Verdiğiniz cevap için teşekkür ederim. öncelikle kuzguncuktaki daire 60m2 420 bin tl ve kira getirisi 2.000 tl dir. Nef deki daire de 60m2 380 bin ve kira getiri 2.000 tl dir. aşağı yukarı fiyatları aynı değer ve getiri olarak sizden yardım almak isterim. nef163 ün hala değerlenebileceğini düşünüyomusunuz? Saygılarımla.

Merhaba tebernüş bey, ödeme Planını da belirterek tekrar sormak isterim, Aydos Country brüt 70 m2 4.400 lira metrekare fiyatlı, peyzaj manzaralı 6. Kat balkonlu. Oturmak için değil kiralık veya satmak üzere düşünüyoruz sizce mantıklı bir yatırım olur mu ? Etrafındaki projeler genelde yapım aşamasında olduğundan kira fiyatı ile ilgili bir araştırma yapamadık. %10 peşinat, %20 24 ay faizsiz, %20 2016 Şubat ara ödeme ve %50 2017 Ocak ara ödeme.

Merhaba Tebernüş Bey, Dumankaya'nın başlamış olduğu Gebze/Çayırova karşısında Gökdeniz Konutları site içerisinde 1+1 brüt 111 m2 net 90 m2 daire almayı planlamaktayım. Daire havuz cepheli olup kendine ait 8m2 civari bahçesi ve 10m2 civarı balkonu bulunmaktadır Daire kira getirisi olarak şu anda 700-750 tl arası kira getirisi sağlamakta ve 150 tl civarı site aidatı bulunmaktadır Sizce daire 4-5 sene sonrasında Dumankaya'nın insaati bittikten sonra ne kadar değerlenebilir? Konu hakkında cevabınızı bekler, iyi akşamlar dilerim

Sayın Tebernüş Kireçci, Arap ülkeleri konut alıcılarına ulaşmam gerek.Bu konu ile ilgili bana yardımcı olabilirmisiniz? Maltepe Altayçeşme'de 1.000.000$ lık dubleks dairenin satışını yapmak istiyorum. Yardımlarınız için şimdiden teşekkürler emriye sezgin

Merhaba , Oturum amaçlı bizimevler6 dan 2+1 daire satın almıştık. Fakat işyerimin Anadolu yakasına taşınması nedeniyle Küçükyalı'ya taşınmaya karar verdik. Eylül ayına kadar bir karar vermemiz gerekiyor. Bizimevlerdeki daireyi satarak Küçükyalı?dan bir ev mi alalım ya da satışı bekleterek kiraya mı çıkalım? Bizimevlerdeki daireyi teslim edildikten sonra mı satışa çıkarsak daha karlı oluruz acaba?

Çukurova Gayrimenkul'un Kartal soğanlıkta başlayacağı yeni proje daha çok büyük dairelerden oluşuyor(1+1 den 4+1e) şeklinde, 2 bloktan oluşacak ve her dairesinde balkon olacakmış. ayrıca ismi "Çukurova Balkon" olursa şaşırmamak lazım:) Bu arada stüdyo daire yapmak yasaklandı artık diye biliyorum, o nedenle stüdyo olmayacak projede. Bilginize.

Merhaba esenler kentsel dönüşümde medyada çok yere aldi. Esenler belediye başkani esenlerin sorununu bildiğini söyledi. Tum daireler arsa tapulu ve eski yapi. Her daireye daire verceni sadece metrekarede %20 kuculceni defalarca beyan etti. Benim araştrmalarima gore arsa tapulu evlerin yeni çikan çevre ve şehircilik bakanliği kanununa göre şansi yok. Bu nasil bir işgüzarliktir. Esenler belediye başkani herşey güllük gülistanlik gibi esenleri kullandi. Yaptiği konutlarda belediyenin araziler. Sizden yorum yada değerlendirme yapmanizi rica ediyorum. Tşkr ederim.

