Iyi günler tebernüs bey ben almanyada yasiyorum bizim izmirde dairelerimiz var kirada ve de istanbul kagithanede yeni bir rezidenezde daire almak istiyorus 420000tl kira getirisi1800-1850 nasil bir yatirim istanbulda hem izmir ve istanbul sizce nasildir tessekürler

Merhaba ben hoşdere emlak konutun yaptığı projeleri danışmak isterim ne dusunuyıorsun ilerde bölge olarak düşünüyorsunuz? fiyatlar çok yüksek 270 aldıkları 2+1 400 450 fiyat isteniliyor bölge için fikirleriniz nelerdir.... birde deliklikaya bahçeşehir/// 3 köprü çıkışı bölge genel fiyat politikası hakkında fikrinizi almak istiyorum...

Merhabalar, Maltepe Çınar mahallesinde bir ev alma arefesindeyim. Zemin kattaki daire tapuda bodrum kat gözüküyor ve daire numaraları yanlış olduğu için site içeresindeki diğer evlere kredi çıkarken bu eve çıkmıyor. Ev 275000 tl içerisinde 1500 tlye kiracı oturuyor.Yaklaşık 25 senelik 10 bloklu site içerisinde bir ev. Arsa payı ise 54 metrekare ve metroya yakın. Evde oturmayı düşünmüyorum. Kira ve kentsel dönüşüm fırsatı için alacağım. Sizce böyle bir evde tapu problemleri nedenli ilerde kentsel dönüşümde problem yaşar mıyım? Esas sorum ise etrafımdaki çoğu insan arsa yatırımının daha mantıklı olduğunu söylüyor fakat benim yatırımlık arsa bulabilecek bilgim ve çevrem yok. Sizce bu daireyi almak da yatırımlık arsa almak kadar potansiyelli mi yoksa arsa araştırmamı mı önerirsiniz?

merhabalar 42 dairelik bir sitede oturmaktayım site yönetimi dışarıdan yönetici seçimi yapıldı yönetici seçiminde 2 kişi de asil denetçi 2 kişi yedek denetçi seçildi yönetim seçildikten sonra yönetim planında 4 ayda bir ibaresi olduğundan ilk denetim yapıldı 2 . denetim dönemi ağustosun 17 si gibi ikinci haftası idi ben denetçi olduğumdan gününde yöneticinin ofisine gittim gitmeden önce diğer denetçi arkadaşa defalarca yönetici tarafından durum bildirildi ama denetime katılmadı gelmedi ben 3 gün uğraştım tüm kontrolları yaptım bu esanada yönetici diğer denetçiye benim denetime başladığımı kendilerininde katılması gerektiğini mesajla bildirdi ben denetimimi bitirdim raporu hazırladım kendisine yönetici tekrar telefonla ulaşıp durumu anlattı kendiside ben de kontrol etmek istediğim yerler var diğer yönetici ile benle irtibata geçeceğini söylemiş ama beni aramadı rapor hazır ama yayınlayamıyoruz kendiside 20 günden fazla zaman olmasına rağmen gelmiyor tek imza ile raporu yayınlayabilirmiyiz yedek denetçi arkadaşları devreye nasıl sokabiliriz bu konuda yol göstermenizi rica ediyorum

Merhaba Tebernüş bey,ben tek maaşlı 4 çocuklu kirada oturan bir öğretmenim geçen sene emlakkonut ispartakule evleri2 den resmi devirle daire aldim taksitleri yuksekligi sebebiyle satip tokiden almak istiyorum (tabi kurada çikarsa) 5 eylülde başvurulari yapilacak olan Kayaşehir tokiye başvurabilirmiyim devraldigim daire buna engel olurmu?

Oncelikle iyi gunler baban bundan bir yıl önce toki ye yazıldı ve tokiyi devir almadan rahmetli oldu ve biz bunun için ne yapmamız lazım hanımı na direk devir olurmu yada ne yapmamız gerekir şimdiden teşekkürler

Merhaba, Yatırım için 1+1 daire arayışımız var. Sur yapı şehir koakları projesinin hemen karşısında bulunan white side, saloon ve biraz ilerideki eltes projelerine bakıyoruz. Sur yapı, 3 sene sonra teslim edeceği 1+1 60 m2 evleri şimdiden 400 bin TL ye satıyor. Whiteside , sur yapını hemen yanında, 90 m2 1+1 320 bin TL, kiracılı , kira getirisi 1200 TL, eltes 68 m2, 320 bin TL kira getirisi 1250 TL, Saloon 85 m2 ve balkonlu, kiracısı yok sıfır daire, kira olarak da 1100-1300 TL arası olacağı söyleniyor. Sizce hangi ev yatırım için uygun? Sur yapı projesi bittiğinde bu evler de prim öngörünüz nedir?

Merhaba Tebernüş Bey.İstanbul esenyurtta olan new residence projesinden 4.katta bulunan bina girişindeki süs havuzuna bakan,güneş alan,cam ocaklı ankastresine kadar full eşyalı olan,bir tabure sığacak kadar genişlikte,1metre civarı uzunlukta olan balkonu bulunan 70 m2 daireyi 178000tl ye alıp 1100tlye kira vermek istiyorum.İstenen rakam uygun mudur.Zeminle ilgili sıkıntılı bir durum var mıdır sizce.Çok teşekkür ediyorum şimdiden.

kentsel dönüşümde riskli yapı raporu aldığım halde belediye harçlarından muaf olmama rağmen belediye ruhsat harçlarını talep etmektedir.nedenini sorduğumda 26.04.2016 tarihinde torba kanunu yasası dolayısı ile olduğunu belirttiler.konu hakkında açıklama yaparmısınız.

Merhaba tebernus bey, nasilsiniz ? Uzun zamandır yazmıyorsun İnnovia 3 de 5 kat havuz cephe 1+0 stüdyo 332 net daire içinde 750 TL- kiracili 128,000 TL- satılıyor. Sizce uygunudur kira çarpan açısından yatırım açısından bu arada 50 bin nakit geri kalan kredi kullanımla alicam saygılar.