Silivri alipaşada arsa aldık 2 şey soracam 1 kanal istanbullun durumu hakkında mümkünse bilgi 2 şuan konut imarı verilmiyor sadece ticari imar var. Bu değişirmi? Teşekkür ediyorum vermiş olduğunuz değerli bilgilerden dolayı

Merhaba.Bizim oturduğumuz evin tapusu yok hazine arazisi üzerinde bulunuyor.Evimiz 20yıldan fazla bu arazi üstünde.Babam elektrik hattınıda evi yaptığı zaman almış.İnternette biraz araştırdım ''20 yıl geçmiş olduğunu gösteren belgeler ve şahitlerle birlikte dava açılarak kişi üstüne tecil ettirebilirsiniz''.Bu şekilde tapuyu alabilirmiyiz? Bu işlem için belli bir miktar para ödermiyiz? Peki devlet bizden bu araziyi alırsa bize belli bir miktar para verirmi?

2016 da ikinci el ev fiyatları ne kadar artar düşüş olacak dıyorlar dogrumudur

sayın tebernüş kiremitçi, 100 bin tl param var yatırım için fi towers tan ev almayı düşünüyorum 2 yıl sonra satmak için siz ne düşünüyorsunuz

merhaba, eminevim hakkında bilginiz var mı? güvenilir mi? sizce gerçekten faizsiz bir sistem mi?

müteahhid firma arsa sahibi ile arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi yapıyor. sözleşme gereği inşaat bitiminde 3 daire 1 dükkan alıyor. müteahhid diğer daireleride daha inşaat yapılırken diğer hissedarlara projeye göre daireleri satıyor.ancak inşaat bitip apartman tamamlandıktan sonra projeye aykırı inşaat yapıldığı ortaya çıkıyor.yasal olarak satış işlemini üzerine almayan hissedar kaçak yapı ihbarında bulunuyor düzeltilmesini istiyor.binada oturanlara mahkeme açılıyor hahkemede mutaahhid firmanın toprak payıda olduğu için mütaahhid firmaya kaçak yapıdan dolayı ceza kesiliyor ve kaçakların giderilmesi projeye uygun hale getirilmesi isteniyor.5 yıl zaman zarfında müteahhid firma gerekli düzeltmeleri yapmıyor.(diğer iki hissedar toprak tapularını şikayetçi olduğu için alamadı)imar barışı için belediyeye müracat ettiğimizde mütaahhidin gerekli düzeltmeleri yapmadığı için binanın komple kaçak durumuna düştüğünü öğreniyoruz.mütaahhid firma diğer 2 hissedarın payını vermediği için(dairelerde satın alan resmi hakkı olmayan hissedarlar oturuyor) hala hissedar görünüyor.toprak sahibi imar affı için müracat etmiyeceğini söylüyor.yıllardır 3 daire 1 dükkandan kira geliri elde ediyor. sorularıma gelince: 1-1997 de satışını aldığım konut için dava açabilirmiyim. 2.hala ellerinde noter satışı olan 2 hissedar tapu alma davası açabilirmi 3- ben 17000/238 payda hissedar olarak arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi yapan arsa sahibine mi yoksa mütaahhideme dava açmalıyım.hangi yolu izlemeliyim. 4-imar barışından faydalanmak istesek aynı müteahhid tapuları başka biri adına çıkartabilirmi 5-bunların hiçbirini yapamazsam binanın kaçak olduğunu ve hissedar olarak yıkımı isteme hakkım varmı nereye müracat etmeliyim.

Merhaba tebernus bey, size lokasyon onerisi ile ilgili bir soru sormustum, hizli cevabiniz ve yardiminiz icin tesekkurler. Arastirmalarim neticesinde silivri cerkezkoy den cerkezkoy un butceme daha yakin olduguna karar verip o bolgedeki evlere baktim. Turut insaat in 120 konutluk cozumpark konutlari projesi var, otoparki havuzu olan bir site degil sadece kamelyalari ara yollari olan bahcesi kucuk bir site. yeni acilacak 200 yatakli hastane ve hizli tren projesini dusunerek prim yapabilecegine kanaat getirdim. Bu projede 2+1 - 110m2 ara kat bir daire icin 135 bin tl fiyat aldim. 1 ay sonra oturum baslayacagi, 2 ay icinde iskanin alinacagi tamamlanacagi ve kira getirisinin 650-700 tl olacagindan bahsettiler. Cevre duzenlemesi bitirilip oturum baslayinca da fiyatlarin 160 bin olacagini soylediler. Sizce bu yatirim mantikli mi? 2.sorum Firmayi ve projeyi biliyor musunuz? Civarda site ici olmayan yeni daireler 125-130 bin tl civari satiliyor. Simdiden tesekkur ederim

merhaba oturduğum evde kiracıyım.kira kontratım 1 yıllıktı ve bu ayın sonunda doluyor. kirayı yıllık peşin olarak ödemiştim. kira kontratını imzalarken ev sahibi ve emlakçı nın yanında 1 yıl bitiminde evi 5 ay daha kullanacağımı belirtmiştim(ancak kontratta belirtilmedi) ve bu koşul ile evi tutmuştum. ev sahibim şu anda ayın sonunda evi boşaltmamı istiyor. gerekçeside ben 5 ay evde kaldıktan sonra kışın evi kiraya veremeyeceği korkusu(emlakçı kışın evi kiraya vermenin zor olduğunu belirtmiş.) bu konuda haklarımın ne olduğunu ve evden çıkmazsam ne tür zorluklar yaşayabileceğimle ilgili bilgi verirseniz sevinirim.

sayın avukatım biz dört kardeşiz ,babamdan kalan bu günün fiatıyla yüzyirmi bin tl.degerinde 45 senelik bir ev miras kaldı bize,annemde vefat etmişti,aile ekonomimiz bozuldugundan ben hissemi kardeşime sattım satışıda noterden yaptık yaparkende 16 ay sınır koyduk ben kardeşimden paranın yarısını aldım eger ben paramı alamazsam 16 ay sonra tapuda işlem olmazsa satış düşermi,ayrıyetten 2.ci veya 3.ncü şahısa satabilirmi birde bana miras yoluyla kalan evin atısından ileride bana vergi çıkarmı lütfen beni cevaplarsanız çok teşekkür eder saygılar sunarım filiz kara

Merhaba Tebernüş Bey, Ailemin 20 yıllık bir iskansız binada dükkanı bulunmaktadır. Kiraya vermek istemekteyiz. Yeni yasa ile iskansız dükkanlara ruhsat verilmemekte ve dükkanı kiraya veremiyoruz. Kiralayan firmanın ruhsat alabilmesi için yapılabilecekk birşey varmıdır?