iyi çalışmalar. 4 hisseli bir tanesi dedeme ait arsa tapulu evde oturuyorum. mütehat 16/4 hisseyi almış. benim babam sağ olmadığından 16/1 hisse bana ait. ama elimde adıma topu yok. mütehite payımı satmak istiyorum. bana arsa değerini üzerinden satış yapılacağını söylüyor. bu rakamı aldığı hisseleri emsal göstererek yapıyor. bu rakamda aslında değerinin çok altındadır. daire bitsin daire satılınca daha çok para alırsın şimdi satma diyor. ama bana 1 ev düşmeyecek belkide yarım daire düşecek. ben arsa fiyatını naslı öğrenebilirim. birde ben hissemi sattıktan sonra kentsel dönüşümle ev kredisi almak istiyorum mütahitten evrak almam gerekebilir mütahit bu işleri yapacakmı yoksa ben mi yapmalıyım.

2 ay önce crown deluxe ün giriş katından 1.300.000tl.ye bir dükkan aldik,(yatırım amaçlı olarak) Sizce kısa ve uzun vadeli düşünce yatırımımız mantıklı mi,şu anda içi boş, o bölgenin aktif hale gelmesi,etrafınin hareketlenmesi ne kadar sürer, teşekkürler. Çok sağolun.

Merhaba tebernüş bey öncelikle yazılarınızı ilgiyle takip ediyorum..sorum şu:Üsküdar burhaniyede Hisseli arsa mız var tapulu ama imar sorunu var burasının. yıllarca bekliyoruz beklemeye devam mı edelim yoksa satayım mı? ne yapalım fikriniz çok önemli bizim için..saygılar iyi çalışmalar.

iyi günler tebernuş bey, yıllar önce hadımköye bağlı olan derviştepede bir arsa aldık,hoş şimdiki aklım olsa böyle bi arsa almazdım.neden mi? arsanın imarı 2,5 kat ve üzerinden yüksek gerilim geçiyor.işlerim çok yoğun olduğundan takip edemiyorum.derviştepe hadımköyün hangi mahallesinde adı geçiyor onuda bilmiyorum inanın.8-10 kere insanlar kapıma kadar gelip arsanızı almayı düşünüyoruz dediler,mantık haliyle ,burası değerlenicek satmayalım en iyisi dedik.dün itabariyle bi emlakçıyla whatsab üzerinden görüştüğümüzde arsanız para etmez üreninden tel geçiyor dedi.aklıma takıldı o zaman o kadar insan neden kapıma kadar gelmişti :) arsam 203m'2 konut imarlı.sizin bana bu konuda nasıl bi yol izleyeceğimi bana söylerimisiniz.cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.hoşçakalın..

Iyi günler.140 000 liraya bir ev aldım ve yarın tapu işlemlerini halledicem.evin tamamını konut kredisi çekerek alıyorum.140000 lira alabilmem için banka expertizi evi 200 000 liradan gösterdi.ben evi aldığım değerden yani 140 000 liradan göstericem.bu durumda aradaki 60 000 liranın cezasını ödermiyim.tapu harcında banka expertiz raporu evin gerçek değerinin tespitinde dikkate alınırmı.teşekkür ederim.çok acil cevaba ihtiyacım var.yarın ne yapmam gerekiyor

Merhaba Toki Ankara'da Altındağ ilcesinde eskiden cincin mahallesi olarak bilinen bolgede gultepe, aktas gibi mahallelerde kentsel donusum kapsaminda siteler yapmakta. Sizce bu bolgeden yatirim maksatli daire almak ne kadar mantiklidir? 150bin civari bir dairenin kira getirisi 500tl civarinda.. 30ay sonra teslim edilecek kura ile direk tokiden de alinabiliyor..siz olsaniz ne yapardiniz? Tesekkur ederim.

: selamlar serdar bey ben yurt disindan yaziyorum İZMİR BAYRAKLI OSMANGAZİ REFİK ŞEVKET İNCE MAHALLESİNDE 3 KATLI BİNANIN GİRİŞ KATI 107 M2 FULL YAPILI DAİRE SATILIKTIR. ( TAPU BİNA DİYE GÖZÜKMEKTE VE 4 KATLI BİNADA 1 HİSSE OLARAK GÖRÜNMEKTE OLUP TAPU BİZZAT ALACAK KİŞİNİN ÜZERİNE OLACAKTIR.) FİYATI : 95.000 TL DIR.yaziyi kopyaladim almak istiyorum tek suphelendigim sey tapusu yazida okudugunuz gibi ne tavsiye edersiniz yanils bir alimla butun birikimimizi heba etmek istemiyoruz pek bilgimizde yok yardimci olursaniz cok seviniriz hayirli gunler

Sayin Tebernüs Bey, ",5 sene önceye kadar yakin korumada olan Tarlalarin metrkare fiyatlar asagi yukari 50tl idi. O zamanlar Kanal meselesi yeni yeni gündemdeydi... Gecen bi bakim dedim Internette fiyatlara: inanilmaz: Tarlanin metrekare fiyati 1000tl. Tamam oralar mutlaka degerlenecek, belkide ucacak, ama simdi bile 1000 tl olursa, imar geldigi zaman 5000-10000 tl yemi cikacak hemen? SOnucta Kanal gelse bile 10 sene sürer... Alanlarmi su an hata yapiyor yoksa almayanlarmi, cünkü sonucta alanlar simdiye kadar hep kar yapmis( yani o bölgeden alanlar) Simdiden tesekkürler...

merhaba ben batışehir e1 bloktan daire aldım. aralık teslim dediler ama sozleşmedede nisan dır sözleşme denildi. ağustosa kadar biz daha teslim etmeyiz deniliyor ve kira bedeli ödemeyide reddeden bir şirket var karşımda. avukatı veya medyası uğraşmak istemiyorum o yüzden ne yapmam gerekir? yoksa medyaya vereceğim batışehiri avukatım ile uğraşacağım. şimdiden teşekkürler

Selamlar Tebernüş Bey, TV yillarinizda taiştim sizinle ve bu siteleri kurduğunuzdan beride müdaviminiz oldum. Uzun bir süredir çabalarım sonucu bir miktar birikim elde ettim (150bin TL kadar) Bu parayı peşinat olarak kullanarak ailemle yaşayabileceğim bir ev düşünüyorum. Sabiha Gökçen de çaıştığım için havaalanına yakın bir bölge olsun istiyorum. Kurtköy yada Aydınlı çıkmazındayım. Hangi bölge sizce daha iyi prim yapar? Kurtköy de fiyatlar uçmuş ve sanki artık doymuş gibi geliyor. Aydınlı daha iyi mi prim yapar? Mesela Kurtköy de Eminevim5yuz60 ve Wroof projelerine gittim baktım. 3+1 begendiğim daireler için 500-600 bin TL lerden bahsediyorlar. Şaka gibi.. Aydınlı da Dumankaya projeleri var. Adres Su konsept olarak çok bekar işi geldi bana hem pek daire de kalmamış. Adres Natura da 3+1 beğendiğim bir daire oldu, 390bin TL istiyorlar. Sizce nasıl insan senelerini verip biriktirdiği parayı doğru yere yatırmak istiyor. Bana bir yol gösterirseniz çok memnun olurum. Teşekkürlerimi sunarım.