sayın avukatım biz dört kardeşiz ,babamdan kalan bu günün fiatıyla yüzyirmi bin tl.degerinde 45 senelik bir ev miras kaldı bize,annemde vefat etmişti,aile ekonomimiz bozuldugundan ben hissemi kardeşime sattım satışıda noterden yaptık yaparkende 16 ay sınır koyduk ben kardeşimden paranın yarısını aldım eger ben paramı alamazsam 16 ay sonra tapuda işlem olmazsa satış düşermi,ayrıyetten 2.ci veya 3.ncü şahısa satabilirmi birde bana miras yoluyla kalan evin atısından ileride bana vergi çıkarmı lütfen beni cevaplarsanız çok teşekkür eder saygılar sunarım filiz kara

Merhaba Tebernüş Bey, 3+1 670.000 lik, Dikilitasta içi tadilatlı, çok beğendiğim bir ev buldum. Cadde çok merkezi ve nezih. Yalnız ev 30 senelik ve kat irtifaklı, iskan alınmamış. Krediye uygun. Oturmak için alacagiz ancak bu yaşta bir binanın kentsel dönüşüme girme durumunun da olmasi muhtemel. 2+1 80m2 aynı sokaktaki yeni binalar şu an 1 milyon 150bin gibi bir fiyatta. Sizce bu yaştaki bir evi almak mantıklı mı? Bir diğer sorum da ev dönüşüme girerse iskansiz oluşu herhangi bir dezavantaj yaratır mı? Çok ikilemde kaldım, şimdiden teşekkür ederim yardımlarınız için.

İyi akşamlar İnistanbul topkapı projesinden 15.kat 2+1 daire net75m2 daireyi 882bin tl ödeyerek oturum amaçlı aldım teslim tarihi 30.09.2018 bu aralar dairenin teslimden sonra pirim yapıp yapmayagı hakkında araştırmalar yapmaya başladim ama yorumlar hep olumsuz buda beni çok korkutuyor çünkü bütün imkanlarımı kulladım ve 10yıl kredi kullandim yorum yaparsanız çok sevinirim efendim

Kadir Bey merhaba,Dumankaya,Sancaktepe,Mozaik projesinden daire sahibi olmak için Kuveyttürk'den kredi kullandım.Ancak bildiğiniz gibi firmaya Kayyum atandı ve sekiz aydır herhangi bir işlem yapılmadan bekleniyor.Bu arada Kuveyttürk,biz mağdurları düşündüğünü ifade ederek ve yeni bir protokol hazırlayarak, ilk etapda 6(altı)ay ve inşaat başlamazsa + 6(ay) daha kredi ödemelerini öteleme kararı aldı.Herhangi bir ekstra faiz ve masraf ödemeden eski ödeme planı sadece tarihlerini erteleyerek işlem yapılacak.Tereddütümüz,banka kendi çıkarlarını bertaraf ederek,bizlere gerçekten yardımcı olmak mı istiyor,yoksa kendilerini tarafımızdan açılacak davalara karşı korumaya almakmı. *Banka ile borçlu arasındaki kredi ilişkisinde bankanın yegane rolü,borçluya konut finansmanı sağlamaktan ibaret olup banka ?bağlı kredi ilişkisi dışında? hiçbir biçimde satıcının finansörü yada garantörü değildir,ne sözleşmeden ve ne de kanundan kaynaklanan böyle bir sıfat sorumluluğu yoktur.Banka, aleyhine vecibe olarak yorumlanmamak kaydıyla tamamen müşteri memnuniyeti politikası çerçevesinde müşterinin /borçlunun borçlarını aşağıda yazılı şartlar altında belirli bir süre ertelemektedir.* Protokolde aklımızı karıştıran bir kısım yukarıdaki gibidir.Bina teslim tarihi 30.04.2017, bu protokolü imzaladıktan sonra,bankaya dava açma hakkımız bir yılın bitimine kadar bakimidir. Bilgilendirmeniz için teşekkür ederim.

