2008 yılında almış olduğum daire iskan aşamasındaydı sonuçta mütahit iskanı almadı. Şuanda da binanın ruhsat süresi doldu.Biz belediye ile görüştükten sonra iskan alabilmek için bi liste verdi ve bitane yapı denetimle anlaşmamamız gerektiğini söledi bizde binayı üstlenen yapı denetimi buluduK.Yapı denetimle görüştükten sonra belediyeden projeyi aldık yapı denetim kontrol ettiğinde binada herhangi bir eksik yok daha sonra belediyeyle görüşüldüğünde mütehatin hakediş parasının tamamını yatırmadığını öğrendik. şimdi bu aşamadan sonra nasıl bi yol izlenmeli iskanı alabilmek için ne yapmalıyız yardımcı olursanız sevinirim şimdiden teşekkürler..

Tebernüş bey merhaba, Silivri de Biblos projesi ile ilgileniyorum. Proje özellikleri farklı ve güzel. Ancak 900.000 TL fiyat istiyorlar. Sizce bu fiyat makul mudur ve ileriye dönük kazancı yüksek olur mu? Yorum yaparsanız çok sevinirim.

Merhaba Tebernüş Bey; Tantavi'de Sur yapı eksen in yanında BOF inşaat tarafından yapılan 3 bloklu şehrizade evlerinden daire bakıyoruz.Proje kasım ayında tamamlanacak. Brüt 133 metrekare net 107 mkare daire için 515 bin; Brüt 147 mkare net 123 mkare daire için 575 tl fiyat verdiler.İkisi de 9. katta. Sizce mkare ve fiyat dengesi düşünüldüğünde hangi daire seçeneğini tercih etmek daha mantıklı bir yatırım olur. Bİr de prim yapması açısından bu bölge için öngörünüz nedir?

İyi günler Tebernüş Bey, İki satılık ev arasında kararsız kaldım: Birinci daire ; 495 TL, Kozyatagında ( Hilmi Paşa Caddesi üzerinde, Modern Cami'ye-Kozy AVM'ye ve metroya yakın), 26 yıllık, 2.kat, 90 metrekare net, asansorlu/otoparklı bir apartmanda, ancak evin içinin ( banyo/mutfak özellikle yapılması gerekmekte.) Diğer ev ise, Ataşehir Atatürk Mahallesinde, Emlak Bankası Konutlarından Manolya Bloklarında ( Mozaik çarşıya ve Trendist' e yakın.) Site içerisinde. 3.kat, 72 metrekare net, sahibinden satılık 480 TL. Bu ev diğerinden çok daha bakımlı, içi ( mutfak/banyo) yapılı. Fakat, diğer daire daha merkezi ve daha büyük. Karar veremiyorum açıkçası, yardımlarınız için şimdiden teşekkürler. Saygılarımla, ASLI DEMİRBAG

merhaba tebernüş bey öncelikle zaman ayırdığınız için teşekkür ederim samandırada teletaş sitesinde 7 . Katı 235 .000 tl satılıyor 125m2 15 yıllıkbir site sizce almalımıyım ve buraya kentsel dönüşüm girerimi girerse karlı çıkarmıyım bir ev daha var Samandıra Eyüp Sultan da macera evleri sancaktepe emniyetin ilerisi 136 m2 300.000 tl binanın yaşı 2 ikisi Arasında kararsızım kendim oturmak için Alıcam 75.000tl peşinin var gerisini banka kredisiyle Alıcam çok kararsızım

Tebernüş bey Merhaba, cevabınız için şimdiden teşekkür ederim. 150.000. tl lik birikimim var..Kira gelirine olan ihtiyacımdan dolayı bir dükkan almak istiyorum. İstanbul'da nereden dükkan alınabilir. Önerinizi rica ederim. İyi çalışmalar..

Yatırım için Kurtköy de dükkan almayı düşünüyoruz. Hem Kurtköy ün yükselen değeri hem de konut arzının doyum noktasına geldiği için dükkanın evden daha iyi bir yatırım olacağını düşünüyoruz. 1. Bu konudaki görüşünüz nedir? 2. Kurtköy Hellenium wings projesinde 4.000 TL ye kiralanabileceği iddia edilen yaklaşık 80 m2 ilk 650.000 TL bedelinde satın alınacak bir dükkan mı yoksa Bostancı, Kadıköy gibi bir lokasyonda mı yatırım yapmak daha doğru olur? Teşekkürler

Tebernüş Bey merhabalar, Ankara'da 100 bin liralık bir konut yatırımı yapmayı düşünüyorum. Bu nedenle 1+1 evlere yöneldim. En çok Eryaman bölgesinde bu tip evler var fakat fiyatlar 150 bin civarında. Kiralar ise eşyasız 650 TL civarında Ancak südyo evler 80-90 bin tl ye alınabiliyor. Sizce bu konutlar lokasyon ve fiyat olarak uygun mu? Yoksa keçiören veya etimesgut gibi yerlerde aynı paraya 3+1 almak daha mı mantıklı.

Sayın Tebernüş Bey, Kiptaş Ömerli den daire almayı planlıyorum. Fakat oraya banka kredisi çıkmıyor. İlave teminat vs. vermemiz gerekiyor. 95 m2 daireler için 145,000 TL istiyorlar. Kira geliri ise 600 TL seviyelerinde olduğu söyleniyor. Sizce ilave teminat vs. ile buradan alım yapmak mantıklımı? İleride tapu sorunu çözülebilir mi? Yada bu lokasyonda önerebileceğiniz alternatif bir yer var mıdır? İlk defa ev sahibi olacağız. Yardımcı olursanız çok memnun oluruz.

Sayın Tebernuş bey , Aynı büyüklükte ve aynı fiyatta bir apartman dairesini , 7-10 yıllık yatırım amaçlı olarak hem kira getirisi hem de 7-10 yılda yapacağı pirim bazında beykent parlamenterler sitesinden mi yoksa Kaya City den mi almamızı önerirsiniz ? Cevabınıza şimdiden teşekkür ederim