Tebernüş bey iyi akşamlar Halkalı Atakent bölgesinde 600 konutluk Lounge 2 sitesinde açık mutfakbir 2+1 de oturuyoruz 380 bine satabilecek gibi duruyoruz ailemiz genişlediği icin krediyle de olsa 3+1 e geçmek istiyoruz Sitemizde kalmak istiyoruz Alternatiflerimiz arasında satış ofisinin elinde olan 180 m2 bir 3+1 daire var 650 bine vermeyi düşünüyorlar salon ve mutfak dışında blok arasına baktığı için yeterince güneş almadığını düşünüyoruz komşumuzun sattığı bir 3+1 var 150 m2 700 bin istiyorlar kısa bloklarda olduğu icin üstü açık m2 küçük ücret yüksek ve hala standart 3+1 özelliklerine sahip değil ama site içinde konumu daha iyi Sıkıntıyla elde edeceğimiz bir daire olacağı için değsin istiyoruz ama ikisi de içimize tam sinemedi Bujun dışında kapalı mutfak bizim dairemizden daha büyük bir 2+1 alternatifine 550 bine geçebiliriz iki çocuk olduğu için sorumumuzu çözmez ama kredi çekmediğimiz için ödemeyi düşünmeyiz diyoruz Ama doğru hamlenin hangisi olduğuna karar veremiyoruz

Merhabalar Tebernüş Bey, Yatirim amacli bir daire almak istiyorum. Alternatiflerimi ikiye indirdim; 1) Beylikdüzü Önay Garden'da 2. Kat 1+0 32 m2 studyo daire. 200 tl aidati ,icinde 750 tl ye kiracisi var. 2) Çeliktepe de kot 1, 60 m2 1+1 3 senelik binada,icinde 700 tl kiracisi var. 150 metre önünden kagithane topkapiya otobüs ve minibüsler mevcut. Her iki dairenin de kira çarpani 200. Sizce hangisini almak daha mantikli? Özellikle kiraya verme kolayligi ve prim yapma potansiyeli acisindan degerlendirir misiniz? Cevabiniz icin tesekkürler, saygilar.

serdar bey merhaba, bildiginiz uzere , myvia-nest bornova -narova gibi guzel siteler, bornova sanayi sitesinin hemen yanıbasinda yapiliyor, hatta nest bornova sanayinin hemen dibinde adeta icinde gibi, kısa veya uzun vadede bu sanayi sitesinin buradan tasinma ihtimali var midir, düsünülen boyle bir plan var midir? sitelerin sanayi sitesinin hemen bitisiginde olmasi onlarin değerlerini ne derece etkiler

Merhebalar, Şile-Ağva arasında Akçakese köyünde deniz manzaralı, melen boru hattına kısmen çepheli, Marjinal tarım vasfında 3.000 m2 bir arazi var. İBB planları doğu sahil bölgesi içinde kalan arazi için m2 120 TL talep ediliyor... Karadeniz sahil yoluna 250 m mesafede olup, otoyoldan verilecek kavşağada yaklaşık 350 m mesafede... Yol çalışmalarının sürdüğü gözle görülmekte.. Viyadük ayakları şimdiden gözle görülüyor.. Deniz görmesi, gelişen bir lokasyonda bulunması, arazinin m2 büyüklüğü, beklenen plan çalışması ve son dönemde Şile-Ağva arasının talep görmeye başlaması gibi etmenleri dikkate alarak 3.000 m2 bu arazi için m2 120 TL mantıklı bir yatırım olur mu? Bu lokasyon için bir önerinizi alabilir miyim? Saygılarımla.

merhabalar tebernuş bey ,arnavutköy çilingir mahallesinde orta korum ayada uzak korumadan tarla alınır mı sizin fikriniz ne doğrultusundadır bu bölge için?

