Tebernüş bey merhaba 180.000 peşin 60 ay vade ile toplamda bir evi 730.000 tl ye aldım ve kira piyasası aylık 2200 tl. Kira çarpanı hesabınız peşin alımlar için mi geçerli. Zira ben sıfır faiz kampanyası ile aldım eğer peşin alacak olsaydım 600.000 e evi alabiliyordum. Kira çarpanı 600.000/2200 mü olmalı yoksa 730.000/2200 mü olmalı doğru hesap hangisi

Merhaba ben Fiyapı Kırıkkale'den 3+1 daire aldım. Bilindiği üzere TMSF el koydu ve Alman firma ile inşaatların tamamlanması için anlaşma yaptı. Benim sorum '' Satış Sözleşmesine göre teslim süresi geçtikten sonra telim edilmediği taktirde her ay emsal bedel üzerinden tarafıma ödeme yapması gerekmekte idi. Bu sebeble ve de uğradığım maddi ve manevi zarar sebebiyle tazminat davası açsam bir netice alabilirmiyim? Sizin bu konudaki görüşleriniz nedir. Teşekkür ederim.

Hocam ev almak için 170 180 civarı param var adiayaman da oturuyorum beylikdüzü nde geleceğe yatırım amaçlı bu civarda ev almak mantıklı mı gelecekde prim yaparmi

Merhaba tebernus bey.3+1 dairede çocuk odası hariç diğer hepsinin kuzeybatiya mi bakması yoksa güneydoğu ya mi bakması avantajlıdır yani KB-GB mi yoksaKD-GD mu

Merhabalar Küçükçekmece Fatih Mahallesi?nde 35 yaş üzerinde marmaray hattına çok yakın bir konumda 85 metrekare bir dairem var kat mülkiyeti tapulu..Bu dairemi Yakuplu?da Liv Garden Sitesi?nde West Marin marinaya 3 km,beylikdüzü hükümet konağına 600-700 mt mesafede 3+1 145 mkare kat irtifakı tapulu,hiç oturulmamış sıfır bir daire ile üste 100 bin vererek takas yapmayı düşünüyorum.Sizce mantıklı bir hareket yapmış olurmuyum?Görüşlerinize ihtiyacım var.Teşekkürler.

Merhaba elbirligi olan tapularimiza ortakların birinin borcu yüzünden haciz yolu ile satışı yapılır mı Teşekkürler.

Ahmet Bey iyi günler. Değer artış kazancı vergisi hesaplama yöntemini biliyoruz. Peki ,icradan izalei şuyudan alınan bir gayrimenkulün satışında değer artış kazancı vergisi hesaplama aynı şekilde mi yapılır ve ihaleden alınan gayrimenkulü kaç sene içinde satılınca vergi hesaplanır.

merhaba Tebernüş bey ben beyaz inşaatın 3 projenısine baktım.beyaz resıdans eyup/2.el fiyat700 bin tl/mıhmander eyup2017 nisan teslim/beyaz park topkapı2017 aralık teslım/aralarında fiyat olarak uçurum bir fark yok ancak konum olarak hangısı daha iyi prım yapabilir veya oturum amaclı daha uygundur.ve beyaz inşaat kalıtesı hakkında bilginiz varmıdır.bu konu da bana yardımcı olabılırmısınız.son olarak iş secım yapmaya kaldı çünkü...konum olarak hepsı isyerıme neredeyse aynı mesafe de..