Tebernüş Bey, oturum amaçlı bir daire almak istiyorum. Merkezde yaşamaya alışmış biri olarak, merkezden çok uzaklaşmamak için Maslak bölgesinde karar kıldım. Vadi İstanbul, 1453, Eroğlu Seyrantepe projelerini inceledim. 2+1 ve net 80-90 m2 düşünüyorum. Oturum için almışken biraz rahat ve genişçe bir daire olmalı, güneş almalı v.s. 3-4 yıl sonra teslim edilecek projelerdeki fiyatlar abartılı değil mi? Düşündüğüm tarzda bir daire 650 bin TL'den başlıyor 900 binleri buluyor, Bu bir servet! Sizce bu fiyatlar normal midir? 350-400 bin TL civarı bir bütçeyle istediğim gibi nerede nasıl bir daire alabilirim. Şişli-Taksim'e uzak olmayan, ulaşımı kolay bir yer olmalı. Arabam olduğu halde genellikle toplu ulaşımı tercih ediyorum. Yorumlarınız için çok teşekkür ederim.

Artık kendimize my home maslakzedeler desek daha doğru olacak. Bizler 2011 yılının en sıkıntılı olduğu dönemde kurun fırladığı borsaların dip yaptığı zamanda lansmandan daire alarak ağaoğlu firmasına olan güvenimizi gösterdik. Fakat, ilk satıştan bir ay sonra sonra bir anda yapılan 25% itü indirimi ile yaşadığımız resmen kazıklanma duygusunu sineye çekip önümüze bakalım dediğimiz bir dönemin ardından satışa çıkan maslak 1453 projesinin m2 fiyatları ile 2.bir şok daha yaşadık ve resmen kazıklandık. Nasıl mı? Açın bakın şu an 1+1 ler my home maslakta 408 bin den başlarken yeni projede aynı m2 daire 355 bin tl. Hem de biz bu rakamı tam 1 sene önce ödedik. Yapılan bu haksızlık karşısında birikimlerimiz büyük zarar görmüş durumda. Başka bir deyişle bir sene önce 4750 den satılan bir projenin çok daha gösterişlisi ve daha iyi konumlusu olan diğer proje bir sene sonra nasıl oluyorda 3900 tl den satışa çıkar. İşin daha vahim tarafı bizler ilk projeden ev alırken sonradan çıkacak projenin daha pahalı olacağı satış ofisinden söylenmişti. O zaman tv lerde boy gösteren ali bey min. 5000 tl lerden bahsediyordu. Sayın ali bey herhalde bizlerden sağladığı haksız kazanç ile antika arabalar serisine yenilerini ekler. Ama şunu bilsin ki bu kadar insanın ahı birgün başka bir şekilde çıkar. Acaba bizlerin mağdur olarak yapabileceğimiz birşeyler var mı? Artık şunu biliyorum insanların yatırımlarını zarara uğratan bir mutahitten bir daha asla evde almam ve aldırmamda. Bunu ağaoğlunun iki farklı projesinden daire sahibi olan bir kişi olarak söylüyorum. Ya da büyük bir işadamı ise ali bey zarara uğrattığı bu insanların hakkını nasıl iade edecek?

Tebernüş bey merhaba, daha önce ünalandaki metropark evleri ile ilgili soru sormuştum. Fiyatı iyi olmasına rağmen evin net alanı küçük olduğu için ve balkonu olmadığı için içimize sinmedi ve almaktan vazgeçtik. Ninho Trio ya biz de bakmıştık ve satılık ilanı görmüştük. sanırım 2.kattı. 394bin TL demişlerdi. Yelda hanımın aldığı 290bin fiyat beni de şaşırttı. Birşey sormak istiyordum size. Çukurova Gayrimenkul Adanus Park'ın civarına bir proje daha yapacakmış. Bir bilginiz var mı? Konut projesi mi yoksa home office gibi bir proje midir?Şimdiden teşekkürler.