Sayın Kireçci, Ispartakule Patra evlerinden 3+1 bir daire almayı düşünüyoruz-- zemininin iyi olmadığına dair bilgiler topladık. Hem zemin hem de binanın teknolojisi hakkında bilgi verebilir misiniz lütfen? Saygılarımla Ali Çambol

Sayin Kirecci, sitenizin mudavimi olarak musadenizle bir soru soracagim. Suryapi Gunesli projesi artik belli oldu. Uzun suredir bu projeyi bekliyordum. Ancak aciklanan fiyatlar Halkali bolgesinden daha yuksek oldu. Bu da ben de hayal kirikligi olusturdu. Bana gore Halkali mevkii bu projenin oldugu yerden daha degerli. Gecekondulasma yok denecek kadar az. Her yer benzer projelerle dolu vs. Temapark avantaji var. Sizce de oyle degil mi? Dolayisi ile bu fiyatlar olmasi gerekenden daha yuksek degil mi? Halkali'ya gore daha uygun fiyatli cikacagini dusunup lansman oncesi avantajlardan yararlanacaktik. Ancak indirimli fiyatlari bile Halkali'da ilerlemis projelerden yuksek veya o mertebelerde.(m2 si 2800TL.) Ne dersiniz?

Merhaba Tebernüs bey,Ben bir cocuk annesiyim.Bir yil önce 2 yasindaki cocugumuz icin yesilköye tasindik.Bizim icin cocugumuzun yesitigi ortam cok önemli.Suan kirada yasiyoruz,ve bu yil bir daire satin almayi düsünüyoruz. Yesilköydeki daireler ya cok eski, yada yeni olduklari icin cok pahali.Istwest Projesini inceledik esimle (Ben Mimarim, esim Insaatmühendisi). Proje cok iyi,ulasim süper, fiyatda bütcemize uygun.Fakat beni tereddüte koyan bazi faktörler var.Proje Bahcelievlerde,yesilköyden bahcelievlere tasinmak nekadar dogrudur cocugumuz icin, oradaki insan kitlesi nasil olacak?istwestde olan aktiviteler bir avantaj, fakat sitenin disi,cevresi cok hosuma gitmedi. Istwest yesilköye tercih edilirmi? Umarim bana biraz yardimci olursunus. (türkcem cok iyi degil,simdiden kusura bakmayin)

Tebernüş Bey Sarıyer ilçesi Uskumruköy veya Demirciköy'den eşimle birlikte hem oturum hem de yatırım için villa almayı düşünüyoruz. Şu an incelediğimiz projelerden en çok "Ormanada" dikkatimizi çekti. Gerçekten de dörtdörtlük bir proje, tabi fiyatıyla da. 190m2'lik bir villa 750.000$. Ancak "Parkone,ZekeriyaköyPark evleri" daha küçük siteler olmasına karşın fiyatlar aşağı yukarı aynı.Tebernüş Bey size iki sorum olacak Acaba Demirciköy'deki bitmiş havuzlu sosyal tesisli Alarko-Bizimtepe Sitelerinden(site sakinleri çok mutlu evlerinden) 320m2'si 550.000$'lık bir villa mı almak gelecekte daha prim yapar, yoksa "Ormanada" mı?İkinci sorum ise Uskumruköy'deki 450.000m2'lik bir orman alanının "Gelişimi ve Yoğunluğu Kontrol Altında Tutulacak Bölge" olarak ilan edilmiş Büyükşehir Belediyesi'nce. Acaba buraya büyük bir proje mi yapılacak ve bu projeden siz haberdar mısınız?Gördüğünüz gibi Tebernüş Bey eşimle ben her şeyi araştırıyoruz.

Merhaba; 1 Adet 3+1 evim var ve içinde kiracı var. Onu satıp yeni bir ev alıp içinde oturmayı düşünüyorum. Mantıklı bir iş yapar mıyım diye merak ediyorum. Var olan evim: İstanbul Avcılar, Tahtakale Mahallesi'nde Ispartakule bölgesinde Ağaoğlu My Town isimli sitede, 3+1 ve sanırım 1.400.000 civarında satılıyor. Almak istediğim ev: İstanbul Bakırköy, Ataköy 2-5-6 mahallesinde, 2+1 ve 1.400.000 civarında satılıyor. Bu transfer işlemini "lokasyon, depreme dayanıklılık, değer kazanma" gibi başlıklarda değerlendirip mantıklı bulur musunuz acaba? Not: 20 yıldır Ataköy'de oturuyoruz, tüm sosyal çevremiz Ataköy'de, böyle de bir faktör var. Teşekkür ederim.

Merhaba Maltepe adatepede 1+0 kat irtifakli dükkan tapulu yatırımlık kentsel dönüşüme girecek bir yer beğendim. Arsa payı hesaplandığında 13.5 metrekare gozukuyor. Kentsel dönüşüme girdiğinde bana nasıl bir daire düşer. Yada müteahhit e 1+1 daire almam için tahmin ne kadar bir rakam veririm. Yatırım için mantıklı bir âlim olurmu. Teşekkürler

Girne mahallesin de Aydınıglu inşaattan yıl sonu teslim 3+1 daire almak dogru olur mu?? Sitenin sosyal alanlarının hepsi kapalı..site o mahalledeki sanırım ilk proje.sokoklar çok dar ve hep gecekondu.satış danışmanı bunların yükün kararı çaktı diyor ama... sitenin lokasyonu bunların duşunda çok iyi her yere yakın.sizce ne yapmalıyım. Yardımcı olursanız çok sevinirim.şimdiden çok teşekkür ediyorum.iyi günler...

Merhaba Tebernüş bey Bursa yeniceabatta kadastro yoluna sıfır cephe tarlam var mevcut ölçeği 1/5000 köyün içinde imar var 1/1000 lik. Tarlalar kısmı mutlak tarim arazisi olarak geçmektedir. Sizce araziler kısmındaki bu arsama imar gelme olasılığı varmıdır? Var ise tahmini ne kadar sürede gelir ? Teşekkür ederim

2000'li yıllarda 30.000 dolara torakta alıp, 5 senede 50000 doları görünce çok arttı demiştim. 130.000'leri gördü, şimdi ortalama uygun evler 90000 dolar civarı. ev fiyatları düşmeyecek, şu anlama gelebilr mi ?, dolar 9 olana kadar bu şekilde duracak mı fiyatlar. sonuçta maliyeti 20.000 dolardı zamanında krediler ve dolar düşükken 120.000 dolara çıktı . Ev fiyatları düşmez aldığı fiyat altına satmaz, ama dolar çıkıyor ve daha çıkacak gibi2-3 sene sonra ani artışlarla dolar 9'u görürse, bu dediğim duruma düşermiyiz tavsiyeniz nedir ?

Merhabalar... Arnavutköy Taşoluk Fatih Mah. 6660 ada, parsel no 44 olan yerlmln imara ne zaman açılacağını ve metrekare fiyatını öğrenebilir miyim. İyi çalışmalar...