1000-2000 bütçe aralığında 1+1 tarzı deniz manzaralı ev bakıyorum dap yapının ist marine kiralık evlerini önerirmisiniz yahut farklı önerileriniz alabilirmiyim

gecenlerde büşya hanım ağaoğlu ile tanışmak için ofisine gidicegini söylemişti acaba tanıştı mı =))))) memleket sektörde cıkış noktası arıyor birileride birileriyle tanışmak için uğraşıyor biz diyoruz gayrimenkul,pahalılık ,petrol ,faiz,döviz birileride ünlü görme peşinde ama kutlarım sizi takip etmeyi becerebiliyor bende trumpla tanışmak istiyorum tebernüş bey acaba amerikaya gitsem beni kabul eder mi =))) tanışırsam selamınızı söylerim

Mesaj göndermezseniz nasıl olur acaba

Selamlar, ben bir bahçe aldım içinden sulama birliğine ait su borusu geçiyor (tabanda) burası tapuda İrtifak olarak gözüküyor boru alanı kullanılmamaktadır ve yol olarak kullanmaktayız ancak alt komşum beni arazisinden geçirmek istemiyor. Sorum şu; DSİ tarafından daimi İrtifak ile kamulaştırılan bir yerin kullanım hakkı kime aittir, bu şahsın beni oradan geçirmeme, bahçesini terleme, hatta İrtifak yerine ağaç ekme gibi bir hakkı var mı? Şimdiden teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim.

İyi gunler tebernüs bey. Hangi evler prim yapar hangi evler daha az yapar uzerine yazdiginiz yaziyi okudum. Ancak sapanca kirkpinarda bulunan hasanpasa mahallesi ve soguksu mahallesi icinde saydiginiz ozellikler gecerli midir ? Bu mahallelerin ozelligi turkiyenin yuksek gelirli insanlarinin villa almasi ya da araplarin ev almak icin degerlendirdigi bolgelerin basinda geliyor. Araplarin ev almasi faktoru su an icin pek gecerli olmasa da turkiyede ki yuksek gelirli insanlarin evlerinin oldugu bir bolge. Ve sizin bahsettiginiz sehrin gelisme akslarinda oldugu gibi yogunlukla konut projelerinin gerceklestirildigi bir yer. Fakat ozel bir durum var ki bolgenin nufusu neredeyse hic gelismiyor. Nufus 2007 nufusunun bile gerisinde son iki uc se ne icinde 25 er 30 ar kisi artmis. Bu kosullarda bu iki mahalleye yatirim yapmanin mantigi nedir ?

Merhabalar, yıllardır sizi takip ediyorum. İlk soruyu sormak bugüne kısmetmiş. inşaatı bitmiş, oturuma hazır olan Bahçekent emlak konutları şuan turyap tarafından satılıyor. Brüt 134/ net 108 m2 olan 3+1, güney - doğu cepheli üst katlarda olan bir daire ile ilgileniyoruz. Oturmak için düşündüğümüz evin fiyatı 360 bin tl. m2 olarak birim fiyatı brüt 2700/ net 3,350 tl . Şuan o bölgede inşaat halinde olan projelerde 3+1 daireler en az 500-550 bin tl den satılıyor... 2 yıl içinde o bölgedeki inşaatlar bittiğinde bahçekentin daha da değerleneceğini düşünüyorum. Sizce fiyatı bakımından düşündüğümüzde bahçekent emlak konutları iyi bir fırsat mıdır?

Merhaba Tebernüş bey, 2015 ağustos ayında Toki başkanı İSTANBUL başakşehir Kayabaşında 448 adetlik mahalle konseptinde konut yapılacağını açıklamıştı, daha sonra ihale oldu süreç işledi emlakkulisi.com da haberide olmuştu. Bildiğim kadarıyla konutlar neredeyse bitti fakat halen bir satış haberi yok. Sadece normal toki konutlarına göre daha pahalı satılacağı konusunda haberler dolaşıyor. Bu mahalle konsepti ile ilgili bilginiz var mıdır?Bizleri aydınlatabilir misiniz?

Merhaba Tebernüş bey Bahçeşehirde temeli atılan Akzirve grubunun inşaa aşamasında olan bir projesi var. Yeni İstanbul ve 3.havalimanı bölgesi için düşünüyoruz. 2 sene sonra teslim edilecek. Güzel bir proje ama nakit ile güzel lansman indirimleri var 3+1 4+1 çoğunlukta bir proje. Şartmanesinde %45 teslimde fiyat artışı varmış sizce girilir mi? olumlu olumsuz fikrinizi almak istiyorum çok teşekkürler.

sayın tebernüş bey önce sabırla bu kadar soruyu cevapladığınız için sizi gönülden tebrik ederim. inanın benimde kafam çok karışık arsa almak istiyorum yaklaşık 10 sene dokunmayacağım ama hangi bölgeye yöneleceğim bilmiyorum sitenizdeki sorularıda inceledim.ama çok kararsız kaldım lütfen bana bir bölge söyleyin oraya odaklanim.yani siz olsanız nereye yatırım yapardınız yaklaşık 40,000 veya 50,000 tl lik bir yatırım.yardımcı olursanız çok sevinirim hayırlı günler dilerim

Tebernüş Bey Merhaba, Fikirtepe de babadan kalma bir arsamız var.Allah nasip ederse şahsıma 2 adet 70 m2 lik 1+1 daire kalacak.Ailem ile uzun süredir kirada yaşıyoruz.Kendi imkanlarımla ev sahibi olmama da imkan yok.Ekonomi açısından kendimize ait bir eve de artık ihtiyaçımız var.Fikirtepenin yeteri kadar değerlendiğini var sayarak 1 daireyi projeden(temelden) satıp bize uygun bir yerden ev alırsak İleride,öyle bir lokasyondan ev sattığımız için çok pişmanlık yaşar mıyız ? Yoksa dişimizi sıkmaya devam edip projenin bitişini bekleyip daha fazla değerlenmesini mi bekleyelim ? Bu bekleyişe değer bir değerleme olur mu ? Saygılarımla...