2 yıl önce bir ev yaptık orman üzerine yapıldığı gerekçesiyle mahkemeye verildik ve gelip keşif yapacaklar 20 gün sonra acaba sonuç ne olur ve devlet evleri ne yapacak?

Tebernüş Bey, Sakarya merkezde mülkiyeti ailemize ait dört katlı bir apartmanımız var.Ön cephede 30 metrekarelik bir garajımız bulunuyor.Binanın yapıldığı yıllarda ticaret alanları şehrin başka tarafında olduğu için dükkan olarak projelendirilmemiş, ancak şimdi tam bir alışveriş güzergahının üzerinde bulunuyoruz ve bu garajı değerlendirmek istiyoruz.Bizim durumumuzda olan birçok bina ruhsatsız olarak garajlarını kiraya vermiş durumdalar ve bir şekilde idare ediyorlar.Ancak biz herşeyin usulünce olması kanaatindeyiz.Ne yapabiliriz.Yardımcı olursanız minnettar kalırım.Saygılar...

Merhaba; Kat karşılığı inş. sözleşmesiyle arsamızı müteahhite verdik. teknik şartnamede Müteahhitin ve arsa sahibinin yapması gereken işlemler arasında arsa sahibinin iskan harcını yatırması ile ilgili bir madde yok. Mütaahiitin yapması gerekenler kısmında iskan harcı olarak açıkça belirtilmesede belediye ye yatırılacak tüm harçlar müteahhit tarafından yatırılır deniliyor. Şimdi bizden iskan harcı parası isteniyor. Parayı vermeyi düşünmüyorum. Anlaşırkende cebimizden bir kuruş para çıkmayacak diye anlaşmıştık. Bu durumda İskan harç parasını kim yatırmalı.Eğer harç parasını ısrarla isterlerse ne yapmak gerek. Mahkemeye onlar mı başvursun biz mi? Teşekkürler..

Merhabalar, Sarıyer Ayazağa Mahallesinde 1.000?lik imar planında aşağıdaki açıklama mevcut,konuya çok hakim olmadığımdan size danışmak istedim. K1 ALANLARINDA VE TİCARET+KONUT ALANLARINDA TEVHİD YOLU İLE OLUŞAN 4000 M2 VE ÜZERİNDEKİ PARSELLERDE K2 ALANLARI İÇİN VERİLEN YAPILAŞMA DEĞERLERİ UYGULANACAKTIR. - 4000 M² ÜZERİNDEKİ PARSELLERDE YAPILAŞMA HAKKI %50 ORANINDA ARTTIRILIR. Bu alanlarda(K2) yapılaşma şartları maksimum Emsal: 2.20, TAKS: 0.40'tır (Sanırım yukarıdaki emsal artırımı maddesi ile emsal 3.30 oldu). Belediyeden satın alınacak yollarla birlikte adamız yaklaşık 4.700 metrekare oluyor. Kot?tan dolayı,altta iki kat otopark olacak ama bu alan,inşaat alanına dahil edilmiyormuş. Böyle bir durumda ada?da ne kadarlık kapalı inşaat alanı oluşur. Saygılarımla...

Sn. Tebernüş Bey Öncelikle yaptığınız açıklamalar için teşekkür etmek istiyorum. Birkaç soru sormak istiyorum izninizle: 1- Şahintepesi Hisseli tapuları 1/5000'lik imar çalışması gereğince %40 eksiltilerek belediyece veriliyor. (18.Mad. Uygulanmış) Bunda değişiklik yapılabilirmi? 2- İkinci aşamada 1/1000'lik ifraz çalışmasında yine 18.Madde tekrar uygulanabilirmi? (Yani bir daha kesinti yapabilirlermi?) 3- Benim yeni tapudaki Ada numaram farklı çıktı.. Evim, meyve ağaçlarım var. İSKİ-Elektrik aboneliklerim ve 1999 yılı itibariyle 5 Defa beyanlarım var. (İtiraz dilekçesi ve belgeleri belediyeye verdim. Düzeltme yapılabilirmi? Yeni tapuyu aldım. Düzeltmezlerse ne yapabilirim? 4- Kanal İstanbul Projesinde son gelişmeler konusunda değişiklik varsa açıklarmısınız? 5- Şahintepe Mahallesinde birileri 500.00 TL m2 fiyatından arsa topluyorlar. Bir resmi kurum yetkilisinden 3.000,00 TL m2 fiyatı ile istimlak edileceğini duydum.. Sizlerin görüşünüzü alabilirmiyim. Kendim İSTANBUL'da değilim. Yapacağınız açıklamalar için şimdiden teşekkür ederim.

