Merhaba, Yazılarınızı uzun zamandır takip ediyorum. Verdiğiniz bilgiler için çok teşşekkürler. Validesuyu konutlarından almak istediğim 2+1 daire var. Kredi başvurumuza ön onay geldi ve eksper değeride 280.000 çıktı. Buraya kadar herşey güzel ancak eksper raporunda, bölgenin kentsel dönüşüm bölgesi olduğu, site alanının riskli alan olmadığını ancak, riskli alan kapsamına alınması için belediyenin bakanlığa başvurarak ön çalışma yaptığı gerekçesiyle red oldu. Çok şaşırdık tabi. 3-4 yıllık bir sitenin ketsel dönüşüme dahil edilmesi ne kadar mantıklı!! Üstelik kentsel dönüşümün amacı zaten validesuyu gibi planlı yaşam alanları oluşturmak değil midir!? Ve tabi biz bu daireyi bi şekilde alırsak uzun vadede bizi neler bekler. Böyle bir daireyi almak mı, almamak mı mantıklı?? Cevabınız için şimdiden teşekkürler...

Sayin Tebernus Kirecci Bey ilk once bu aydinlatinci web siteniz icin tesekur ederim, benim adim kemal armagan hollanda yasiyorum guzel memleketime yatirim yapmak istiyorum, bu konuda her kafadan ayri ayri ses cikiyor, beni aydinlatirsan sevinirim. 1- soru 895 parseli bana tavsiye ediyorlar siz ne dusunursunu bu konuda ve m2 fiyati nedir. 2- soru 896 parsel hakkinda dusenceniz dedir ? 895-ile 896 arsindaki fark ne (fiyat biraz sordum )emlakcilara 896 birazda ucuz. bana hangisini tavsiye edersiniz. 3- soru 3307 parsel prim yapmais bir parsel bu konuda dusunceleriniz nedir. yurdisinda yatirim yapmak icin gelen turk vatandaslari emlakcilar elindeki arsayi satmak icin herseyi yapiyorlar. biz burda cent kazanmak icin gecemizi gunduzumuze katiyoruz, yanlis bir yatirim yapmak istemiyorum cunku bu yatirimiz 5 sene suruyor parayi biriktirmemiz. verecegin bilgi dogrultusunda hareket edecem. tavsiye edecegiz emlakci varmi ? simdiden tesekur ederim yeni yilinizi kutlar nice yillar dilerim kemal armagan

merhaba, halkalıda atakentde tokinin yaptığı orkide 1 sitesinde 1.kat güney doğu cephe 170 metrekare daire 350.000 isteniyor, aylık kiraya 1.100-1.200 tl^ye gider, bu fiyatla bu daire alım için uygun mu? Teşekkür ederim, saygılar...

Yanıtınız için şimdiden teşekkürler,, İstwest'ten 4+1 daire almayı düşündüğüm için bir süredir görüşmeler yapıyorum kafama takılan şu ki fiyatlar floryadaki sıfır daire fiyatlarına yaklaşmış durumda (210 m2,1.1 milyon tl) sizce halen prim şansı varmı dairelerin ve benim yerimde olsanız hangi bölgeyi seçerdiniz???

merhaba, suadiye bağdat caddesinde 40 yaşındaki binamızı yenilemek için 1 daire sahibi hayır dediği için yıllardır bekliyoruz. 2/3 oranı sadece kentsel dönüşüm alanlarında mı çıkacak, bide mevcut emsal 2.07 her parsel için artacak mı? iyi yayınlar ve teşekküler

merhabalar...yazılaınızda hep emsal 1.5 , emsal 1.8 gibi ifadeler görüyorum..Bu ne demek'Tşk.

Merhaba Evler düşmeye başlıyor gördüğüm kadarıyla. Sizce ev almak şuan mantıklı mı yoksa alım için 2024 sonlarını beklesek altında kalsak birikim yapsak sonra ev almak daha kolay olur mu

Sayın Tebernüş bey umarım iyisinizdir,eşim ile gündemi takip eder gibi sürekli soru ve verdiğiniz cevapları takip ediyoruz yıllardır.1+1 dairemizi sattık paramız boşa çıktı malum enflasyon da tl de kalınmaz bist ten hisselerden de anlamıyoruz ne zaman alınır satılır karı zararı tepe noktası bilmeyiz ama fon lar var hisselere yatırım yapan bunlar hakkın da da temettü hisseleri gibi tavsiye edeceğiniz,yada fon yaramaz almayın ya da tam tersi alın diyebileceğiniz bir tavsiye istiyoruz bizlere deatek olursanız çok seviniriz 53 yaşın paradan olmayalım ???? uzun vade bekleyeceğimiz bir yatırım olacak bize saygılarımızla Sağlıcakla kalın

Gelibolu ilçesinden konut kredisi ile yatırım amaçlı daire almak mantıklı mıdır.

İzmir'de ve Muğla'da 2 adet evim var ve bunların kira gelirleriyle İstanbul'daki kiramı karşılıyorum. Ancak İstanbul'daki evimden çıkmak durumundayım ve kira gelirim yeni taşınacağım evin kirasının ancak yarısını karşılayabilecek. İzmir ve Muğla'daki evlerin yıllık emlak endeksi de İstanbul'un epey gerisinde. Bu evleri satıp İstanbul'dan bir ev almak ve ikamet etmek mantıklı olur mu sizce?