Merhaba Tebernüş Bey Kanal İstanbul projesinin açıklanmasıyla birlikte Avcılar-Yeşilkent & Firüzköy konumlarının çok yakınında olacağı netlik kazandı. Bölgede ki hareketlilik ne düzeyde olur ? Beklentileriniz nedir ? Elimizde ki binaları , daireleri şimdi satmak mı yoksa ilerleyen yıllarda , Kanal İstanbul?un bitişine doğru satmak mı daha doğru olur ? Kısa veya uzun vadede nasıl kâr edebiliriz ? Değerli görüşlerinizi bizimle paylaşırsanız çok makbule geçecektir. Şimdi ellerinize sağlık, iyi çalışmalar dilerim.

Merhaba Tebernüş Bey, 3+1 670.000 lik, Dikilitasta içi tadilatlı, çok beğendiğim bir ev buldum. Cadde çok merkezi ve nezih. Yalnız ev 30 senelik ve kat irtifaklı, iskan alınmamış. Krediye uygun. Oturmak için alacagiz ancak bu yaşta bir binanın kentsel dönüşüme girme durumunun da olmasi muhtemel. 2+1 80m2 aynı sokaktaki yeni binalar şu an 1 milyon 150bin gibi bir fiyatta. Sizce bu yaştaki bir evi almak mantıklı mı? Bir diğer sorum da ev dönüşüme girerse iskansiz oluşu herhangi bir dezavantaj yaratır mı? Çok ikilemde kaldım, şimdiden teşekkür ederim yardımlarınız için.

Merhaba! Marmaris ilçesi, Osmaniye köyü, Kumlubük mevkiinde 48000 m2 hisseli bir arazide, 1500 m2 tapulu hissem var.2 katlı kargir evi olan zeytinlik niteliğindeki arazinin 128 hissedarı bulunmaktadır.1978 yılında, müstakil ve tek kişiye aitken, 128 kişi arasında pay edilerek satılmış. Bazı hissedarlar (6 kişi) kendilerine ev, apart, villa yapmışlar. Ben de uygun bir yer tespit ettim; 1500 m2 yeri tesfiye-fidan dikimi-elektrik aboneliği-tel örgü çekme uygulamaları ile sahiplendim. Yapılaşmaya gitmedim. Herhangi bir itirazla da karşılaşmadım. Sahiplenmemden bu yana 11 ay geçti. Belirlediğim bu yer benim sayılır mı? Bu 1500 m2 yeri hisseli olmaktan çıkarıp müstakil hale nasıl getirebilirim? Hissedarların çoğu ölmüş, varislerine de ulaşma imkanı çok zor.

Daha önce size aşağıdaki soruyu sormuştum.. kusurumu mağruz görün, sormayı unuttuğum bir soru var.. aşağıdaki olan yerimi sattım ve alan kişi buraya bankadan kredi çekmek istiyor hisseli olduğu için kredi çekebilir mi ? nasıl bir yol izlememiz gerekiyor? yardımınız için teşekkür ederim. Merhaba. Bizim bir yerimiz var sıfatı elma bahçesi 3600 metrekare babam burayı arkadaşı ile ortak almış 1800metre karesine o ev yaptırmış diğer 1800 metreyede biz yaptırdık...Babam gil burayı alırken belediyeden imar planı içerisindedir diye yazı almışlar ve her iki evinde kendine ait su ve elektirik abonelikleri var.. Benim sormak istediğim konu şu kendime ait 1800metre içinde ev olan yerimi satabilirmiyim? Diyelim ki sattım tapuya gittiğimde her hangi bir sorun ile karşılaşırmıyım? yardımlarınız için çok teşekkürler...