SLM TEBERNÜŞ BEY BÖYLE BİR SİTE KURDUĞUNUZ İÇİN SİZE ÖNCELİKLE TEŞEKKÜR EDİYORUM DAHA ÖNCEDE SİTENİZİ KULLANMIŞTIM..1SORUM Binamız kentsel dönüşüme giriyor biz 13 te kalan kısım biz rapora itiraz etmiştik 20 haziranda belediyemize İST KENTSEL DÖNŞÜM MÜDÜRLÜĞÜNDE DOSYAMIZ HEYETE GİRMİŞ heyet 1. seferde eksiklikler tespit edip yapı denetim firmasına düzelt getir demiş 2. seferde yine eksiklikler tespit edilmiş düzelt getir denmiş 3. sefer heyete girdiğinde HEYAT KURULU itiraz ettiğimiz rapora red cevabı vermiş ve bina rikslidir demiş 23 eylülde onaylanmış ve dosyasını belediyesine göndermiş ama 31 ekime kadar elimize ne müdürlük tarafından nede belediyeden hiç bir cevap gelmedi ist kentsel müdürlüğümle görüştüğümde biz dosya yı belediyesine göndermişiz size onlar bilgisini gönderecekler deniyor bildiğim kadarıyla bina riksli çıktığı zaman 60 gün yıkım süresi veriliyor bu arada insandan ve eşyadan boşaltılmayan yerlerin elektrik su doğalgaz gibi yaşam alanlarını kesip kolluk kuvvetleri tarafından boşaltılıyor biliyorum belediye ile görüştüğünde 1 ekimde dosyasına bakılmış ama tarafımıza bir bilgi yapılmamış bu bilgi tarafımıza bildirilecekmi dedigim de siz bekleyin gelir gelir diyor BURADA BİZE HANĞİ BİRM SONUCU BİLDİRECEK.. 2 sorum Duyduğum kadarıyla bu seçilen mütehhittin durumu biraz bozulmuş para sıkıntısı varmış. tebernüş bey biz buradan mütehhite hem arsamızdan pay verip kat karşılığı inşaat yapılacak hemde her daire sahibi daire başı 50 bin tl vereceğiz [10 daire ] ve mütehhitten avan proje görmek istiyorum dediğimde noterden yetkiyi vereceksin bina bitince ğörecen diyor mütehhit belediyeden aplikasyon,imar durumu, inşaat istikamet kot kesit ve rölevesini yaptırmış bunlarla bize avan proje sunamazmı benim arsa payım düşük olmasına rağmen bende aynı parayı veriyorum benim arsa payım 40 digerleri 60 onlarla aynı üçreti veriyoruz BU DOĞRU BİR SİSTEMDİR. MÜTEHHİTLE KAT KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİNDE binaya ne zaman başlanacak na zaman bitirecek hiç bir tarih konulmuyor tek konulan temel üstü rusatı aldıktan 15 AY SONRA TESLİM süresi olduğu ben bunlardan dolayı rapora itiraz etmek zorunda kaldım. 23 bu mütehhiti seçmelerinin sebebi iki dairenin amcası olması ben BUNLARA TÜM BİNADAN 250 BİN TL KARŞILIĞINDA İNŞAAT YAPACAK FİRMADA BULDUM ve firma bu parayı herkesin arsa payı ve m2 sine göre bölünecek herkesten alınacakücretler farklı olur diyor arsa payı m2 düşük olanla fazla olan aynı para öedemez diyor firma size göre böylemidir. 250 bine yapacak firma inşaata ne zaman başlanacak ne zaman hanği rusatı alacak ve bitecek hepsi çok ayrıntılı bir şekilde yazıyor nereye ne mağzeme kullanılacak hepsi yazıyor ama gel gelelim 2/3 hiç bir şeyi kabul etmiyor biz bu firmayı seçtik buna yaptıracagız diyor sen bu şekilde anlaşmazsan yerini sattırırız diyorlar ben binanın yıkılmasına karşı değilim alınan kararlara ve seçilen firmaya karşıyım onların şeçtikleri kişi 10*50 500bin tl benim bulduğu 250bin tl binanın genelinden alınacak yarı yarı fark 250 bin tl ye yapacak firma kombi ankastre mutfak ürünleri klima takacak ve daire kapısı mutfak dolapları onunkinden çok çok iyi ama yinede bu olmaz kendi amcamız yapacak diyorlar ve diğer daire sahiplari kendi hemşerileri bu yapacak diyorlar bende kendilerine yarı yarıya farkvar mazamede onunkinden daha iyi elimizde daha iyi teklif var neden dediğimde hayır olmaz kabul etmiyoruz deniyor 2/3 böyle bir durumda istediğini yaptıra biliyormu. 3.soru mütehhitle çalışan yapı denetim firması mütahhit tarfın durumunun bozuk olduğundan belediye ile çalışıp bize riks raporuna itirazımızın ğöndermiyor olabilir diye düşünüyorum çünkü dün bir daire sahibinle konuştum ne zaman boşaltıma gecilecek dediğimde sen rapora itiraz etmişsin sonucu çıkmamış sen neden böyle bir şey yaptın bu rapor şimdi 1 yıl sürüyor muş.

Merhaba, İnnovia4 projesinde 1+1 69m2 ev 229bin tl den satılıyor.100bin peşin verince 100ay sıfır faiz aylık 1300tl ödeme ile alabiliyorum.Satışçılar 5yıl sonra evin değeri 461.385 TL olacak diyor esenyurt metro durağı yürüme mesafesine gelecekmiş sizce bu yatırımı yapmak mantıklımı dedikleri tahmini değere ulaşırmı pek güvenemedim sizin yorumunuz benim için önemli teşşekkürler