Merhaba Hocam.İstanbul da Kira Sorunu Önümüzdeki Yıllarda Çözülür mü Fiyatlar Düşer mi Dersiniz ?

Merhaba ismim Ercüment ben arkadaşımla 2020 yılı son ayında ev tuttuk anlaşamadık ayrıldık fakat arkadaşım kontratı kendi üstüne yapmış ve şimdi ev sahibi beni çıkarmak istiyor artı evde hiç birşey kullanamıyorum elektrik,su, doğal gaz , gibi şeyler arkadaşım üstündeydi bunların hepsini kapattirmis. Şu an çok mağdurum ne yapmam gerekir. Şimdiden teşekkür ederim iyi çalışmalar dilerim

Merhaba Tebernüş Bey. Sizi uzun zamandır takip ediyorum. Kitaplarınızdan da göndermiştiniz sağolun. Sayenizde çok doğru hamleler yaptım. 1 ay önce Eskişehirden 2+1 site içi havuzlu bir daire aldım 840 bine peşin. Dün 3.500 TL?ye kiraya verdim. Sizce mantıklı bir yatırım olmuş mu? Teşekkür eder, saygılarımı sunarım.

İyi günler Tebernüş Bey,2015 yılında biriktirdiğim para ile arsa sahibinden Sancaktepe' den peşin 1+1 daire aldım.Tapuda kat irtifaki yazdığı için ve arsa sahibi krediye uygun dediği için peşin para verdim.Ancak bu bölgede İski sorunundan dolayı kredi çıkmıyor ve iskan sorunu varmış. Arsa sahibi bana bu bilgiyi verseydi kesinlikle bu evi almazdım.Şimdi imar barışı için arsa sahibi daire sakinlerini ikna etmeye çalışıyor.Ben mağduriyet yaşadığım için çıkacak maliyeti ödemek istemiyorum.Bu konuda hakkımı nasıl savunabilirim. Ayrıca binanın genelinde bu sorunun çözülmesi için nasıl hareket edilmesi gerekiyor? Teşekkürederim.

Merhaba tebernuş bey 1000 m2 lik bir arazi almak istiyoruz. bu arazinin tamamını Orman şerh koymuş. Biz bunu alsak sorun çıkar mı ? Bu arazinin ustundeki parselde imar uygulaması var. Ama bu parsele orman serh koydugundan dolayı uygulama yapılmıyor. Usteki parsel milli emlak kayıtlı. Bize ordan yer verilir mi yoksa hiç uygulamaya girmediği için orman olarak kalır mi ? Sizden nasıl yardım alabilirim? Bu yeri rayiç bedel gibi bir rakamdan alsam zarar eder miyim ?Nasıl bir yol izlemeliyim ?

merhaba;2013 yılında yassıörenden küçük bir arsa aldım,havalimanı,3.köprü derken şimdide kanal istanbul açıklandı,bu projelerin yassıörene faydası varmı,sizin bildiğiniz yassıörende bir proje varmı (toki,kiptaş) ne yapmalıyım ,saygılar sunarım

Merhabalar, Biz uzun zamandir arsa bakiyoruz, Ancak catalca da nakkas da mi kizilcaali de mi yer almaliyiz karar veremiyoruz, bazi emlakcilarda nakkas daha pahaliyken bazi emlakcilarda ise kizilcaali daha pahali, Onerinizi belirtebilir misiniz? Ayrica baktigimiz yerlerin hepsi hisseli tarla, bununla ilgili bazi aciklamalarinizda sorun olur demissiniz nasil bir sorun olur tanimlarsaniz cok seviniriz, Tesekkurler

Merhaba tebernuş bey kırkalereli merkeze 2 km kala arsa buldum 240 metrekare imarlı ifrazlı hemen ev yapılabilir 4 kat imarlı 70 metrekare taban oturum 86 bin fiyatı sizce nasıl ben yatırım için düşünüyorum 3-5 sene sonra ilerde belki mütahite verilebilirmi sizce fiyat ve yer olarak nasıl sizce?şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş Bey merhaba, Benim size bir sorum olacak. Bir gayrimenkul üzerinde malikin (ben) dışında annemin intifa hakkı vardı. Aradan 5 seneden çok uzun süre geçti ve evi satmak istiyoruz. Bunun için annem intifa hakkını terkin etti ve tapum yenilendi. Bu nedenle tapudaki tarih de değişmiş oldu. Evi şu anda satmak istediğimizde tapu tarihinin değişmiş olması nedeniyle gayrimenkul değer artış kazancı mütaala edilip, gelirler vergisine tabi olur muyuz? Yani 5 yılı bu yeni tapu tarihinden itibaren mi başlatırlar? Yardımcı olabilirseniz çok sevinirim. Saygılarımla,

Merhaba Tebernüş bey, 10 yıldır Bahçeşehir'de yaşıyorum. Ilk yıllar gayet memnun olarak Bahçeşehir merkezden tem otoyoluna bağlantı maksimum 10 dakika sürüyordu. Sürekli yapılan yeni projeler sebebiyle artık Bahçeşehir merkezden tem otoyolu ( 2,5 km lik bi mesafe ) arası tam 45 dakika! Evinizden çıkıp yola bağlanmanız şaka değil 45 dakika sürüyor. O kadar ev yatırımı yapılırken neden trafiği düzeltmek için hiç bir yatırım yapılmıyor bölgeye ? Yakında yeni projeler sebebiyle bu süre 1 saate çıkacak. Bu kadar insana yazık değil mi ?