İyi günler Tebernüş bey. Kadıköy/Moda'da m2'si 5,5 Tl civarı 80-90 m2 eski daire almak istiyoruz.(450-500 bine) Bütçemiz ancak buna yetiyor. Evde kısa vadede üniversitede okuyan kızımızın oturacak, 6-7 sene sonra emeklilikte eşimle beraber oturacağız. Ancak Kadıköy'deki daire fiyatları çok arttı. Elimizdeki parayı faiz dışında değerlendirme imkanımız da yok. Şimdi almak mantıklı mı. Pahalı mı almış oluruz.yoksa bu bölgede eski evde olsa prim potansiyeli devam eder mi. Teşekkürler.

Tebernüş bey merhaba.Böyle faydalı bir siteniz olduğu için çok çok tesekkürler.Benim sorum şu emlak konutun yeni baslattığı 240 ay vade ve düşük faiz kampanyası bu kampanya dışından ev alacaklara fayda sağlar mı?Yani bankalarda tekrar bir faiz indirimi olur mu sizce.Emlak konut kampanyasındaki evler ciddi paralar birmilyonlardan bhsediyor,bizde orta direk bir aileyiz ama isterse 240 ay olsun güc yetecek gibi deil..maksimum 450 bin civarında bir ev almayı planlıyoruz özetle biraz daha beklemelimiyiz bankalar bu kampanyadan etkilenip yeni bi indirime gider mi? Çok tesekkürler

merhaba..Basın Express te fiyatlar oldukça yüksek. toya moda sefaköyde 3+1 daire metrekare fiyatı kdv içinde 9200 tl ye geliyor. sizce fiyat normalmi. teşekkür ederim.

Tebernüş Bey Merhaba, Mashattan Sitesi'nden ev aldığımdan beri fiyatlar yükselmedi. Bunun ana sebepleri arasında inşaat kalitesizliği ve yönetimin 'kötülüğü' gösteriliyor. Mashattan gibi değerli bir arsada (inşaat yeniden yapılamayacağına göre), yönetim bir gün modern standartlara ulaşsa sizce değerini bulabilir mi yoksa artık yeter deyip satmalı mıyım?

Merhabalar Dumankaya da bitmeyen projeler için şöle bir yorum yapılıyor kayyum atanırda şirketi iflasa götürüse tamanlanmamış projeden daire alanların daireleri buhar olur bu konularda ki bilgi birikiminizi bizlerle rica etsem paylaşırmısınız genellikle projeden alım yapıp daha sonraki süreçlerde bu tarz şirketlerin tüm mal varlıklarına el konulduğunda prosedür nasıl işliyor tşkler

Acıbadem'de 3 katlı binanın arsa 610 m2, giriş katında ön cephede 2 dükkan ve 2 daire bulunmaktadır. Dükkanlar 20.25 m2 ile biri %8 diğeri % 6 hisseye, giriş daireler ise arka cephe 56,92 m2 %8 ve ön cephe 56,58 m2 % 8 hisseye, diğer 2 kat da ön daire 84 m2 %10, ön daire 86 m2 %10, arka daire 91 m2 %10, çatı 114 m2 %10 hisseseye sahip. Müteahhit arsa payı üzerinden gidildiği vakit dükkanları %8 hisse sahip olan dükkan ve daireleri eşit hesaplamakta ( 48 m2) diğer % 6 ya sahip dükkan da 36 m2 ye çıkıyor. benim merak ettiğim dükkan ve mesken eşit değil iken neden aynı oran baz alınıyor? Alınabilir mi? Yardımcı olursanız memnun olurum. Şimdiden teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, Çengelköyde nato yolundan çengelköy'e inerken yolun sağ kısımda kalan arazide 494 metre kare yerimiz var hisseli fakat buralardaki arazimiz daha önceden başkaları tarafından gasp edilmiş durumda. Burada arsamızı çengelköyde bulunan emlakçılar metrekaresi 1500 TL gibi komik bir rakamdan almak istiyorlar. rayiç bedel olarak eğer satmak istersek ne kadar fiyat biçmemiz uygun olur metrekare başına ? Yada kısa vadede kentsel dönüşüm olur mu ?

Merhaba Tebernüş Bey Greenist sitesinde 3+1 8.kat brüt 159m2 net 110m2 cephesi Doğu,Batı,Güney olan daireyi satın almak için görüştük.Fakat bize sunulan satış fiyatı piyasanın üzerinde kalıyor gibi (1.108.000tl) Bu fiyat hakkındaki düşünceniz nedir? Bu fiyattan bu daireyi almak mantıklımı? Bu fiyat daha fazla prim yaparmı?

esma kar : Merhaba , Nish Adalar'dan %40'ı peşin, kalanı 60 ay vadeyle senetli daire satın alabiliyorum. Bu şekilde ödeme kolaylığı var, rahat alabilirim. Ancak bütün ödemeleri Kiptaş'ın DEĞİL, Özyazıcı İnşaat firması'nın banka hesabına yapmak zorundayım. Bu durum kafamı karıştırdı. Ne yapmalıyım? DİYE SORMUŞTUM. SİZ DE AŞAĞIDAKİ YANITI VERMİŞTİNİZ. "Alacağınız ev matematiğe uygunsa alınabilir. Tapuyu ne zaman alacaksınız? Önemli olan bu. " TAPUYU 5 YIL SONRA BORCUM BİTİNCE VERİYOR. NE YAPMALIYIM?

Merhaba tebernus bey 3-4 yil icinde alanyaya yerlesmek niyetim var daire bakiorum fakat alanya merkezde 2+1 denize yakin havuzlu bir sitede daire almaya butcem yetmiyor mahmutlar beldesinde bu soyledigim kriterlerde bahce kati bulabiliyorum, mahmutlar beldesinin emlak konularinda gelisimi degerlenisi ve bahce kati (kuzey-bati cepheli)bir daire alimi konusunda beni eksi arti bilgilendirirseniz cok sevinirim simdiden cok tesekkur ederim saygilar.