Merhaba Tebernüş Bey, Kartal bölgesinde deprem yönetmeliğine uygun yapılmış yeni binalarda konutlar için yaklaşık 350-400 (kira bedeli 3500 tl,satış fiyatı 1.400.000 tl) kira çarpanı aralığında bir fiyat isteniyor. Çok fazla kredi kullanmayacağım, yine de bu kira çarpanlarında ki konutlar alınır mı, yoksa beklemeli mi, teşekkür ederim.

Tebernüş Bey merhabalar, Tekirdağ'ın Çerkezköy ilçesinde merkezdeki mahallelerden birinde 2016 Kasım'da aldığım dükkan üstü 1.kat, 2+1 bir daire var, bina sıfırdı ben alırken. O zaman 135 bin TL'ye mal olmuştu bana. 800 TL kira getirisi var ve ben aldığım kiraya 440 TL ekleyip kredisini ödüyorum. Kredisinin bitmesine 54 ay kaldı. Şimdi onu satıp arsa almak ya da merkezden biraz uzak mahallesinden daire almak istiyorum borcumu sıfırlayıp. Merkeze biraz olan Veliköy Mahallesi'nde bahçe katı, 2+1 Amerikan mutfak bir daire var. Full eşyalı ve 1000 TL ile 1 yıllık sözleşme yapılan bir kiracı var. Bölgede projeye göre gelen çalışan beyaz yaka çalışanlar oluyormuş ve onlar kiralıyormuş böyle daireleri. Bu daire için 125 Bin TL isteniyor. Diğer daireyi 185 Bin TL civarına satarsam kredi borcumu da kapatıp bu daireyi borçsuz alabiliyorum. Sizce böyle bir daire almak mı mantıklı yoksa Tekirdağ'ın Şarköy ilçesinden Mürefte civarından deniz manzaralı, imarlı 2,5-3 dönüm arsa almak mı mantıklı olur? Teşekkürler.

Kredi kartlarım yüzünden haciz altına girdim şimdi benim sorum şu krediye bir ev aldım evi Tanıdığa ipotekli satışını yaptım bu evin kredi borcu hala devam ediyor kredi borçlu olduğum bankanın kredi kart borcum yok şimdi ben kredi borcumu ödemek istersem vereceğim kredi taksidi bloke olunur mu yoksa banka direk taksidi düşer mi ve haciz sattığım evi haczedilebilir mi lütfen yardımcı olun

Merhaba konut kredi faizleri düşmüşken ev alayim diyorum maksimum 550 bin TL bütçem var krediyle birlikte. Borsa İstanbula yakın hangi semtlerde ev bakmam gerek. İstanbulu cok iyi bilmiyorum hangi bölgelerde gelişme potansiyeli var.suan icin Hamidiye Mahallesine baktim bu semt icin kira çarpani ve gelişim potansiyeli nedir?Varsa tavsiye edebileceğiniz semtler cok sevinirim. Suan Eyup Yeşilpınar da oturuyorum. Teşekkür eder saygılarımı sunarım. Iyi çalışmalar.

Merhabalar Ankara Altındağ ilçesinde hastane karşısında kiralık dükkanım var şu an emlakçıda ancak kiraya veremiyorum. Başlarda soranlar oldu ancak şu anda soran da yok. Yaklaşık 6 aydır zarardayım. Kira olarak ederinin çok altına düşmeme rağmen kiraya veremedim.Kısa sürede kiraya verebilmek için ne yapmalıyım ne önerirsiniz?

Merhabalar. Mal sabihinin dedem olduğu, uç kardeşin kullanımında bulunan 2b arazisi bulunmaktaydı. Arazinin bedeli iki kardeş tarafından buyuk kardeşe elden ödendi. Dedemin söz konusu buyuk kardeşe noterden vekalet vermesi uzerine araziyi bu kişi satın aldı. Şimdi bu soz konusu satış bozulabilir mi veya arazi amcam tarafından diğer kardeşlere satılabilir ya da devredilebilir mi. Kardeşlerin mağduriyeti nasıl giderilebilir. İlginiz için teşekkürler

Yeni aldığım evdeki kiracıya gecen ay ıhtarname gönderdim 6 ay içinde tahliye etmesini ve bu süre zarfında kira bedeli ödemesini fakat kira ödemiyor çıkacak gibide durmuyor. Yeni öğrendiğime göre boş bir evi daha varmış aynı belediyede fuxuli işgalden bi ihtar daha göndersem önceki ihtarımla tezat olurmu.öncekinde de 6 ay süre veriliyor bunda sanırım 15 gun içersinde tahliye istıyoruz.

Merhaba Tebernüş bey, iskan başvurumuz, sgk ve harç borçları engel oluyordu. şimdi bu borçlar imar barışı için yapı kayıt belgesini alabilmemize engel olacakmı? mütahhitin yaklaşık 50 bin tl olan borcu yapı kayıt belgesi almamıza engel olacakmı? en azından iskan cıkmasa dahi yapı kayıt belgesiyle bizler fatura aboneliği yapabilecekmiyiz? teşekkürler

2013 Mayıs ayında Bostancı emanet sokakta bulunan apartman dairemi 450.000tl ye aldım.Bina şu an 25 senenin üzerinde,Daire 140 m2. Kentsel dönüşüm ile iyi bir firmanın araştırmasından apartmanca bir sonuç alamadık.18 sakinin ,yarıya yakınınında bu yeni projeye çok sıcak bakmadığını belirtmek isterim.Hal böyle iken evimi satıp daha küçük 2+1 bir ev almak mı yoksa oturmadığımız ve kiraya da vermediğimiz,senede sadece iki kere İzmir'den gelerek on,on beş gün kaldığımız bu evin kentsel dönüşümle yenilenmesini mi beklemeliyiz.Eşim ve bende yetmiş yaşlarında bir nebze huzurlu ve ekonomik endişelerimiz olmadan yaşamayı planlamak da olup, yatırım yönünden hatalı bir hareket içinde olmamak gayesi ile sizin değerli görüşlerinizden yararlanmak istedik.Size sağlıklı ve başarılı çalışmalar diler,şimdiden teşekkürlerimizi iletiriz.

Merhaba Tebernüş Bey, Anadolu yakasında maksimum 600.000TL değerinde iskanı ve kat mülkiyeti olan bir ev almayı planlıyorum. Ataşehir küçükbakkalköy bölgesinde bu özellikteki evler 300 ayda dönüyor. Emlak firmalar bu hesabın herzaman tutmadığını metro hastane vb yatırımların yakınlıklarının bunu etkilediğini belirtiyorlar. Bu bölgede 200-250 ayda dönen bir ev bulma ihtimali var mıdır? Bu bölgeye alternatif önerebileceğiniz başka bir semt var mıdır? Teşekkür ederim. Saygılarımla