Ahmet Bey Merhaba, Toki'nin Halkalı Atakent Bölgesinde satışa çıkardığı evlerden birini alıp kiraya vermek istiyorum. Bu evin kirası için gelir vergisi ödenir mi. 20 yıl vadeli olarak satışa çıkmaktadır. Her ay tokiye taksit ödeyeceğim için bir de sene sonu gelir vergisi ödemem gerekir mi?

Merhaba tebernüs bey;Güneşli bölgesinde bir sitede yaşamaktayım. Halkalı bölgesindeki projeleri inceledim (Avrupa konutları3, soyak vb.) ancak proje sayısının oldukça fazla olması ana arterlere ulaşım noktasının sadece basın ekspess yolu ile olması sebebi ile hayata geçecek 10 bine yakın konut ile çekilmez trafik yoğunluğu olacağını düşünüp vazgeçtim.Suryapı güneşli projesinden şimdilik ön satış için kapora verdim ancak kararsızım. M2 fiyatlarının emsallerinden biraz fazla olduğunu görüyorum. ayrıca Exen'deki kalite vurgusunu adapark'ta göremedim. Bu da beni düşündürüyor. Aslında levent civarında çalıştığım için, ufaklığın gelecekteki okulunu da düşünerek o bölgede bir proje düşünüyordum lakin, bütçe 300-350 bin tl olduğundan şuan oturduğum bölgeye baktım. Her gün daha yakın yerler arıyorum, finanskent, kemerpark gibi projeleri inceledim ancak bitmiş projeler olduğundan yüksek kalıyor.Sizin önerinize ihtiyacım var. fikir verirseniz çok sevinirim.

Merhaba Hocam. 1 Nisan 2022 de paylaştığınız ve araştırmamızı istediğiniz hisselerden almaya çalısıyorum ama 2500 tl gibi bir para ayırıyorum o parayla hepsinden birer lot almak mantıklı mı yani froto dan mesela 1 tane alıyorum aylık, bu da ileride temettü için yeterli mi ? Lütfen cevabınızı bekliyorum

Hocam merhabalar. Borsa son dönemde baya hareketli. Bu gidişatı nasıl yorumluyorsunuz. Geri dönmesi muhtemel gibi sanki

Merhaba Tebernüş Bey, İstanbul'da Avrupa yakası çok merkezi bir noktada nezih bir semtte, site olmayan müstakil binada yatırım için 525.000 TL'ye 2+1 ev aldık. Ancak birtakım sebeplerle satın aldıktan ancak 7 ay sonra pandemi sebebiyle normal ederinin biraz altında 2800 TL den kiraya verebildik. Ev gittikçe değer kazanmakta, ancak geç kiraya verdiğimiz için de kaybımız var gibi düşünüyoruz. Ekonomik anlamda yine de evin satış değeri arttığı için, bu değerlerle (evi alış ve kiraya veriş tutarları) mantıklı bir yatırım mı olmuş?

Merhaba Tebernüş bey Bursa yeniceabatta kadastro yoluna sıfır cephe tarlam var mevcut ölçeği 1/5000 köyün içinde imar var 1/1000 lik. Tarlalar kısmı mutlak tarim arazisi olarak geçmektedir. Sizce araziler kısmındaki bu arsama imar gelme olasılığı varmıdır? Var ise tahmini ne kadar sürede gelir ? Teşekkür ederim

Merhaba; Aldığım evin oturum belgesi bulunmamaktadır. 10 dairelik binadır, 7 aile oturmaktadır. Elektrik Şantiye elektriği, Tapuda niteliği, Dublex Mesken olarak geçmektedir. Müteahitin SGK borcu olduğu, birde asansörün yeşil etiketi olmadığı için oturum belgesi alamıyormuş imar barışından kendi imkanlarımla oturum belgemi alabilirmiyim, yada ne yapmalıyız.

Hissedarı olduğum arsanın üzerinde 2 katlı bir evimiz var. Diğer hissedarında 3 katlı evi var. Evlerimiz bitişik nizamda. Ben kendi hissedarı olduğum 2 katlı evim için bağımsız diğer hissedardan ayrı imar başvurusunda bulunabilirmiyim. Eğer başvuru yapabilirsem e devlette yapının alanı değerini 2 katlı evimin toplam alanı neyse onun üzerinden mi yapmalıyım

Yeni aldığım evdeki kiracıya gecen ay ıhtarname gönderdim 6 ay içinde tahliye etmesini ve bu süre zarfında kira bedeli ödemesini fakat kira ödemiyor çıkacak gibide durmuyor. Yeni öğrendiğime göre boş bir evi daha varmış aynı belediyede fuxuli işgalden bi ihtar daha göndersem önceki ihtarımla tezat olurmu.öncekinde de 6 ay süre veriliyor bunda sanırım 15 gun içersinde tahliye istıyoruz.

tebernuş bey erkanlı grup nef ve özyurtlar kira garantili vayrıca amorti sürfesi kısa olan öğrenci evi satyorlar sizin bu konudaki görüşünüzü merak ediyorum kolay gelsin