fiyatlar. Keza simdi hazir bitmis sifir durumda ayni daireler icinde yine lokasyona göre 220 bin gibi rakamlar var, ( kiraya verilen rakamlar 700,,800 oldu ) ve yinede adamlar peynir ekmek gibi satis yapiyor. Bilgilendirmek istedim tesekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
12 Eylül 2016 | 01:04 Ufuk güzel 1543 Kişi okudu