İyi çalışmalar. İş değişikliği nedeniyle İst'e taşınmamız gerekiyor. Eşim Harbiye'de ben Atatürk havalimanında çalışacağız. Site içi evlerde kiralar 2500-3000 tl arasında. Birikmişim çok yok(50000 tl) ama aylık 6-7 bin lira ödeme gücüm var. 4 yaşında oğlumuzu huzurla yetiştirebileceğimiz eşim ve benim işyerlerimize uygun bir muhit önerebilir misiniz? Ayrıca kiradan ziyade yukarıda belirttiğim şartlarda olan biri için ev almak daha mı mantıklı? Eğer ev al diyorsanız önerebileceğiniz projeler var mı? İlginiz için teşekkürler. Saygılar.

Merhaba Tebernüş bey, Kentsel dönüşümden zarar edeceğimizi düşündüğüm için Ayazağa'da ki evimizi satıp örneğin Beylikdüzü'nden, mümkünse müstakil ev almayı planlıyorum. Detaylar şu şekilde; Maslak, Ayazağa'da 2+1 evimiz var. Meydanda ve Maslak MyHome'a 200 MT mesafede. 4 katlı binanın 4. ve çatı katıdır. Kat tapusu yok. 130 M2 toprak tapusunun 1/4'ü bize ait. Ev olarak satsak 200 Bin TL değeri var, kentsel dönüşümde 50 Bin TL ya verirler, ya vermezler. 50 Bin TL'ye arsayı bizden alıp üzerinde 150 Bin TL isterler diye tahmin ediyorum. Hâl böyle olunca mevcut evimizi 200 Bin TL'ye satıp başka bir semtten ev alıp, durduk yerde 150 Bin TL borçlanmadan dertsiz tasasız yaşamımıza devam etmeyi planlıyorum. Fikrinizi paylaşabilirseniz çok memnun olurum. Çok teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüs Bey, Kristal Sehir Projesi basariyla bitebilirse gelecegini nasil görüyorsunuz? Böyle büyük bir projenin prim yapmasi zaman alir mi? Ilk iki blok bitti, ilk etabin kalan alti blogu bu yaza kadar teslim edilecek ama ikinci etaptaki 8 blok ve ikiz kulelerin bitmesi 2017-18 gibi görünüyor.

2 daire arasında kaldım. Modda'da 2+1 bahçe katı 118 m2, boş 470000, Park Yaşam'da 1+1, 86 m2, eşyalı, 1750 tl kiracılı. Modda'da kira 2000 olur sanıyorum. Hangisi mantıklı? Teşekkür ederim.

Tebernüş Bey, Günaltay (minibüs ) caddesi üzerinde Göztepe kampüsü karşısında bir daire düşünüyorum. 1 yıl içinde başlayıp 18 ayda yenilecek bitince 80 m2 net olacak fiyat 690.000...bu daireye mi yoksa Ataşehir de yeni projeye mi girmek daha doğru ? yada Kurtköy via port civarının potansiyeli daha mı avantajlı

Merhaba Tebernüş Bey, Biz Sarıyer'de oturuyurz.Büyükdere'de 2+1 Ofis olarak kullandığımız bir dairemiz var.Kilyos'ta kirada oturuyoruz.Ayrıca Ümraniye'de de kiracılı bir dairemiz var.Yatırım veya kendimiz oturmak için bir yer arıyoruz.Ancak bildiğiniz gibi Sarıyer civarı fiyat konusunda uçmuş durumda.Demirciköy'de 3+1 164 m2'ye bahçe dubleksi site içinde havuzlu,güvenlikli bir yer bulduk 800.000-TL'ye ama eşyalarım sığmıyor.Şu anda kiracı olarak oturduğum fourleks eve aidat dahil 3.000-TL veriyorum ve evi seviyorum.Bende yatırımlık alalım diyorum eşime mesele buarada koç üniv.var.1+1 stüdyo bir daire alsak birde 3+1 bir daire öğrenciye,evli bir çifte kiraya versek,800.000-Tl 3+1 bir bahçe duleksi yerine böyle 2 adet yatırmlık daire alsak üstelik kira getiriside 2.000.-+2000.=4000TL olur aşağı yukarı daha mantıklı değilmi siz ne dersiniz?Bana yardımcı olursanız sevinirim.Sevgiler..

Tebernus Bey,oncelikle yaptiginiz bu olumlu yonlendirmelerden dolayi sizlere tesekkur ederim..uzun zamandir zorlu sartlarda biriktirdigim birikimimi sizin tavsiye ettiginiz bolgelerde (trakya)degerlendirmek istiyorum.sorum soyle.o bolgelerden ufak miktarli (30 bin) 7-8 adet tarla almakmi,yoksa o paraya buyuk bir arazi almakmi daha mantikli..5-10 yillik dusunuyorum,hem degerlenme potansiyeli hem satarken kolay satilmasi bakimindan ne tavsiye edersiniz.

Saygıdeğer Ahmet KORKMAZ bey, pişmanlık beyanında bulunarak tapu değerini gerçek alış bedeline yükselttiğimiz taktirde satış esnasında hesaplanacak değer artışı yükselttiğimiz bedel üzerinden mi hesaplanır? Yani (şimdiki satış bedeli - yükseltilen yeni bedel=gelir) şeklinde mi hesaplanıyor? Bir de tapu bedelini ilgili vergi dairesinde yükselttikten sonra tapu üzerinde de düzeltme işlemi yapılması gerekir mi? Zaman ayırıp cevaplarsanız çok memnun olurum. Teşekkürler.

Merhaba , Fulya' da büyük ama eski bir evde 2500 tl. Ile kirada oturuyoruz. Benim işim Şişli de idi ve yakın olması nedeni ile tercih etmiştik. Ancak çocuğumuz olunca çalışmaya ara verdim. Eşimin iş yeri ise Gebze de! Ömrü yollarda geçiyor ne yazık ki. Kurtköy ataşehir ya da Tuzla taraflarına taşınmayı düşünüyoruz ama doğrusu karşıya çok yabancımız. 5000.000 tl. Civarında bir ev almak istiyoruz. Karar veremediğimiz konu; merkezde şişli Beşiktaş gibi yerlerde bir ev alıp kiraya verip Ataşehir Kurtköy gibi yerlere kiraya gitmek mi? Yoksa oralarda oturumluk yeni güzel bir ev almak mı? karar veremiyoruz doğrusu . Fikir veririrseniz memnun oluruz, teşekkürler.

Merhaba.Projeden ev almak istiyorum.Gorustugumuz yerler lansman fiyati ile 2 yil sonraki fiyat arasinda 90 bin tl fark oldugunu soyluyorlar.Kira oderken bir de ev taksidi odemek mantiksiz geliyordu ancak fark Bu kadar buyukse Kira goze sirin geliyor.sizin tavsiyeniz nedir?ornegin innovia 4 Su ands 2+1 94metrekare 257bin tl mantikli midir?bir de resim Istanbul projesi ilgo cekici geliyor.tesekkurler