Daha once sorulara verdiginiz cevaplarda degirmenkoyde tarla m2 fiyatlari 10 tl nin uzerindeyse almanin mantikli olmayacagini soylemissiniz. 2016 agustos itibariyle bu bilgiyi guncelleyebilir misiniz. M2 si kac tlye kadar mantikli yatirim olmus olur?aldigimizda en az 5 senelik yatirim olarak dusunuyoruz

Çatalca Subaşı nda 3. köprü yolunun en son bittiği noktada 1 dönüm arsam var, imarı yok. Metrekaresi 200bin TL yaklaşık. Artık prim yapmayacağını düşünüyorum. Satıp parasıyla İzmir in kuzeyinde Çandarlı veya Dikili taraflarında aynı rakama 500 metrekare imarlı arsa almayı düşünüyorum. Doğru bir yatırım olur mu sizce?

Tebernüş bey merhaba, ABD veya Avrupa ülkelerinde bütçemize uygun bir daire alarak kiraya verme hedefim var. Bu konuda araştırmalar yapmaktayım. sizin önerebileceğiniz (kira çarpanı uygun olabilecek) ülke veya bölge var mıdır?

merhabalar. iki ortaklı paylı mülkiyete konu bir arsamız var. imar planında bu arsa üzerinden yol geçiyor ve arsayı ikiye bölüyor. ancak 20 yılı aşkın süredir herhangi bir işlem yapılmadı. ne yol yapıldı ne de arsamın ilgili kısmı kamulaştırıldı. okuduğum bir haberde yargıtayın bu tür durumlar için mülk sahiplerinin lehine bir karar verdiğini ve belediyelerin ya imar planındayer aldığı gibi yol yapması ya da bu kısmın bedelini mülk sahibine ödemesi gerektiği yönünde görüş bildirdiği yazıyordu. biz şimdi diğer paydaşa karşı ortaklığın giderilmesi davası açacağız. rızayla yola terki kabul etmezsek bu durum davayı etkiler mi? imar planlarında yer alan bu tür bilgilerin belli bir süre içerisinde hayata geçirilme gerekliliği var mı? teşekkürler

özlem : Herkese merhaba. Bir konu hakkında bilgilerinize ve deneyimlerinize ihtiyacım var eğer yardımcı olursanız sevinirim. Şimdiden teşekkürler. Kötü niyetli dükkan sahibim yıllardır mağduriyetim'den faydalanarak bana maddi manevi zarar veriyor .Hikayem Şöyle: 31 mart 2011 yıllında yaklaşık 200 metrekare dükkanın ön cephesinden 40 metrekaresini kiraladım kiraladığım dükkanda kapısı penceresi elektrik sistemi yani anlayacağınız sadece binanın iskeleti vardı çok ciddi bir masraf yaparak kiraladım. Aslında 5 yıllık kontrat yapılacaktı fakat kira yüksek olduğu için stopajdan dolayı 1 yıllık kontrat yapmıştık.Ama 55 yaşında adamın 5 yıl burası sizin dedi.Maalesef inandık.sezon boyunca arkada kalan dükkanına çeşitli müşteri getirdi fakat kiralayamıyınca 8 ay sonra (o zamanda eşimden ayrıldım kızımla yaşamaya başladık dükkanımda eski eşimin üzerineydi)geldi ya arkayıda 50,000 TL ye kiralarsın ,ya çıkarsın ,ya da 40 metrekarenin yarısını alırım diye tehdit etti .(Gerçekten kızıma bakma zorunluluğundan çaresizdim )Ben sana bahçe kısmını da içeri alıp dükkan teslim edeceğim diye anlaştık.01,12,2011 de 4 yıllık kontrat yaptık..Hemen o akşam dükkanın yarısını aldı fakat benim dükkanıma kapı bile koymadan o şekilde bıraktı.Telefonlarıma bakmadı.08,12,2011 de beni arayıp tahliye taahhütnamesini noterden imzala inşaata başlayacağım dedi gittim imzaladım.Fakat maalesef sözünde durmadı tüm esnaf arkadaşlarım bu olaylara şahittir.Geçen hafta elektrik panosu sular içinde olduğundan dolayı kaza atlattık .Bende gittim yanına Acil tadilata ihtiyacı var dükkanın dedim tamam kontrat bittiğinde 4 yıllık daha yaparız dedi.Bende ertesi günü dükkanı boşaltıp tadilata başladım.2 gün sonra gelip ya 4 yıllık peşin 100,000 tl verirsin ya da elimde taahhütname var çıkarsın diyor.Lütfen yardım edin.taahhütnameyi baskı altında imzalattı bana bunu nasıl kanıtlarım..Şimdiden çok teşekkürler

Tebernüş Bey iyi günler, Üsküdar, Beykoz, Sarıyer, Beşiktaş ve Beyoğlu Belediyelerinin boğazda dönüşüm için ortak çalışma yaptığı ve yeni yasama yılında Meclis'ten geçeceğine dair haberler okuyoruz. Beykoz Belediye Başkanının "Biz burada yapacağımız düzenlemeler için oturan sayısını aynı tutacağız belki ama kullanılan alanı azaltmış olacağız. Şu anda diyelim ki 1 milyon metrekare alanda oturuyorsa bu insanlar, düzenlemeden sonra 800 bin metrekare alanda oturacaklar." ifadesini bu haberlerde gördüm. Ben de Boğaz geri görünüm bölgesinde 3 katlı bir apartmanda 40 yaşında 80 m2 daire sahibiyim, dolaysı ile Boğazın dönüşümü ile yakından ilgileniyorum. Sizin konu ile ilgili duyumunuz nedir? Bu haberler, mevcut ufak dairelerimiz daha da ufalarak mı dönüşüme girebilecek demek oluyor? Çok teşekkürler, saygılarımla,

Merhaba Tebernus Bey, Maltepe Kiptas 1. Etap'da 1. kat kuzeye bakan dairem var. Ev 2+1, 105 mt2. Suanda kira degeri ve evin kendi degeri ne kadar? Tesekkurler

mrb Kadir bey ben van dan çetin kuzgun ben toplantı salonun üstünde 1 kat ta otoruyorum binamız kömürlü merkezi sistem üzerine 2008 de bitti sonra doğal gaza geçtik ve toplantı salonu ile merdiven boşluğunda ki kalifler de yanmadı ısrarlarıma rağmen toplantı salonunu yaktıramadım bu nedenden de evi ısıtamıyoruz bu sorunla ilgili nasıl bir yol izliye bilirim teşşekür eder hayırlı çalışmalar dilerim

Tebernüş bey selamlar , resim istanbul projesinde 2+1 370.000 tl lik bir daire ile ilgileniyorum.Ödeme koşulları bütçeme uygun görünüyor.Ancak o bölgeyi hiç bilmeyen , daha önce hiç konut almamış bir kimseyim.Ortadoğu grup kimdir , bizi üzermi , bu proje bittikten sonra en azından paramzın değerini korurmu ..370.000 e aldığımız daireyi proje tamalandıktan sonra daha düşük bir fiata satmak zorunda kalırmıyım ,inanın kafam allak bullak.Bu arada daireyi birikim yapmak maksadıyla , almayı düşünüyorum.Saygılarımla...

Merhaba Tebernüş bey.Ailece 150 TL'lik bir arsa almayı planlıyoruz.Ev olarak 2 evimiz var biri kirada zaten.Bu yüzden arsa yatırımı yapmayı düşünüyoruz.Ancak nereden alacağımıza karar veremiyoruz.Bu konu hakkında yardımcı olursanız sevinirim teşekkür ederim şimdididen.