Tebernüş bey merhaba, sizleri nerden baksanız 10 senedir takip eden sorularınızı eksiksiz okuyan biriyim, ne kadar teşekkür etsem az kalır şimdiden cevabınız için teşekkür ederim. Elimdi yaklaşık 1.3M peşinat mevcut (biraz daha çıkabilirim bu rakamın üzerine) ıspartakule veya bahçekent tarafındaki projeleri inceledim. ) önce lokasyonu netleştirin diyeceksiniz biliyorum:) ) aşçıoğlunun ön talep topladıgı ıspartakule projesi, tual comfort ve nezih park projeleriyle görüştüm. (1+1 Brüt ve net hemen hemen aynı) aşçıoğlu 2,5 3 yıl sonra teslim, yola bakan dükkan üstü 4. Kat seviyelerinde daire 3.4M civarı %30 peşin 48ay vadeli, tual comfort yine yola cepheli daire 4M 1 sene sonra teslim, nezih park 1 1.5 sene sonra teslim site içine bakan ek olarak bahçe kullanımlı daire 4M %40 peşin 48 ay vade( yılda 1 defa toplu taksit ödeniyor 12. 24. ay gibi). Aslında aşçıoğlu benim kafama en yatanıydı hem fiyat ve ödeme tablosu hem geçmiş projeleri oldukça iyi gibi geldi bana birde sizlerin görüşünü almak istedim siz yatırım açısından hangisini önerirsiniz, yatırım amaçlı alıp kiraya vermek ya da ileride satmak istiyorum o yüzden şerefiyeye para ödemekte istemiyorum. Geçmişte baska firmaların bırakıp gitmeleri magdurlar yaratmaları beni ister istemez çok korkutuyor.

merhaba Bolu / Gerede' den yazıyorum 200.000 TL param var çocuğuma İzmit taraflarından yatırımlık bir arsa almak istiyorum. Önerebileceğiniz bir yer var mıdır acaba ?

Merhaba, İstanbul?da eğitim gören çocuklarım şuanda kirada oturuyor, oturdukları sokakta satılık bir ev var ve içerisinde kiracı var. Kiracı kendisi 8 ay önce ev almış kendi evine çıkacağını söylüyor ama taahhüt için imza atmıyor. Benimde ev ihtiyacım var kiradayım, evi alırsam eğer olası en kötü ihtimalle ne kadar zaman içerisinde kiracıyı tahliye edebilirim. Kiracı çıkmama riskine rağmen 1 mio kredi çekip 2 mio kul altın bozup ev almam mantıklımı sizce (Alacağım ev İstanbul/Nişantaşı)

Tebernüş bey merhaba,, yeni konut kredisi kampanyası ile ilgili şartlar hakkında gazetelerde bugün çıkan haberlerde kendi üstüne ve 1.derece akrabaları üstünde konut olmayanlar için geçerli olması planlanıyor şeklinde şartlar var, henüz kesinleşmese de görüşlerinizi öğrenmek isterim,

merhaba Tebernüş bey, dumankaya modern ile ıspartakule innovia da 1+1 arasında kaldım. yedi yıldır sizi takip ediyorum aslında vereceğiniz cevabıda biliyorum bir:kira çarpanı iki:m2 büyüklüğü ama gene soracağım çünki innovia ıspartakulenin tam merkezinde altında çarşısı var ve ıspartakule de açılacak metro durağına çok yakın. innovia 40m2 kuzey cephe 8.kat 1.200TL kira, dumankaya 60m2 kuzey cephe 1.kat 1.350TL kira. geçmişte yakın çizgide ilerlemişler sizce gelecekte gelişimleri nasıl ilerler, sizce hangisi tercih edilmeli. Sevgiler.

Tebernüş bey, kentsel dönüşüm kapsamında binamızı yenilemek istiyoruz ancak inşaat firmalarının mevcut ekonomik konjonktüre göre kar marjı çok yüksek. İnşaat firmaları ile yapmış olduğumuz görüşmelerde binamız için üç yıl önce teklif edilen ne kira yardımı, ne taşınma yardımı, nede metrajları alamıyoruz. Bina sakinleri mevcut oturduğu dairenin yenilenmesini talep ederken metraj kaybının asgari olmasını, günümüz şartlarında ödemesi gerekiyorsa, minimum katkı payı ödemeyi tercih ediyor. Binamız Kadıköy bölgesinde ve emsal artışı nedeni ile mevcut 36 adet dairemiz yanı sıra 9 daire daha inşa edilebiliyor. Binamızı imal edeceğimiz ilave daireleri satarak ve ilave finans imkanlarımızla yapmak için, kentsel dönüşüm kapsamında kooperatifleşerek yapabilir miyiz. Fayda ve mahsurları neler olabilir.

Cumhurbaşkanımızın açıkladı ama bankalarda ne zaman faaliyete geçer konut kredilerinde yüzde 90 lık durumu

Merhaba bir sorum olucak ilk once ben bir ev aldim ve alir almaz kiraya verdim kira sozleşmesi imzalandı 1 senelik 4 ay oldu kiracı oturali baştan 800 ilk kirayi vermişti ysrin cıkıcaz evden kirayids vermiyicez ilk baştan verdigimiz 800 e sayıcakmişiz diyorlar ben kira sozlesmesi yaptim hatta dogalgaz aboneligi yoktu baglattim sozlesmede belirttim 1 senelik 4 uncu ayda caymak istiyorlar kalan 5 ayin parasini alabilirmiyiz yada bir davamı acmamiz gerek yardimci olursabix

İzmir Çeşme Alaçatı merkezde 18 odalı butik otelimizi bir yatırımcıya satmak istiyoruz... Bu konuda yardimlarini ve tavsiyelerinizi bekliyorum...zaman ayırdığınız için çok teşekkür ederim saygilar...

Merhaba Tebernüş bey Çayırova şekerpınar özgünkentte ev almayı düşünüyorum. 150-160 bin tl 'ye 3+1 ve 110 m2 evler bulunmakta. Konum olarak sanayiye yakın. Akbank bankacılık üssü de yapılmakta. Buradan daire alsam sizce ileriye dönük mantıklı bir yatırım olur mu? Kiraya verilirse kiraların 800-900 tl civarında olduğu söyleniyor Teşekkür ederim.