Sayın Tebernüş bey ,Yüksek geirlim hatları ile ilgili daha önce belirtmiş olduğunuz gibi uzman bir avukat abaşvurdum.Yüksek gerlim hatları ile ilgili 2 işlem varmış 1. kat irtifakından dolayı Teiaş'a tazminat davası açmak(tazminat davası) % 98 kazanılacağını Teiaş'ın da bunu ödediğini söyledi.Tüm zarar gören kapısından , evinin çatısından bahçesinden paraya ihtiyacı olan herkesin Teiaş'a dava açmasını rica ediyorum(zira değer düşümü var) Teiaş tapuya ek koymuyor herhangi bir işlem yaqpmıyor sadece verdiği zararı tazmin ediyor.2.Yol hem teiaş hemde belediye ye dava açmak belediyenin istimlak yapmasını sağlamak.Malum biizm belediyeler hizmet için var oldukları için işi yokuşa sürüyorlar.O nednele dava biraz uzar ama dava kazanılır dedi avukat.Ama öncelikle bu hatlardan rahatsız olanların sosyal ortamlarda aktif olmaları birlikte haraket etmeleri gerekiyor.Ben vekaletimi verdim dava açılıyor.Artık söyleyecek söz yok.Bilgilendirmeleriniz ve yardımlarınız için teşekkür ederim

İyi günler, Göztepe Soyak Sitesi'nden ev almayı düşünüyoruz. Site 92 yılında tamamlanmış ancak emlakçılar tünel kalıp olduğunu ve çok sağlam olduğunu iddia ediyorlar. Bu durumda deprem güvenliği açısından siz ne düşünüyorsunuz? Bir de açık otopark olan sitede ihtiyacı karşılayacak yeterli otopark yok. Sizce bu durumu sorun etmeli miyiz? Teşekkürler

Üstan merhaba, Emay Ayazağa Projesinin başlayacağı tarih hakkında bilginiz var mı? Ya da neden gecikme var, bu bölgeden ev alma düşüncemiz olduğu için görüşünüzü almak istedim. Teşekkürler

Karasu ve Ağva nın potansiyelinin yorumunu sizin tecrübenize bırakıp şunları sormak istiyorum: 1-Karasu da 7-8 dönüm imarsız tarla mı (sahile 3-4 km uzakta fındık tarlası), yoksa merkezde imarlı 300-400 m2 arsa (6 daire yapılabilen) mı yatırım ve gelecekte büyük primler için uygundur ? 2-)Yukarıdaki sorumdaki yatırımları Karasu 'ya mı yoksa Ağva'ya mı veya Alemdağ 'a mı yapmak daha akıllıcadır? 3-)Arsa için sizin gelecekte prim yapacak yer öneriniz var mı? Yoksa Karasu veya Ağva potansiyelleri hususunda değerlendirmeleriniz bizim için önemli Cevaplarsanız memnun olurum. İşlerinizde kolaylıklar dilerim Mehmet Özbek

merhabalar.görevim nedeniyle kanuni sultan süleyman hastanesinde çalışmaya başlayacağım.eğer uygun olursa bir ev almayı planlıyorum.daha önce anadolu yakasında yaşadığım için buralar çok farklı.avrupa konutları-3, elite city, bosphorus city gibi sitelere baktım ancak herkes ayrı yorum yapıyor.ayrıca metrokent ulaşım açısından iyi olduğunu söylediler.sizce başakşehir i değerlendirmelimiyim?ulaşımı göz önünde tutarak. teşekkür ederim

Merhaba Tebernus bey, hadimkoydeki arsamda (400m ifrazli) gecen gunlerde cevre ve sehircilik il mudurlugune bilge amacli aradim bana sunlari soyledi: sizin arsanizda emsal 0.50 ve 3 kat imar geldi diye. Ben yurtdisinda kaldigim icin pek anlamiyorum ama ogrendigim kadariyla emsalin bu kadar dusuk olmasi iyi olmadigini soyluyorlar ve bir sey beklemem gerektigini soyluyorlar. Kendin birsey yapamam oldugunu ve ancak 4-5 parselle birlestirilise ozaman bir bina yapilabilir deniiyor. Acaba gercekten oylemi?