Tebernuş bey merhaba, avrupark bahçekent projesıyle ilgilenıyorum. Jetten ön talep başvurusunu Yaptım. Sormak istendiğim ön talep olunca Kuralı satış olmuyor mu? On talepli satışlarda Ödemeler hemen mı Başlıyor? Bır de fıyatlar açıklanmadı ama yatırım Amaçlı alınabılır mi? Tesekkuler, iyi gunler

Selamlar Tebernüş Bey, Arnavutköy İlçesi Dursunköyde bulunan arazim Rezerv Alanında kalmaktadir. Yalnız arazim hem kısa hemde orta mesafeli su havzasında kalmaktadır. Son haberlere göre Çevre ve Şehircilik bakanlığı tüm yetkiyi İBB'ye devrettiğini okudum. Bu durumda arazisi su havzasında olarak biz mağdur olurmuyuz? Teşekkürler .İyi çalışmalar.

Merhaba Viaport Venezia (gürsoy grup ve bayraktar) projesinden ev satın aldık. Ev teslimatları için Ocak ayında (12 Ocak 2015)ev teslimatları başlıyor diye bir kahvaltı düzenlediler. Normalde Kasım ayının sonunda teslim edeceklerdi. 3 aylık bir erteleme yaşandı. Şimdi tam bir muamma ev teslimatları ertelendi tekrar. Bize her geçen ay için kira bedeli ödemeleri gerekli değil mi?. Ama sözleşmeye şöyle bir şey eklemişler. Bu üç ay eğer inşaatta bir durdurma vs yaşamışsa bu süre aşılabilir gibi bir madde eklemişler. Sizde biliyorsunuz geçen yaz durdurulmuştu ama bize beyanları 11 Ocak 2015tarihinde.Bu beyandan sonra tekrar ertelendi. Burada hukuki bir hakkım var mı? İkinci sorum dairelerini gören kişiler dairelerin net m2 üzerinden küçüldüğü ile ilgili şikayetleri. Firma kendini şöyle savunuyor sözleşmenizde net rakam yazmıyor. Ama bizde dairelerin planları var burada net, brüt, oda oda m2 var ve altlarında mühür ve imzaları var. Bu sözleşmenin son sayfası olarak verilmişti bize. Hukuki hakkım var mı? Üçüncü sorum tapu masrafları hukuken yarı yarıya olan masraflar burada hepsi bizim üstümüze yıkılmış. Sözleşmede hukuken taraflarca deyip bir sonraki maddeler eklenerek bu maddeyi geçersiz kılmayı düşünmüşler. Bunun için kime danıştıysam rahat alırsınız dendi. Buradaki sorum inşaat firmalarının TÜKETİCİYİ YANILTMA çünkü bu sözleşmeler yoruma acık ve bir avukatın okuyup anlayabileceği boyutta. Burada alenen BİLİNÇLİ OLARAK KANDIRMA YANILTMA OLAYLARI var. Onlarda mahkemeye gidilince bizim kazanacağımızı biliyor ama kaç kişi gider kalana da kar gözüyle bakılıyor.Mevzu 2500 konutluk bir proje olunca meblağ büyük. İnşaat şirketlerine bu anlamda yaptıkları kurnazlıkların hukukta karşılığını nasıl arayabiliriz.

Merhaba sayin Tebernus bey , bi gurbetci olarak Turkiyede yatirim yapmak istiyorum. Yatirim yapmak icn arsa yada konut mu? Ve suanda konut veya arsa en iyisi nereden alinmali? Fikirleriniz için şimdiden teşekkürler Saygilar Ozkan Usta

Merhaba Tebernüş Bey.Yedi yıl önce aldığımız ev müşterek ve dükkan tapulu.Alt iki hisse sığınak, ben ve karşımdaki dükkan olarak gözükmektedir.Tapu bilgilerimiz ise şöyle: m200/500 arsa paylı, zemin kat 7 no lu dükkanın 1/4 hissesi, tapu kat irtifak ı vardır.Bu durumda ben evimi meskene ve müstakil tapuya çevirttirmek istiyorum ne yapmam gerekir? Teşekkür ederim.