Merhaba Tebernüş Bey. Ankara'da sitede uygun bir bedelle kirada ikamet etmekteyim. 350 bin kadar nakitim var. 700 bin kadar da konut kredisi çekebiliyorum. Oturduğum muhitte ev fiyatları çok arttı. Yaklaşık 400-450 bin liralık aracımı sattığım halde içime sinecek bir ev bulmakta zorlanıyorum. Ancak aracımı satmadan elimdeki nakit ve kredi ile satın alabileceğim, 25-30 yıllık ve sitede olmayan ama içi yapılı evleri satın alabiliyorum. Ayrıca bu bahsettiğim evlerin ileride kentsel dönüşüme girme ihtimalinin de olduğu söyleniyor. Sizlere sorum; elde avuçta ne varsa satıp, 100-200 bin lira kadar (altın, dolar karşılığında) borçlanarak sitede ev alıp oturmak mı yoksa aracımı satmadan ve kimseden borç almadan bahsettiğim eski evi satın almak mı daha mantıklı olur? Eski evi alırsam oturmayıp kiraya vermeyi veya boş bırakmayı düşünüyorum. Kredi ve borçlarımın yükü azalmadan tekrar araba almam da zor görünüyor. Açıkçası ne yapmam gerektiği konusunda kararsızım. Yardımcı olabilirseniz çok sevinirim. Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba, Alacağımız evde her daireye özel garaj var. Bu garaj tapuda gözükmüyormuş. Evi alırken garajı nasıl bize ait olduğunu nasıl kayıt altına alabiliriz? Daha sonra müteahhit veya apartmandaki biri hak talep edebilir mi?

İstanbul Küçükçekmece ilçesi cumhuriyet mah. arsamız bulunmaktadır.okul alanı olarak ayrılmasına rağmen okul yapılmayan bu yönde hiçbir adım atılmayan bir taşınmaz söz konusudur.30 seneyi aşkın bir süredir mülkiyet hakkımızı kullanamamaktayız. Yani arsamızı ne kullanabiliyor nede bedelini alma imkanımız olmuyor. Mülkiyet hakkımızı kullanmaktan da mahrum ediliyoruz. Yıllar süren mağduriyetimiz için ne yapabiliriz acaba

merhaba bizim 11 bin dönüm bir arsamız var arsanın üzerinde ortaklarımız var toplamda 39 ortak bulunuyor. Gecen sene 1 tane ortağımız izaleyi şuyu davası actı ve bizde ortaklarla kooparatif yapma kararı verdik. mahkemeye izaleyi şuyu davası acan kişide kooparatif kararına onay verdi yanlız bu kezde ortaklardan 7 kişi biz kooparatif de verilen sayıyı az buluyoruz o yüzden biz istemiyoruz dediler bizde kentsel dönüşüm karararı verdik ve mütahitlik sözleşmesi yaptık mahkemeye izaleyu şuyu davasından vazgeçmek istedik dilekçe verdik yanlız kabul etmeyen 7 kişi davanın devam etmesinde talepte bulunmuşlar mahkemeye şimdi kentsel dönüşüm sürecindeyiz arsa üzerinde3 tane yapı için riskli belgesi aldık. ama bundan sonraki süreçler nasıl ilerler ayrıca bu izaleyi şuyu davası bize bir engel teşkil eder mi gerçekten ortaklar olarak cok yıprandık artık evlerimizi alıp süreçlerin başlamasını istiyoruz konuyla ilgili yardımlarınızı rica ederim.

Merhabalar. Kaba inşaatken daire aldık. Ev teslim tarihi 2 yıl oldu haka teslim edilemedi.İçinde ayıplı eksik işler vardı söyledik fakat bu şekilde yaptım deditersleştik. Bi miktar vereceğimiz kalmıştı. Avukatla görüştük parayı verin tapuyu alın öyle başlayalım hukuki işlere dedi. Tapuyu vermek için müteahhit bize tutanak imzalattı evi bomboş kapısı laminantı su boruları olmadan aldım şeklinde. Tarih atıp imzaladık. Bilirkişi geldi evde ki eksiklikler ve kira Hesaplandı. Sonrasında evin bi odasının ortak alan olduğu ortaya çıktı.bize oturma odası olarak gösterdiği yer kat bahçesşymiş. Bize gösterdiği dairede oturma odası mutfak arasında duvar yoktu. Bize ihtar yolladı müteahhit. Anahtarı vermemizi araya alçıpanla kapatıp antreden kapı açıp orayı kat bahçesi yapacak. İslan alacak sonra biz alçıpanı kaldıracakmışız. Biz anahtar vermedik. Bizim evimiz 1 oda eksildi. Satmak istesek değeride düştü. Bu ıda kat bagçesiyse bi cephesinin de açık olması lazımmresmi gazeteye göre.nasıl bi yol izlememiz kazım kat bahçesinin cephesinin açılması için. Hem evi düzgün yapmıyo hem bi oda eksik. İskan almak için de haka çakallık peşinde. Müteahhit arsa sahibine ait zemin kattaki dükkanı yaklaşık 30 metrekare kdr küçük gösterip projede hiç olmayan dublex dairede kullanmış. Tapular arsa payı. Dublex daire yıkılır mı yoksa arsa oayı olduğu için daire sahipleri hak sahibi olur mu. Bnm size sorum ilk olarak imzalattığı tutanak ta iradeyi sakatlamaya girer mi şkinci sorum evin bir odasının eksik olması son sorumda dublex. Bu durumları nasıl çözüp ruhsat alır acaba( inşaatın önündeki panoda 4+1 akıllı ultralüx daire yazıyor) telekkğr ederim

eski daire alıp kentsel dönüşüme girmesini beklemek yanlış mıdır?

Merhaba aynı soruyu 50 kişiye sordum kimse net bişey söylemiyor kafamın netleşmesi için yardımınızı istiyorum. Esenyurt Namık kemal mahallesinde bir daire alacağım mütahit harç paralarını yatırmış daha sonra kaybolmuş. Daireye kredi çıkıyor , faturaları ayrı ancak kat irtifaklı . İskan için başvuru yapılmış tek eksik asansörün mavi etiket belgesi . Bu şekilde bu daireyi alsam bana bir sorun yaratır mi

Merhaba Tebernus Bey. Şuan kartalda kiradayim 1800 TL kira veriyorum ev almak istiyorum şuan içinde bulunduğumuz ülke ekonomik şartlarında böyle bir borcun altına girmek doğrumu. 130 bin peşinat var yaklaşık 350 400 bin arası kredi çekmeyi düşünüyoruz. Esimde bende çalışıyoruz. Ev kartal atalar veya petrolisten bakıyoruz. Teşekkürler

Lüleburgaz Fatih mahallesi evrensekiz barajına 250/400 metre mesafede arsa almayı düşünüyoruz karlı olduğunu söylüyorlar. Bizim bu konu ile ilgili hiç bilgimiz yok. 1400 metrekare arsaya 50 bin tl istiyorlar. Sizin tecrübelerinizden yararlanmak istiyoruz. Yardımcı olabilirseniz çok sevinirim. Şimdiden çok teşekkürler.

merhaba Tebernüş bey bilecik ile bursa arası yapılan yol calışmalarında 7 donum tarla ıcersınde 83 adet cevız agacı istimlak edilmektedir.tarlaya ve cevızlere ne kadar tahmını odeme yapılır saygılar...