Merhaba,öncelikle yardımınız için şimdiden teşekkür ederim. Ben 5 yıllık kiracıyım, ancak evime 2 defa hırsız girdi. Ev sahibi kapıyı değiştirmeyi kabul etti, ancak 15 ay kendi ekonomik sıkıntılarını öne sürerek kapıyı değiştirmedi. 15 ay bekledim, ve en son artık kendim değiştirip kiraya sayacağımı söyledim. Önce kabul etti ancak sonra ben ' kapı falan değiştirmiyorum ' dedi. Avukata başvurdum ve demirbaş özürlü olduğu için kapıyı kendimin değiştirebileceğini söyledi ve aynen öyle yaptım. Ancak ev sahibim aşırı tepki gösterdi, kapıma sopalarla dayandı, arkadaşımı darp etti, karakolluk olduk. Polis kayıdım mevcuttur. Beni de sürekli kapımı sökmekle tehdit ediyor, can güvenliğimin de olmaması sebebiyle ben evi yarın boşaltıyorum. Fazlasıyla madurum, kiramı bugüne kadar hiç aksatmadan düzenli ödedim ancak hakkım olan güvenli bir kapı için ciddi sorunlar yaşadım. Kontratım 05.07 tarihine kadar devam ediyor ancak ben artık ev sahibim ve kardeşlerinin bana bir şey yapmasından korktuğum için evi boşaltıyorum. Anlaşmayı nasıl fesh edebilirim ve madur taraf ben olmama ragmen ileride bir sıkıntı yaşar mıyım ?

Merhaba Sakarya Serdivan ilçesi Aşağıdere köyünde 1500 metre karelik bir tarla almayı düşünüyorum. Tarla ada konumunda yola cephesi yok. Fakat imara açık arsalara 300 metre uzaklıkta. Tarlayı imara açtırmak için ne yapabilirim? İmara açılır mı ? Açıldığı takdirde tarladan kaybım olur mu?

Merhaba, Çeşme de Reisdere Germiyan arasında marina projesi bulunmakta, bitirme süresi nedir henüz bilinmiyor. Kıyı civarı arsamızı değerlendirme dusuncesindeyiz. Marina denize girilen yerleri engeller dusuncesiyle acil satmak mantıklı mi, yoksa beklemek mi lehimize olur kafa karışıklığı içindeyiz. Yorumlarınızi rica ederiz. Sevgiler,

Merhaba Tebernüş bey, 2016 Nisan ayında Kayaşehir 12. Bölgede güney cephe, merkezi konumda 2+1 85 m2 240.000 TL bedelle emlakçı aracılıyla bir daire aldım. Uygun aldığımı düşünüyordum ama o bölgenin fiyatlarına şimdi baktığımda fazla bir hareketlilik göremiyorum. Fiyatarda bir durgunluk mu var yoksa uzun vadede mi faydasını göreceğim? Değerlendirmenizi rica ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, Arnavutköy balaban köyünde 6 dönümlük hisseli yerde 460 metrekarelik bir yer satın aldım. Havaalanına yakın olduğu için havaalanının açılışından sonra çok değerleneceğini söyleyenler var. Siz bu konuda ne düşünüyorsunuz? değerinde nasıl bir değişim olabilir sizce 1 sene içerisinde?

Merhaba Tebernüş Bey, Öncelikle verdiğiniz bilgiler için teşekkür ederim.. Allahın izni ile 1 sene içerisinde evlenicez. Eşimle ev almak istiyoruz. 15 milyar kadar peşinat paramız var, en doğru şekilde nasıl ev alabiliriz? bizi bu konuda bilgilendirirseniz çok çok mutlu olurum, etrafımızdaki herkes farklı bir şey söylüyor ne yapacağımızı şaşırmış durumdayız. Eşimin düşünceleri sürekli değişiyor bu yüzden, öncesinde kiraya çıkıp sonrasında ev alacaktık şuan kı eşimin düşüncesi babasının üst katında çatı katı var orada bi süre para biriktirip ev almak..

