Merhaba Tebernüş Bey, Ben Ulus ve Ortakoy bolgesinde yer alan eski sitelerdeki evler ile ilgileniyorum. Siteler oldukça eski, 30-35 senelik, fakat evler büyük m2 (150-200 m2). Fiyatlar ise hala 12-18 milyon bandlarında. Açıkcası bu meblalara yeni residans dairelerine (Vadi, Mashattan, 1453 vs) veya Kadıkoy?de yeni yapılan 10-15 katlı dairelere vermek uzun vadeli (yatırım, geri dönüşüm) bana mantıklı gelmiyor. Ulus ve Ortakoy bolgesinde geniş arazi payı (10 bin üstü) ve düşük kat (çoğu 4-5 kat) siteler sanki hala ileriye yönelik daha mantıklı bir yatırım gibi görünüyor. Bu konuda görüşlerinizi merak ediyorum. Sizce bu bölgeler kentsel dönüşüm konusunda sıkıntı yaşanabilecek bölgeler mi? Bu sitelerin akıbeti ne olur? Ben 40 lı yaşlarda bir beyaz yakayım ve emeklilik günlerimde açıkcası ev, konut, vs gibi konularda bir sıkıntı yaşamak istemiyorum. Ve şu ana kadar yaptığım bütün birikimimi bu tür bir yatırıma yatırıyor olacağım. Teşekkür ederim. Saygılar

Selam Tebernüş bey Tarla arazisi almak istiyorum ama bu konu hakkın da pek bilgim yok nelere dikkat edelim yükselen yükselecek gelecek içün alım yapıla bilecek neresi vardır saygı ve sevgilerimle

Tebernüş Bey Merhaba, Aydos Şekilli Evlerinde 400 m2 arsa üzerinde 290 m2 kullanımlı 3.000.000 TL'ye oturmak amaçlı 5+2 villa almayı planlıyorum.Kira getirisi yaklaşık 7.500 ile 10.000 TL civarı. Bu şartlarda mantıklı bir alışveriş olur mu? Ayrıca bölgenin prim yapma şansı konusunda fikrinizi almak istiyorum?

Merhaba Tebernüş Bey, ağaoğlunun bağcılarda yapacağı projeyi beklerken, arazisinden ağaoğlu tabelası kaldırılmıştı, bu konuyla ilgili bilginiz var mı? bu araziye ağaoğlu konut yapacak mı ? Sizi uzun zamandır takip ediyorum, simdiden çok teşekkür ediyorum

Merhabalar, sizi internet ten tesadüfen buldum. Ben emekliyim evladımı işinden dolayı 3 aydır İstanbulda yaşamaktayım. Kirada oturuyorum ve kiralar bütçeme göre çok yüksek. Elimde biraz birikimim var avrasya konutlarından 2/3 peşin gerisi kredi ile küçük bir daire almayı düşünüyorum. Kimi diyor al fiyatlar hiç belli olmaz çıkabilirdi, kimi koronadan dolayı kiriz yaşanabilir daha uygun alınır. Birde 2+1 63net m2 busitede 750000 TL ye alınır ise bu semt için mantıklı mı.

Merhabalar Tebernüş Bey, Rami Kışlasına bir kaç sokak uzaklıkta ama aynı zamanda nispeten ufak bir sanayi bölgesinin içinde sayılabilecek 4-5 sokaklık bir yerleşim bölgesinde dairemiz var. Oturmak istediğimiz bölgelerde ise satın alabildiğimiz daire fiyatları 600.000 civarında. Bu daireyi satıp hiç kredi kullanmadan ya da çok az bir miktar kredi kullanarak ve ya bu daireyi kiraya vererek 300.000 tl civarında uzun vadeli bir kredi kullanarak bir daire almayı planlıyoruz. Sizce Rami Kışlası projesinin bitmesi bizim sahibi olduğumuz dairelere katkı sağlıyor olur mu? Yoksa bu beklentiye girmek yerine daireyi satıp hiç krediye bulaşmamak daha mı doğru olur ? Çok teşekkürler vakit ayırdığınız için. İyi Dileklerimle,

Öncelikle teşekkür ediyorum 70 bin tl lik aracım var onu satıp 130-150 bin tl arasında kredi çekerek kira ödemekten kurtulmak için ev almak istiyorum maximum aylık ödeyebileceğim miktar 2500 tl sizce ev almak için uygun zaman mıdır ? Saygılarımla...

Beykoz göksu mah.ada 10 parsel 37 Geri görünümde 300.metrekare tapulu arsamız var etrafında villalar var ama biz ne inşaat yapabiliyoruz nede satabiliyoruz imar durumu nedir ve metrekare fiyatı asgari ne kadardır yardımcı olabilirmisiniz teşekkürler

Tebernüş Bey Merhaba, Cumhuriyet köy, Bozhane, İshaklı çevrelerinden Kanal Riva projesi kapsamında arazi yatırımı yapmak mantıklı mı? Proje ile alakalı ne düşünüyorsunuz, yorumlarınız benim için çok değerli. Şimdiden teşekkür ederim.

Merhabalar. Hep belirttiginiz gibi konut bir ihtiyac. Ihtiyactan fazla uretildigi icin de stok olusmakta, alicilar icin firsat. Fakat, amortisman sureleri uzamakta, eski kira artislari kalmadi. Ekonominin dinamosu oldugu icin de, hakli olarak, stoga ragmen, konut uretimi aldigi desteklerle dususe gececege benzemiyor. Bu sartlar altinda, tecrubenize gore kiralarin bir sonraki ziplama hareketini ne zaman yapacagini tahmin etmeniz mumkun mu? ikinci soru olarak, turkiye kac yillik bir peryotta dusuk faize (senelik 6%) gecer, orta yasli birinin omru bunu gormeye yeter mi? cok tsk.