Merhabalar, sizi sürekli izliyorum ve verdiğiniz güzel bilgiler için önce teşekkür etmek istiyorum. Ben uzun zamnadan beri Sarıyer Siteler mevkiinde oturmaktayım, geçenlerde evimi sattım ve şimdi Zekeriyaköy'de bir ev almayı düşünmekteyim. Alternatifler Vip, All Green, Doğa Demirciköy evleri, Çamlık, Koza Yaprak bölgesi 2 tip evi, Belkıs Konakları, İtü Arıköy Uskumruköy olarak mevcut, zira bütçem sınırlı, siz ne dersiniz? Saygılar...

Şu an daire almak için mi yoksa satmak için mi iyi bir zaman? Yani bu fiyatları bulamazsak, ileride satmadığımız için pişman olur muyuz?

Merhabalar bizim aynı ada üzerinde 4 bloktan oluşan 1 blok Milli Emlak'a ait deprem sonrası yıkıldı mevcut 3 blok var her blok 5 kat 10 daireden oluşuyor. Yeni bir müteahhit ile sözleşme yapacağız 2/3 çoğunluk ile Milli Emlak'ta çoğunluktan yana bulunacağını beyan etti. Bizim sorunumuz müteahhit arsa üzerine 2 blok 9 kat 1 katta 4 daire olmak üzere projesi var . %47 maliklerin %53 mütahitin ve yapmak istediği dükkanlarda mütahitin olacak. Benim oturduğum daire ön blok caddeye ve deniz manzarasına bakan arka bloğun kuzey cephe alt katlar on bloğu görüyor üst katlar çapraz açıdan kısmen deniz görüyor arka bloktaki malikleri bizim ön blok ile birleştirme ve kat dağılımı maliklere bıraktı mütahit arka bloktaki malikler ısrarla merdiven usulü bir kat arka blok bir kat ön blok maliği şeklinde olsun istiyor ön blok malikleri de arka bloktan gelenler alt kattan başlasın ön blok malikleri üst katlarda olsun diyor. Ön cephe şerifiye farkı var , bir de üst kata çıkınca daha kârlı oluyorsunuz diyor. Mütahit arka blok maliklerine ilk 5 kat maliğin üst katlar benim olacak diye kendilerini getiren bizimle aynı binada olacak arka bloktaki maliklerle böyle anlaştık Böyle bir baskı durumunda nasıl bir yol izlemeliyiz?

Selamlar Tebernüş bey Avrupa yakasında siteden peşin para ile 3+1 ev almak istiyoruz Bir süredir Kayaşehiri takip ediyorduk ama orasıda şehir hastanesinden dolayı çok uçtu fiyatları. Sizce başka uygun siteler varmıdır,kiraya vereceğim bu daireyi,0-15 yıllık site olabilir aklımızdan bahçeşehir ve arnavutköy geçiyor,siz olsanız şuan avrupa yakasından sitede nerelerden alırdınız,yada lokasyon.Limitim 600bin.Şimdiden teşekkürler

merhabalar, tekstilkentte yıllardır bekliyoruz ama hala istediğimiz fiyatlarda değil ne yazıkki. sormak istediğim; metro açılışı 3 ay ertelendi ama engeç sene sonuna kadar açılacakdır. şuan satılık çok fazla bir dükkan yok. bbenim ofisim şuan 320-340 arası bir fiyat yapıyor (geçen 5 sene boyunca 250-280 arası idi) metro açılana kadar beklemelimiyim yoksa şuan bu fiyatlara satmalı mıyım acaba? elimdeki tek sermaye bu dükkan bunu satıp bir ev almak istiyorum. kiradan kurtulmak için. tekstilkent dışında her mesken ve işyeri nerdesyse 6 ay içinde yüzde 50 fiyat arttı. bu artış metro ile tekstilkentte de olur mu acaba?

Merhaba Tebernüş bey biz (4 amcamla) ve komşumuz evimizi 1995 de kat karşılığı 8 daire 2 dükkan olarak müteahhit verdik o dönemin imar durumuna göre 3 kat çıkabiliyordu ama müteahhit 5 kat çıktı toplam 15 daire 3 dükkan bir bodrum kat yaptı müteahhit hisselendirmeyi bize (4 amcamla) 2 daire 1 dükkana hisselendirmiş komşumuza aynı şekilde hisselendirmiş doğal olarak 4 ve 5. kattaki toplam 6 daire kaçak olduğu için tapuda gösterilemiyor müteahhit kendi sattığı dairleri kaçak olmayan kattan sahiplerine daire hissesini vermiş bu durumda baktığınız zaman bizim 2 dairemiz ve komşumuzun 2 dairesi kaçak katta olduğu için yok olarak görülüyor bu durumdan nasıl bir hak arayabilir nasıl bir yol izlememiz lazım 2. olarak binamızın güncel imar durumu 5 kat + teras kata izin verebiliyor şimdiden yardımlarınız için teşekkürler. iyi çalışmalar

Tokat ili Zile ilçesinde 3000 metrelik Arsamızın 1800 metresi yola gitmektedir. Ve yola giden bahçede 40 metrelik ruhsatlı kuyu, yaklaşık 90 metrekarelik bir katlı betonarme bina, 50 ye yakın fidan ortalama yaşları 8 yıllık, 3 metrekare havuzu vardır. Buraya karayollarının verdiği değer 76000 tldir. İtiraz etmem için ne yapmam gerekir. Şimdiden cevabınız için teşekkür ederim Tebernüş bey.

Tebernüş bey 3 yıllık seyir analizinizi Yep e dayandırmışsınız. Eski adı ovp olan tahminlerin geçen 5-6 yıllık tutturulabilme düzeylerini hiç incelediniz mi? Sırf muhalefet olsun diye söylüyorum, hatırladığım kadarıyla 6 yıldır tutan hedefler %50 yi geçmez. Siz verdiğiniz hedeflerin ancak yarısını tutturabilen bir çalışanınızı 6 yıl çalıştırır mısınız? yoksa ikinci 3 ayda kovar mısınız? Yüz milyarlarca dolar yükümlülüğümüz inkar edilemez şekilde ortada dururken Yep e güvenmek gölgemizle barışık olmaksa olalım:))

Merhabalar, Topraktan ocak ayında bi ev aldım. evin teslimi bugun yapılacaktı fakat kredi çıkmadı. sözleşmede 30.000 peşinat geri kalanı kredi cekilecektir ifadesi bulunmaktadır. Kredi çıkmadıgı ıcın peşinatı vermek istemediler. Peşinat konusunda tartıstık ve sonra vereceğiz ama emlakcı komisyonu kesecegiz dediler. evin fiyatı 245.000 komisyon olarak 15.000 tl alacaklarını bize ilettiler. Kabul etmedim. Siz evi almaktan vazgeçtiniz %20 evin fiyatından vermeniz gerekiyor normalde diyip duruyorlar. Ben vazgeçmedim siz kredi çıkartacaktınız ama kredi çıkmadı bu durumda ne yapmalıyım

Merhabalar, sizlerin sayesinde geçmiş dönemde 2 yatırım yaptım ve ikiside güzel oldu. Öncelikle teşekkürler. 3 sorum var 1. Arz fazlası ne zaman erir? 2. Istanbul daire fiyatları inşaat maliyetlerinin artmasına rağmen dahada düşer mi? 3. Kendim oturacağım bir ev alacağım. Sizce şimdilik kirada devam edip bir iki yıl sonra iyice dip rakamlarda mi ev alayim ? Kira çarpanı vs istanbul ortalamasında evler bu arada Çok teşekkürler