tebernüş bey öncelikle iyi çalışmalar dilerim size . sormak istediğim maltepe ilçesi zümrütevler mahallesinde oturmaktayız 500 metre kare bir arsamız var kat karşılıgı mütahitte vermek istiyoruz yapılan açıklamalara göre sizce zümrütevlerde kat artışı verilecekmi beklememizi tavsiye edermisiniz ve zümrütevlerdeki son durum nedir bilginiz varmı acaba tarafımıza bir bilgi verebilirseniz sevinirim .TEŞEKKÜR EDERİM.

Sayın hocam senelerdir sizi takip ediyor ve fikirlerinizi önemsiyorum şuan doğu bölgesinde görev yapıyorum burada evim var tayin yerim Haziran'da belli olacağı için şuan ki piyasada evimi satsam hazirana kadar beklesem hata olacağını düşünüyorum piyasayı on goremiyorum bir anda emlak piyasası çok farklı bir yere gideceğini düşünüyorum bu konu da bana fikir verirseniz düşünceleriniz önemli

Merhaba Tebernüş Bey. Ankara'da sitede uygun bir bedelle kirada ikamet etmekteyim. 350 bin kadar nakitim var. 700 bin kadar da konut kredisi çekebiliyorum. Oturduğum muhitte ev fiyatları çok arttı. Yaklaşık 400-450 bin liralık aracımı sattığım halde içime sinecek bir ev bulmakta zorlanıyorum. Ancak aracımı satmadan elimdeki nakit ve kredi ile satın alabileceğim, 25-30 yıllık ve sitede olmayan ama içi yapılı evleri satın alabiliyorum. Ayrıca bu bahsettiğim evlerin ileride kentsel dönüşüme girme ihtimalinin de olduğu söyleniyor. Sizlere sorum; elde avuçta ne varsa satıp, 100-200 bin lira kadar (altın, dolar karşılığında) borçlanarak sitede ev alıp oturmak mı yoksa aracımı satmadan ve kimseden borç almadan bahsettiğim eski evi satın almak mı daha mantıklı olur? Eski evi alırsam oturmayıp kiraya vermeyi veya boş bırakmayı düşünüyorum. Kredi ve borçlarımın yükü azalmadan tekrar araba almam da zor görünüyor. Açıkçası ne yapmam gerektiği konusunda kararsızım. Yardımcı olabilirseniz çok sevinirim. Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Merhabalar hocam ben kendim Pendik Kurtköy de ikamet etmekteyim ve ekim bulunduğum bölgeden ev almaya niyetlendim ama malum piyasa durumundan dolayı alamadım şimdi ciddi anlamda üzerinde durduğum önümde 2 seçenek var 1.si Pendik Yenişehir mah. Çamlık bölgesinde 2+1 4 yıllık daire fiyatı 730 bin TL aylık kira gerisi 3000 lira olduğu söylendi 2 Kocaeli çayırova da 1 yıllık daire 460 bin lira 1700 lira kira getirisi olduğu söyleniyor 300000 bin nakit kalanı kredi kullanıcam sizce bölge lokasyon ve fiyat aralığı değerlendirmesinde hangisi daha mantıklı olur fikrinize ihtiyacım var teşekkürler

merhaba Tebernüş bey, dumankaya modern ile ıspartakule innovia da 1+1 arasında kaldım. yedi yıldır sizi takip ediyorum aslında vereceğiniz cevabıda biliyorum bir:kira çarpanı iki:m2 büyüklüğü ama gene soracağım çünki innovia ıspartakulenin tam merkezinde altında çarşısı var ve ıspartakule de açılacak metro durağına çok yakın. innovia 40m2 kuzey cephe 8.kat 1.200TL kira, dumankaya 60m2 kuzey cephe 1.kat 1.350TL kira. geçmişte yakın çizgide ilerlemişler sizce gelecekte gelişimleri nasıl ilerler, sizce hangisi tercih edilmeli. Sevgiler.

İyi günler Tebernüş bey. Arsada alırken kazanmak çok önemli diyorsunuz. Peki alırken kazandığımızı nerden bilebiliriz, bir arsanın gerçek değerini nasıl anlarız. Birde bir sorunuzda konut fiyatlarının artacağını arsanın çıkmaza gireceğini söylemişsiniz. Ben arsa düşünüyordum siz öyle deyince acaba arsayı bırakıp konuta mı yönelsem diye düşünmeye başladım?

Merhaba konut kredi faizleri düşmüşken ev alayim diyorum maksimum 550 bin TL bütçem var krediyle birlikte. Borsa İstanbula yakın hangi semtlerde ev bakmam gerek. İstanbulu cok iyi bilmiyorum hangi bölgelerde gelişme potansiyeli var.suan icin Hamidiye Mahallesine baktim bu semt icin kira çarpani ve gelişim potansiyeli nedir?Varsa tavsiye edebileceğiniz semtler cok sevinirim. Suan Eyup Yeşilpınar da oturuyorum. Teşekkür eder saygılarımı sunarım. Iyi çalışmalar.

Merhabalar. Mal sabihinin dedem olduğu, uç kardeşin kullanımında bulunan 2b arazisi bulunmaktaydı. Arazinin bedeli iki kardeş tarafından buyuk kardeşe elden ödendi. Dedemin söz konusu buyuk kardeşe noterden vekalet vermesi uzerine araziyi bu kişi satın aldı. Şimdi bu soz konusu satış bozulabilir mi veya arazi amcam tarafından diğer kardeşlere satılabilir ya da devredilebilir mi. Kardeşlerin mağduriyeti nasıl giderilebilir. İlginiz için teşekkürler

Merhaba Tebernüş bey, iskan başvurumuz, sgk ve harç borçları engel oluyordu. şimdi bu borçlar imar barışı için yapı kayıt belgesini alabilmemize engel olacakmı? mütahhitin yaklaşık 50 bin tl olan borcu yapı kayıt belgesi almamıza engel olacakmı? en azından iskan cıkmasa dahi yapı kayıt belgesiyle bizler fatura aboneliği yapabilecekmiyiz? teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, Sarıyer Cumhuriyet Mahalllesi'nde müstakil tek katlı bir evde oturuyorum. Evimin bulunduğu yaklaşık 180 m2 arsa yarısı şahıslara ve yarısı vakıflara ait olan bir parsel üzerinde, tapum olmadığı için bu nedenle her ay Vakıflar Genel Müdürlüğü'ne ecrimisin ödemesi yapıyorum. Benim durumumda Yeni çıkan imar affı yasası ile vakıf arazileri üzerinde oturanların da yapı kayıt belgesi alması mümkün mü acaba? Evim bildiğim kadarı ile öngörünüm değil, doğrudan boğazı gören bir tarafta değil.. Yanıtınız için şimdiden çok teşekkür ederim...