Merhaba Tebernüş Bey, Benim 2+1 oda bahçe katı bir dairem var. 30 yıllık 3 katlı (bir kat benim 2 kat başka bir ev sahibinin) binada bahçe katı dairem de bir oda vakti zamanında müteahhit tarafından yapılırken sığınak olarak tapuda görünen yer, daireme katılarak oda olarak ilave edilmiş dolayısıyla bu imar barışıyla tapuda görünmeyen bu odayı başvuru yaparak yasal halen getirip tapumda görünmesini sağlayabilir miyim? Veyahut ne tavsiye edersiniz

Tebernüş Bey merhabalar,oncelikle size tesekkur ediyorum bukadar sorulari cevaplandirmaniz ve bu kadar kisiye yardimci oldugunuz icin.soruma gecmeden once ben hollanda'da yasiyorum yasim daha 26 ve ticaretle ugrasiyorum isim cok iyi gidiyor ama sunu gorebiliyorum avrupa'nin gelecek 5/10 sene icinde da sikintili gunleri bekliyor bu bizim ilgilendimiz ticaret de ciddi rekabetler var ve ondan dolayi gayrimenkul yatirimi yapmak istiyorum ,ve turkiye'de suan 1 milyon tl ile 1,250 milyon tl butcem var ve yatirim icin kararsizim. cok zamandir takip ediyorum ve biliyorum ki arsa yatirimi 5/10 sene beklemesi gereken bi yatirim ve benim niyetim de de arsa yatirimi var,sizden ricam bana yardimci olursaniz cok sevinirim. Saygilarimla Gurbetci(adim mail adreste yaziyor)

merhaba tebernüş bey.halkalı soyak aparts da 1+0 32 m2 daireyi 155000 tl e almak mantıklı mı?yatırım için düşünüyoruz..kira getirisi 800 850tl...hatta prim yaparsa buradan 2 daire de alabiliriz.fikirleriniz önemli benim için..teşekkürler...

Merhabalar. Ben Esenyurttaki evimi sattım kredi borcunu kapattımö ve elimde 100 bin TL kaldı. Öok borca girmeden bu parayı değerlendirmek istiyorum. İnternette Taksim Bülbül de Kot 1 de 133 Bin e bir daire buldum. Kentsel dönüşüme girileceği için eve banka kredisi çıkmadığını yazmışlar. Taksim Acıbadem Hastanesi civarında. O eve yatırım yapmam sizce mantıklı mı ? kentsel dönüşüm başladığında bu ev de dönüşüme dahil edilir mi? Bilgilendirirseniz seviniirim. Teşekkürler.

Tebernüş Bey, böyle bir site için size ve ekibinize çok teşekkür ederim. Çok fazla uzatmadan sorumu sormak isterim. Kısa bir süre sonra kent meydanı yapılacağı için istimlak edilen evimizden elimize yaklaşık 350-400 bin TL arası bir para geçecek. Bunun dışında hiç bir birikimim yok. İlerde kuracağım aile ile yaşamak üzere İnternetten baktığım daireler, bilmiyorum bana mı öyle geliyor ateş pahası! Sizin yazılarınızdan okuduğum kadarıyla ev almak isteyen insanlara da "evimi uzun süredir satamıyorum" diyen insanlara da kira çarpanına göre bir fiyat belirlemelerini öneriyorsunuz ki makul olan da budur.Sorum şu; gerçekten kira çarpanına göre satış yapan insanlar var mı? Varsa ulaşmak için en iyi yöntem sokak sokak gezmek, emlakçıya gitmek, internet ya da başka bir şey midir? Genel olarak size göre internet fiyatları pahalı mdır? "öyle görüldüğüne bakmayın pazarlıkla çok iyi fırsatlar yakalanabilir" diyebilir miydiniz?

Aydos country icin canan hanım.2+1dairlerin 200-250bandinda fiyatlar olduğunu yazmış bu kısmı doğru ancak o ilanlarin detayina bakıldığında ordaki fiyatlar devir fiyatları ..yani fiyatlar 2+1dairler için 500 bin bandında..keşke canan hanım dediği fiyatta olsaydı....

Ben az once size yazmıstım yenibosnadaki binayı kentsel dönümden yeni yapılmıs ben kendim ankaradayım yatırım amaçlı alıyorum alacağım ev 10 yılda avcılardamı yoksa yenibosnadamı pirim yapar 2tane ev var ikiside 80 kare met yenibosna 260000 avcılar 280000 ikisininde kira getirisi 1000 1100 tl arası

Tebernus Bey merhaba İmar Durumunu sorguladığımda yeni bir duyuru eklendiğini gördüm biz anlamadık size sormak istedim şimdiden teşekkürler. Duyuru : 11.12.2012 onanlı , başakşehir ilçesi,1/1000 ölçekli Altınşehir-Güvercintepe bölgesi uygulama imar planı ve plan notlarının 22.maddesinin uygulanmasından sonra altınşehir mahallesinde yola terki veya yoldan satın alması olmayan ve bir başka binanın ilgili parsele tecavüzlü olmaması şartı ile 3194 sayılı imar kanunun 15.-16.maddeleri uygulanmadan ruhsat alabilecek(imar iş ve işlemlerine devam edilebilecek) tüm parseller aşağıda listelenmiştir parseli ile alakalı bilgi almak isteyen mal sahiplerinin,kimlik belgeleri ve tapuları ile belediyemiz imar ve şehircilik müdürlüğüne şahsen başvurmaları gerekmektedir.

Tebernüş bey merhaba yaklaşık 1 ay önce izmit değirmendereden 3+1 133m2 95.000 tl ye ara kat bir daire aldım ve 600tl ile kiraya verdim sizce ileriye dönük nasıl bir yatırım olur? bu yatırımdan sonra elimde 10-15 bin tl gibi bir birikim kaldı istanbul silivride kerkezköye yakın konumda 400m2 hisseli parsel bi yer almam mantıklı olurmu? şimdiden teşekkür ederim iyi çalışmalar..

Tebernüş bey merhabalar 15.10.2015 tarihinde Mil Park siyesinden 77 metrekarelik 1+1 ev kiralarım ve aidatı 130 TL olarak belirtildi. bu aidatda yüzm havuzu, güvenil, açık otopark ve spor salonu gibi sosyal alanları kullanma hakkı ve asansör bina hizmetlisi gibi haklar mevcut. Bu aidatı yönetimin yaptıgı toplantıda ev sahıplerinin onayıyla yaklaşık %40 oranında bir artışla 184 TL na çıkartmışlar. Bunun nedeni olarakda 5 yıldır zam yapmamalarını gösteriyorlar ve ev sahibinizin de haberi var dediler bende ev sahibimle konustum kendisinin toplantıdan bile haberi olmadığını iletti. Size sorum yönetimlet bu oranda bir zam uygulıyabilirlermi ve ben bunu ödemek zorundamıyım eğer boykot edip ödemezem cezai yaptırım uygulıyabilirler mi ?