Üstad merhaba, 2008 yılında maddi sebeplerden ötürü evimi yakın arkadaşıma sattım, sattığım evimdede kiracı olarak oturdum, kiramı da elden verdim, şimdi durumlarım düzeldi ve konut kredisiyle kirada oturduğum önceden satmış olduğum evimi satın alabilir miyim? yardımlarınız için teşekkürler,

Serdar bey izmirden 10-15 yıl beklemeli bir arsa almak istiyorum.elimde 50000-60000 civarı para var. İzmirin neresinde bu yatırımı yapmalıyım.bu konuda bir iki tavsiyede bulunursanız çok sevinirim.

Merhaba! Marmaris ilçesi, Osmaniye köyü, Kumlubük mevkiinde 48000 m2 hisseli bir arazide, 1500 m2 tapulu hissem var.2 katlı kargir evi olan zeytinlik niteliğindeki arazinin 128 hissedarı bulunmaktadır.1978 yılında, müstakil ve tek kişiye aitken, 128 kişi arasında pay edilerek satılmış. Bazı hissedarlar (6 kişi) kendilerine ev, apart, villa yapmışlar. Ben de uygun bir yer tespit ettim; 1500 m2 yeri tesfiye-fidan dikimi-elektrik aboneliği-tel örgü çekme uygulamaları ile sahiplendim. Yapılaşmaya gitmedim. Herhangi bir itirazla da karşılaşmadım. Sahiplenmemden bu yana 11 ay geçti. Belirlediğim bu yer benim sayılır mı? Bu 1500 m2 yeri hisseli olmaktan çıkarıp müstakil hale nasıl getirebilirim? Hissedarların çoğu ölmüş, varislerine de ulaşma imkanı çok zor.

Daha önce size aşağıdaki soruyu sormuştum.. kusurumu mağruz görün, sormayı unuttuğum bir soru var.. aşağıdaki olan yerimi sattım ve alan kişi buraya bankadan kredi çekmek istiyor hisseli olduğu için kredi çekebilir mi ? nasıl bir yol izlememiz gerekiyor? yardımınız için teşekkür ederim. Merhaba. Bizim bir yerimiz var sıfatı elma bahçesi 3600 metrekare babam burayı arkadaşı ile ortak almış 1800metre karesine o ev yaptırmış diğer 1800 metreyede biz yaptırdık...Babam gil burayı alırken belediyeden imar planı içerisindedir diye yazı almışlar ve her iki evinde kendine ait su ve elektirik abonelikleri var.. Benim sormak istediğim konu şu kendime ait 1800metre içinde ev olan yerimi satabilirmiyim? Diyelim ki sattım tapuya gittiğimde her hangi bir sorun ile karşılaşırmıyım? yardımlarınız için çok teşekkürler...

Kadir Bey merhaba,Dumankaya,Sancaktepe,Mozaik projesinden daire sahibi olmak için Kuveyttürk'den kredi kullandım.Ancak bildiğiniz gibi firmaya Kayyum atandı ve sekiz aydır herhangi bir işlem yapılmadan bekleniyor.Bu arada Kuveyttürk,biz mağdurları düşündüğünü ifade ederek ve yeni bir protokol hazırlayarak, ilk etapda 6(altı)ay ve inşaat başlamazsa + 6(ay) daha kredi ödemelerini öteleme kararı aldı.Herhangi bir ekstra faiz ve masraf ödemeden eski ödeme planı sadece tarihlerini erteleyerek işlem yapılacak.Tereddütümüz,banka kendi çıkarlarını bertaraf ederek,bizlere gerçekten yardımcı olmak mı istiyor,yoksa kendilerini tarafımızdan açılacak davalara karşı korumaya almakmı. *Banka ile borçlu arasındaki kredi ilişkisinde bankanın yegane rolü,borçluya konut finansmanı sağlamaktan ibaret olup banka ?bağlı kredi ilişkisi dışında? hiçbir biçimde satıcının finansörü yada garantörü değildir,ne sözleşmeden ve ne de kanundan kaynaklanan böyle bir sıfat sorumluluğu yoktur.Banka, aleyhine vecibe olarak yorumlanmamak kaydıyla tamamen müşteri memnuniyeti politikası çerçevesinde müşterinin /borçlunun borçlarını aşağıda yazılı şartlar altında belirli bir süre ertelemektedir.* Protokolde aklımızı karıştıran bir kısım yukarıdaki gibidir.Bina teslim tarihi 30.04.2017, bu protokolü imzaladıktan sonra,bankaya dava açma hakkımız bir yılın bitimine kadar bakimidir. Bilgilendirmeniz için teşekkür ederim.