merhaba,abidei hurriyet cd de eskı bına 880 tlye alınırmı asansorlu 160 m2 sızce dolar bu durumdayken fıyatt yuksekmı az mıktar kredı cekecgm. cok tsk.

Tebernüş Bey, İyi günler. Aqua City 2010 sitesinde 1+1 Bahçe Katı 110 m2 daire ile 380.000 TL için karar vermek durumundayım. Kira getirisi 1.500 TL/Ay olarak düşünülebilir. M2 birim fiyatı 3.454 TL ve Kira çarpanı 253 Ay. Yatırım için uygun görünüyor. Sizin de fikrinizi almak isterim. Ne dersiniz? Bu arada biliyorsunuz yıl içinde hemen yanında Sancaktepe Devlet hastanesi + İlköğretim okulu ve yaklaşık 800-900 mt mesafede metro istasyonu olacak. Bu dönem yatırım için fırssat ve kritik gibi. Fikrinizi alabilirsem memnun olurum. Saygılar, İyi çalışmalar. Nadir KARGI

Merhabal Tebernüş bey, ben emlak konusunda çok tecrübesizim. Yatırım amacıyla bir ev almayı planlıyoruz. Haliç Keten projesi aslında hoşumuza gitti eşim ile ancak burada alacağımız civara göre oldukça yüksek maliyetli bir eve ayda 3-4 bin TL ye kiracı bulabilirmiyiz onu merak ediyorum. Civarda bu kalitede başka ev yok sonuçta. Ancak civarda bu kalitede ev olmaması avantaj da olabilir belki bilemiyorum. Yatırım için Keten Haliç projesi yerine pre lansmandan Finanskent 2 den 1+0 yada 1+1 e girmek daha mı mantıklı olur yada ?

Meraba istanbul başakşehirdeki toki evleri nezaman satışa sunulacak ve istanbulda tokiden ev sahibi olmamız için proje varmı? Bilgiledirirseniz sevinirim.

Merhaba.Projeden ev almak istiyorum.Gorustugumuz yerler lansman fiyati ile 2 yil sonraki fiyat arasinda 90 bin tl fark oldugunu soyluyorlar.Kira oderken bir de ev taksidi odemek mantiksiz geliyordu ancak fark Bu kadar buyukse Kira goze sirin geliyor.sizin tavsiyeniz nedir?ornegin innovia 4 Su ands 2+1 94metrekare 257bin tl mantikli midir?bir de resim Istanbul projesi ilgi cekici geliyor.tesekkurler Öneriniz üzerine yazılarınızı okudum ancak cevap bulamadım.Cevaplayabilirseniz sevineceğim. Tesekkurler

Merhaba Tebernüş bey.Ailece 150 TL'lik bir arsa almayı planlıyoruz.Ev olarak 2 evimiz var biri kirada zaten.Bu yüzden arsa yatırımı yapmayı düşünüyoruz.Ancak nereden alacağımıza karar veremiyoruz.Bu konu hakkında yardımcı olursanız sevinirim teşekkür ederim şimdididen.

Bahcelievler de calislar bolgesinde bir ev begendim. Emlakcima tapu ve belediyeden arastirmasini istedim. Emlakcim bana gerekli arastirmayi yaptim bir sikinti yok dedi.. bunun uzerine pazarlik yapildi ve evi satin aldim . Tapuda devir sirasinda Tapu gorevlisi evin uzerinde gedik hakki bulundugunu ve bunu bu seklde Kabul edip etmedigimi sordu.. Ben bu durum karsisinda sok yasadim. Orada sorumlu bunun sorun olmayacaginida soyledi ve islemleri durdurmadim ve tapuyu uzerime aldim. 1- emlakcim sorusturma esnasinda bu bilgiyi neden goremedi? veya sizce gordu de bana mi soylemedi ? 2-Emlakcim bu durumun calislar bolgesinde cok genel biri durum oldugunu bir cok yerde bu durumun goruldugunu ve sorun olmadigini soyluyor bu dogrumu ? 3-bu gedik hakki benim icin nasil bir sorun olusturur. 4-bu konuda bu asamadan sonra yapmam gereken veya yapabileceim bir sey varmi ?

Tebernüş Bey Merhaba; Sinpaş Bosphorus City projesinden 150.000 TL 850 TL kira gelirli (yaklaşık 200 ay kira çarpanlı) uzun vadeli yatırım amaçlı stüdyo bir daire almayı düşünüyorum.Stüdyo dairenin 1+0 ve küçük olması düşünüdürüyor. Bir diğer konu da Sinpaş GYO devir işlemleri için 3.000 tl devir işlem ücreti istiyor, emlakçılığa soyunmuş herhalde. Noter ücreti diyebilirler bu hariç. Halbuki direkt tapumu alacağım diyorum. Böylesine küçük hesap yapıyor, sizce Kurtulma şansım olabilir mi? Saygılarımla; Murat Bayar

Tebernüş Bey, sorum Kurtköy de yapılmakta olan Helenium Garden projesi ile ilgilidir. Doağ Koleji ve Emsey Hospital yakınındaki bu projede 70 m2 1+1 daire yatırım için mantıklı bir karar mıdır. Bölgenin prim yapma olasılıkları nelerdir.

Tebernüş bey. ne yazıkki,sizin yazılarınızı,yatırım yaptıktan sonra keşfederek takip etmeye başladım.verdiğiniz samimi bilgileri görünce de,keşke daha önce takip etseydim dedim. Benim durumum şöyle: haziran başında Skyland İstanbul projesinden 3+1 bir daire aldım.19.katta ve şehir tarafına bakan balkonlu köşe dairelerden biri.aldığım tarihten bu yana gelen zamlarla ayni dairenin şimdiki satış fiyatı 320 bin tl daha fazla..kısacası birkaç ayda kar etmiş durumdayim.ancak genede kafamda doğru yatırımı yapıp yapmadığım hakkında endişeler var.daha doğrusu proje bittiğinde ne kadar prim yapacağı hakkında kimse net olarak birşey söyleyemiyor.benim sorum şu : hazirandan bu yana aynı dairenin 320 bin lira prim yapması bir ölçekmidir ve teslim tarihi 2016 ağustos'unda olan aynı dairenin fiyatının yaklaşık ne olacağı konusunda bir fikriniz olabilirmi? Şimdiden teşekkürler ve iyi çalışmalar.