Merhabalar tapusuz arsa üzerinde gece kondumuz var belediyede satışı bizim üzerimizde tapusu henüz alınmamış fakat ortağım kiraya vermiş uzun süredir kira alıyor ben ise almıyorum geçmişe dönük kira bedelini alabilir miyim kendisinden teşekkür ederim.

Merhaba bi ele anlaştık kapora verdik kredi icin başvurdum eksper raporu krediye uygun olmadığı ve likap düzeltimi yapılması gerekli diye not düşmüş belediye ve tapu kağıdı 10 numara gösteriyor tapuda ev 9 numara çıkıyor ev sahibi para vermemek ve ev fiyatları yükseldi bahanesi ile kendi vazgeçti kaporami verdi eksper paramı vermiyor fırsatçı biri emlakçıya vermiş daha yüksek fiyata satmak için eksper paramı almak için ne yapabilirim

Yaklaşık 6 ay önce Akbank?tan çektiğim 320 bin TL 0.99 faizle 72 ay Ayda 6235 lira ödediğim konut kredim için bankadan yapılandırma istedim yapabileceklerini söylediler fakat bunun 6300 lira gibi bi masrafının olup bunuda peşin talep ettiler bunu ödediğim zaman zaten yapılandırmanın hiç bir mantığı kalmıyor ayda 30 lira az Ödemiş olacağım talep ettikleri bu Mebla yasal mıdır değilse nereye başvurabilirm bunun için cevap için şimdiden teşekkürler saygılar

Tebernüş bey merhaba, Sakarya Karasudan dönümü 150-170 bin TL arası arsalar (imarlı) var ve almayi düşünüyorum 10 yıl unutmayi planlıyorum 10 sene sonra mantıklı bir yatırım olmuş diyebilirmiyim? Şimdiden teşekkür ederim.

Merhabalar Tebernüş Bey, Rami Kışlasına bir kaç sokak uzaklıkta ama aynı zamanda nispeten ufak bir sanayi bölgesinin içinde sayılabilecek 4-5 sokaklık bir yerleşim bölgesinde dairemiz var. Oturmak istediğimiz bölgelerde ise satın alabildiğimiz daire fiyatları 600.000 civarında. Bu daireyi satıp hiç kredi kullanmadan ya da çok az bir miktar kredi kullanarak ve ya bu daireyi kiraya vererek 300.000 tl civarında uzun vadeli bir kredi kullanarak bir daire almayı planlıyoruz. Sizce Rami Kışlası projesinin bitmesi bizim sahibi olduğumuz dairelere katkı sağlıyor olur mu? Yoksa bu beklentiye girmek yerine daireyi satıp hiç krediye bulaşmamak daha mı doğru olur ? Çok teşekkürler vakit ayırdığınız için. İyi Dileklerimle,

4.000.000 tl ye kadar yatırım yapmak istiyorum. Arsa, kirada iş yeri vs. ne yapmak mantıklı olur sizce??

merhaba karadağ montenegro dan gayrimenkul yatırımı yapılır mı ? kira carpanları 8 ile 10 yıl ve küçümsenmeyecek derecede yatırımcı oralarda arsa ev residance alıyorlar avrupa birligine girmek üzere olan bir ülkeden şimdiden yatırım yapmak mantıklı mı ? hem kira çarpan avantajı hem yurt dışında mülk 1000 km uzaklıkta tatil içinde bulunmaz bir yer fiyat performansı ise cok iyi derece gibi gözüküyor siz ne düşünüyorsunuz

TASLAĞA göre, ada oluşturan tek parseller hariç olmak üzere parsel bazında nüfus, yapı yoğunluğu, kat adedi, bina yüksekliğini artıran imar planı değişiklikleri de yapılamayacak. Kesinleşen planlara karşı sadece doğrudan hak kaybı olanlar, ilgili kısımla sınırlı olmak üzere dava açılabilecekler. İmar planlarına ilişkin olarak idari yargıya başvurulması halinde, bir yerde birden fazla idare mahkemesinin bulunması durumunda davaların hangi idare mahkemesinde görüleceğine Hâkimler ve Savcılar Kurulu karar verecek. Bu durumda bakırköyde binalar kendi parselleriyle sınırlı kat artışı verilmeyecek diye anlıyorum doğrumu bizler kat artışı bekliyoruz binalarımız çok eski depreme dayanıklı olsun diye herkes bekliyordu ama değerlendirmeniz nedir teşekkürler

Merhabalar Tebernüş Bey; E-devlet üzerinden imar affı başvurusunda aşağıdaki noktalarda taıldım. Yardımlarınıza ihtiyacım bulunmakta. Şimdiden yardımlarınız için teşekkür ederim - 3 katlı binamızın(zemin-1.kat-2.kat) zemin katı 76 m2. Fakat 56 m2 olarak yapı ruhsatı bulunmakta. Sonradan 20 m2 garaj alanı odaya çevrildi. Bu garaj yapı ruhsatında görünmüyor. Bu durumda toplam 76 m2 için mi yoksa 20 m2 ilave için mi başvuru yapmamız gerekli? -Çatıda 16 m2 odunluk bulunmakta, bu odunluk alanını nasıl bildirmeliyiz? En üst kata(2.kat) 16m2 ilave mi yapmalıyız, yoksa 3. bir kat olarak mı göstermeliyiz? -Aykırılığın Kapsamı kısmında "Binanın Tamamı" seçeneğini mi seçmeliyiz, yoksa "Bağımsız Bölüm" seçip her kat için ayrı ayrı mı başvurmalıyız? - Bu başvuru sonunda her kat için ayrı ayrı "Yapı Kayıt Belgesi" verilecek mi? Yoksa binanın tümü için sadece bir " Yapı Kayıt Belgesi" mi verilecek? Sadece tek bir "Yapı Kayıt Belgesi" verilirse her kata ayrı ayrı ev vergisi gelmeyecek midir? Bu durumda kentsel dönüşüme girmek istenirse bina tek katlı gibi mi görünecektir?

Sayın Tebernüş bey merhaba, Nasılsınız iyisinizdir umarım, emeğiniz takdire şayandır. Sizi yıllardır takip ederim okurum dinlerim izlerim. Bundan 2 yıl öncesine kadar Alibeyköyden 180bin TLye 1+1 ev aldım ve 100bin kredi çektim evide 750 TLye kiraya verdim ayrıca kendim kiradayım şu anda 1350 TL ödüyorum. 4 ay önce evi 210bin TLye sattım bankaya kredi borcumu kapattıktan sonra elimde kalan hemen hemen 100bin TLyi gidip borsaya yatırdım ve 4 ayda aylık ortalama min 13 bin ile max 18 bin TL arasında kazandım. Yani ortalama 15bin TL dersek 4 ayda kazandığım para 60 bin TL ev ise 2 senede 30 bin TL kazandırdı ayrıca kredi ödemelerim hariç. Şunu anladım ki, elimizde güzel para olunca gayrimenkula yatırım yapmak saçmaymış işini bilirsen ve sıkı takibini yaparsan borsa en güzeliymiş. Teşekkürler :)