2000'li yıllarda 30.000 dolara torakta alıp, 5 senede 50000 doları görünce çok arttı demiştim. 130.000'leri gördü, şimdi ortalama uygun evler 90000 dolar civarı. ev fiyatları düşmeyecek, şu anlama gelebilr mi ?, dolar 9 olana kadar bu şekilde duracak mı fiyatlar. sonuçta maliyeti 20.000 dolardı zamanında krediler ve dolar düşükken 120.000 dolara çıktı . Ev fiyatları düşmez aldığı fiyat altına satmaz, ama dolar çıkıyor ve daha çıkacak gibi2-3 sene sonra ani artışlarla dolar 9'u görürse, bu dediğim duruma düşermiyiz tavsiyeniz nedir ?

İzmir Çeşme Alaçatı merkezde 18 odalı butik otelimizi bir yatırımcıya satmak istiyoruz... Bu konuda yardimlarini ve tavsiyelerinizi bekliyorum...zaman ayırdığınız için çok teşekkür ederim saygilar...

merhaba tebernus bey arsa almak istiyorum ama silivrimi yoksa tekirdag kapaklimi daha mantikli silivride fiyatlar daha yuksek ayrica imar izin orani cok dusuk ornek silivride 340 metre kare 560 tl civari bu fiyata kapaklida daha buyuk yer alinabiliyor . sizce nerde almaliyim.

Merhabalar sayın hocam.Benim sorum şu,esenyurt kıraçta bir daire aldık ancak bazı noktalarda kafamız karışık net cevap alamadık. ANA GAYRİMENKULün niteliği ARSA 177,86M2 görünüyor. BAĞIMSIZ BÖLÜM de ise kat irtifağı görünmekte. ARSA PAYI 100/1000 . Şimdi hocam biz bunu neden arsa gözüküyor ve neden kat mülkiyeti değil diye tapu dairesinde sorduk . Farkı yok ha bunu niteliği daire ve kat mülkiyeti yaptırırsın tapuda ama tüm hak sahipleride yaptırmalı dendi. Biz onlarla konuştuk para harcanacak diye red ettiler diğer daire sahipleri.Hocam böyle olması sıkıntı yaratırmı ve bunu kendımız halledemezmiyiz? Artı evin metrekaresini de bilemiyoruz tarla niteliğindeki yazmakta bunu nasıl hesaplamak mümkündür?Saygılarımla .

Merhaba Tebernus Bey , onaylanan kanuna gore Ankara ya yeni bir üniversite kurulacak adi da Lokman Hekim Üniversitesi. Acaba bu üniversite semt olarak nereye kurulacak bir bilginiz var mi? Ben boyle yeni kurulmuş ya da kurulacak olan üniversiteleri nereden ogrenebilirim ? Ben o tarz şehirler ya da semtler de is yapmak istiyorum öğrenciye hitap eden dükkân işletmek istiyorum. Bilginiz varsa bu konu da lütfen bana yardımcı olur musunuz ? Teşekkürler, saygılar.

Merhaba elbirligi olan tapularimiza ortakların birinin borcu yüzünden haciz yolu ile satışı yapılır mı Teşekkürler.

Merhabalar sayin Tebernus bey.vermis oldugunuz degerli bilgiler icin tesekkurler bu vesileyle.Yillardir yurt disinda yasamaktayim.istanbulda iskani alinmis dubleks dairemin yerine yapilacak yapida taninmis bir firma tarafinda 3 adet 2+1 daire verildi seneye kismet olursa teslim edilecek.Bunun birinde kendim oturmayi dusunuyorum.Buradada kirada olan evlerim var. kiracilardan gormus oldugum zorluklardan dolayi bu iki daireyi Turkiyede kiraya vermekten cekiniyorum acikcasi.Benim sorum su, "bu iki daireyi kiraya versem kirasini odeyemeyen veya odemek istemeyen kiraciyi kanunlar cercevisinde ne kadar surede evden cikarabilirim?" Sizin vereceginiz bilgiye gore kararimi netlestirecegim ilerki zamanlarda.simdiden tesekkur ederim.

Hocam iii gunler zeytinburnu locamahal veliefendi evleri yapılıyor. Belediye tarafindan. Lokasyon nasil ve 3+1 almak isyioruz. 2 brut 154 ile net 117 fiyat 900 bin Odme sekli pesin 450 bin kalan 24 ay firma odeme lidir.

Hocam iyi çalışmlar.. öncelikle bizlere soru sorma imkanı yaşattığınız için teşekkür ederim. 2017 ocak ayı kirası yatmadı sebebi nedir ? kira yardımında zam uygulaması var mı ?

Merhaba Tebernüs bey, müstakil tapulu yer bakma amaciyla emlakcilari gezerken bir cok kez emlakcilarin hisseli tapulu yerlere yönlendirmeye calistiklarini gördüm. Kafama takilan bir konu var. Emlakcinin bir tanesi hisseli tapu aldigimi ancak bunun farkli oldugunu cünkü parselizasyon yapildigini söylüyor. Parselizasyona ait kroki de gösterdi. Tarla parsellenmis ve numaralanmis. Buna ait bir de alan ve satan kisi tarafindan imzalanmis muvafakatname hazirlanmis. Her iki tarafta bu muvafakatnamede parzelizasyonda belirtilen sinirlarda kalinacagi hakkinda bir anlasmaya giriyor. Aksi takdirde yasal islemin baslatilmasina ve itiraz edilmeyecegine dair terimler bulunuyor. Bu sirf bir emlakci masali midir yoksa gercekten müstakil tapulu ve hisseli tapulu yerlerden haric birde hisseli ama parselizasyon yapilmis olan yerleri de mi ayirt edip degerlendirecegiz? Sizce bu ne anlam ifade ediyor? Herhangi bir avantaji var midir veya bir yasal gecerliligi? Saygilarimla Tesekkür ederim