İyi günler Ahmet bey Benim adıma bodrum kat ,giriş kat ve bir üst kat olmak üzere üç kat bina var. Geçen seneye kadar ben giriş kat ve üst kata emlak vergisi veriyordum. Geçen sene belediye memurları mahalleleri gezdiler ve daha sonra belediye bizi davet etti. Gittiğimizde bodrum kata da emlak vergisi vermem gerektiğini söylediler. Bana ait bodrum kat yol seviyesi pencere hizasında. Bodrum kat yıllardır boş kiraya da vermiyorum. Belediyeye bunları anlatınca elektrik suyu var tabii ki emlak vergisi vereceksin dediler. Çıkardıkları miktar da diğer katlarla hemen hemen aynı. Bana bu konuda yardımcı olursanız sevinirim. Şimdiden teşekkür ediyorum, iyi çalışmalar, işlerinizde başarılar dilerim.

Merhabalar, İstanbul Ümraniyede oturuyorum 30 yaşındayım. Borsa, döviz, kripto yatırımlarım var. Ev alamıyorum fakat arsa yatırımı yapmak, 4-5 yıllık bir yatırım yapmak istiyorum. Nefarsa'nın projeleri mevcut bütçeme uygun. Örneğin Kırşehir Hirfanlıda 180 bin TL'ye 160 m2 arsa satıyorlar. Nef vadeli, cüzi bir peşinatla. 2026'da biteceğini söylüyorlar. Ya da Sakarya'da öğrenci evinden pay satıyorlar 2027'den 30'a kadar 3 yıl kira garantili. Bunun gibi projeler mi benim için mantıklıdır yoksa evime yakın, Çatalca, Şile gibi yerlerde değerleneceğini düşündüğüm arsa almak, tinyhouse vs yapmak mıdır? İleride airbnb ya da kendim için tatil adına kullanabileceğim bir yer düşünerek almak mı? Teşekkürler.

Tebernüş bey merhaba,soyak Yenişehir'de 2+1 ev sahibiyim Bölgede konut fiyatları son 3 yıldır aynı seviyede olmakla birlikte puan 450-500 bin tl bandında ilerliyor. Çok fazla umut bağlanan Ataşehir finans merkezi ve inşaatına başlanan ancak şuan ihalesi iptal edilmiş(?) ve çalışması yapılmayan metro projesine bel bağlamıştık ancak bunlardan da bir ışık göremiyorum. Önümüzdeki süreçte burada yer alan evi satarak farklı bir alanda değerlendirmeyi düşünmekteyim Sizin görüşleriniz çok kıymetli olduğu için yorumunuzu almak istedim İyi çalışmalar dilerim

tebernüş bey merhaba tarla vasfındaki yerlerin yüzde 5 imarı olduğu söyleniyor bu doğrumudur cevaplarsanız sevinirim

Tebernüş Bey selamlar Sizin de rehberliğinizle geçen yıl satın aldığımız Dumankaya Moderndeki dairemizde ikamete başlayalı 1 sene oldu neredeyse. Şehir merkezi kabul edilen yerlere uzak. Ancak bunu dert etmeyecek herkese tavsiye ederim. Ayrıca konu bölge kendi içinde kendi ihtiyaçlarını karşılar hale geliyor günbegün. AVM, Pazar, market vs.. zaten işe gitmek dışında, şehir merkezine gitme ihtiyacı duymuyoruz.. Şu an size sormak istediğim proje farklı Bahçekent Flora projesi hoşdereye yakın deniliyor ancak internetten ayrıntılı bi haritaya ulaşamadım.. Konu projenin gelişimi ve bölgeye olacak olası katkıları hakkında fikrinizi rica ediyorum. Malum Dumankaya Modern gibi projelerden sonra Hoşdereye doğru devam eden bu konut genişlemesi, bölgeyi ne vadede nasıl etkiler sizce Yani kısa değil elbette ama orta/uzun vadede esenyurtun, esenkent-hoşdere sathında emlak yatırımcısını neler beklıyor dersınız? teşekkür ederim

merhaba fi side projesinde uygun 1+1 daire 100000 tl istiyorlar son durumu nedir projenin sizce alınır mı?