İyi günler KMK Madde 20-A maddesiyle ilgili olarak: Merkezi sistemli sitemizde iki kapıcı dairesi ve iki kapıcı bulunmakta. Kapıcıların maaş+sgk ödemesi dışında elektrik-su faturasına 100TL destekte bulunmaktayız. Isınma ise site tarafından karşılanmaktadır. Bu durumda ısınma gideri arsa payına göre mi eşit mi? Elektrik-su fatura desteği arsa payına mı-eşit mi dağıtılacak? Fatura destek ve ısınma gideri konusu oybirliği mi oyçokluğu mu?******************** KMK madde 20-B maddesiyle ilgili olarak: ortak tesislerin işletme gider tam olarak nedir? Bizim sitenin giderleri; bahçe su---blok ara elektrik---bahçe ve çevre aydınlatma---kapıcı---güvenlikçi---çim makinesi alımı---güvenlik kulübesine elektrikli ısıtıcı/klima alınması,bunların bakımı onarımı ve yemek-çay giderleri-bahçeye alınacak gül lale gibi bitkiler,asansör-jeneratör-hidrofor gibi demirbaşların bakım onarım veya yenilenmesi.. Bunlardan bi anladığım kapıcı ve güvenlikçi maaş+sgk ödemesini eşit yapacağız. Onun dışındakileri anlamadım. Bu B bendine nasıl bir ana felsefeyle yaklaşmak gerek. Yarın öbür gün gider kalemi değişecek. Ben giderin sınıflandırılmasını öğrenmek istiyorum. Çünkü sitemizde tartışma konusu oluyor. teşekkürler

Merhaba Tebernüş bey bizim zeytinburnunda 2+1 85m dairemiz var.4 yıl önce 135 bin tl ye almıştık 800 tl kira geliri var. Telsiz mah.arakat suanki degerini emlakçılar 350 330 bin diyorlar.İki oğlum Karabük ünüversitesinde okuyor 4 yıllarıvar.Zeytinburnunu satıp karabük 100.yıldan üzerini tamamlayıp 4 daire alalım diyoruz.Karabükte 700 tl kira veriyoruz kiralar bu fiyatta daireler 85 90 bin 1+1 olarak.saglıklı kara vermek istiyoruz.kira geliri olurda karabükün pirim yaparmı daireler zeytinburnunu satıp oradan almak mantıklımı. Öğrecilere kiraya vermek için. Zeytinburnunu satıp zeytinburnu büyük yalı projesindemi allalım veya İstanbuldan başka yeni yapılan sitelerden Zeytinburnuna yakın 2+1 lerden 500 bin tl ye olucak şekilde nereleri tavsiye edersiniz sitenizi takip ediyorum yorumlarınız bizi aydınlatıyor. Karabükün kira geliri olursa elimize nakit para bizi daha rahatlatır ama gelir yükseldikce gider çogalır.Karabükten çocuklarıma bir daire alıp kalanını Zeytinburnu veya yakı yerlerdenmi değerlendirsek Yalova Armutludan kalanla 300 m arsa var 170 bine orayımı allalım sorum cok karışık lütfen bizi aydınlatırmısınız şimdiden tesekkür ederiz.

Merhaba Kagıthane Nef 03 11.katta guney brut 50 m2 için 330 bin isteniyor. Teslim aralık 2016. Kira potansiyeli 1750-2000 seviyesi. Mantıklı olur mu?metro acıldıktan sonra (4-5 sene sonraki) prim potansiyeli ne olur acaba?bir de uzerime almadan (teslim olmadan) satmak istesem mumkun olur mu?yani zor durumda kalırsak diye..(noterden satıs sozlesmesi imzalayacagız)

Bildiğimiz üzere Beylikdüzün de ve istanbul da bir çok yerde müteahhit - inşaat firmasının yaptığı binalar bulunmaktadır .Bu firmaların güvenirliği , yapılan binaların sağlamlığı , kullanılan malzemelerin kalitesi hakkında bir vatandaş olarak kesin ve doğru bilgiye ulaşmamız mümkünmüdür? nasıl güvenip bina teslim olmadan paramızı teslim edeceğiz ?