Ağaoğlu my world europa şu an en prim yapan yapılar arasında yer almakta şu an burdan bir ev alıp 1+1 250-300 bin civarı yatırım yapmak istiyorum bu tarz yapıların ileriki süreçte prim yapabilirmi , sağlam bir yatırım olaarak görüyormusunuz . Teşekkürler

Merhaba, Projeden site içierisinde bir ev aldık. Totalde 132,500 tl olan bir dairenin ön ödemesi olan 65.000 i banka hesaplarına yatırıldı. Daire için bir sözleşmemizde mevcut. Fakat oturma izni olmadığını yeni öğreniyoruz. İlk evimiz olduğu için bilgisizce alındı ne yazık ki.. Evden vazgeçme hakkımız var mıdır? Vazgeçtiğimizde yatırdığımız miktarı geri alma hakkımız var mıdır? Ne yapmamız gerektiğini bilemiyoruz. Yardımınız için şimdiden teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey, Samandıra Elysium life villalarında, sitenin en konumlarından birinde, 145 m2 +bahce deposu olan evimi satmak istiyorum. Fiyatını belirlemek konusunda sıkıntı çekiyorum. Şuan sitede benim evim dişında 2 tane satılık var. Bir tanesi ikiz olarak satılıyor ve değeri: 1.000.000 $. Diğeri ise benimkiyle ayni olan tek villa değeri: 1.250.000 tl. Sizden evimin değerinin ne olabilecegi konusunda yardim/tavsiye rica ediyorum. Cevabınız için şimdiden teşekkürler.

İyi günler.2013 yılında apart satın aldım.O dönemde İstanbul'da olduğum için babama alım-satım işlemleri için vekalet verdim.Apart dairemi satmaya kalkınca üzerinde 90 bin liralik borc göründü.Bu satın alınırken bize söylenmedi.Babam yaşlı olduğu için ipotek borcu ile bize satılmış.Şimdi borçlu biz mi oluyoruz.Yani bir nevi dolandırıldık.Bunun için yasal olarak yapabileceğim neler var?Yardımcı olursanız sevinirim.İyi çalışmlar.

slm iyi gunler öncelikle sızın bıze verdıgınız cevaplaradan tşk ederız benım sorum ramı kuru gıda çarşısı durumu ne olucak her ağızdan bir suru laflar işitiyoruz en gunırı sızlerın olduğunu duşunuyorum lutfen bızı bılgılendırımısınız son durumu ne ve ne olcak

Merhaba Tebernüş Bey, Kurtköy, Yenişehir Mahallesi'nde bulunan Mutlutown Sitesi'nde bir daire almayı planlıyoruz. Daire; giriş katında, 3 oda 1 salon ve 158 metrekare. Cephesi ise doğu, kuzey, batı şekline 3 cephe. Ev, çok fazla ek masraf gerektirmiyor. Malzemeler ve işçilikleri kaliteli olup, içinde yalnızca ev sahibinin oturduğu çok temiz bir daire. Sitenin açık/kapalı havuzu var ve küçük bir spor odası, hamamı, saunası mevcut. Site, 8-9 katlı 7 bloktan oluşuyor ve her katta 2 daire var. Evin mantolaması var, sitedeki kot farkından ilgilendiğimiz blok çok az aşağıda kalıyor. Ev çok çok fazla güneş alan bir ev olmamasına rağmen aydınlık ve ferah bir ev. Bu daire için istenen fiyat 470.000 TRY. Kiraya verilse aylık 1.300-1500 arasında getirisi olacağı söyleniyor. 1300'den hesapladığımızda, kira çarpanı 361 oluyor. Biz en az 5 sene bu evde oturmayı planlıyoruz. Sizce, bu daire için istenen fiyat makul müdür? Bu konuda bize yardımcı olup yol gösterebilirseniz çok sevinirim. Saygılarımla Deniz Yalçınyiğit

Merhaba. Maalesef sonradan farkına vararak 120.000 rayiç bedel üzerinden satış göstererek müteahhitten bir konut satın aldık. Konutun gerçek satış değeri olarak 316.000 tl ödedik. Müteahhite sorduğumuzda bu şekilde sıkıntı olmadığını, elden ödemenin gerçekleştiği sürece sorun olmayacağını ve şimdiye kadar da bu şekilde işlem yaptıklarını söyledi. Bize gelecekte daireyi siz de satarken rayiç bedel üzerinden satar ve elden ödeme yaparsınız dedi. Piyasanın da bu şekilde çalıştığını ifade etti. Fakat içimiz hiç rahat değil. Zaman aşımı olan 5 sene içerisinde konutu satarsak yüksek vergi ve cezalarla karşılaşmaktan korkuyoruz. Ne tür sıkıntılar yaşayabiliriz? Pişmanlık dilekçesi verip eksik kısmı yatırmalı mıyız yoksa müteaahite güvenip ileride aynı şekilde satış mı yapmalıyız? Tavsiyeniz nedir? Teşekkürler.

Tebernüş Bey Merhaba, Gaziantep de 250-275 Bin T.L. civarındaki içi komple yapılı merkezi konumda 13 yaşındaki bir dairemi 1300 T.L. ye kiraya verdim ancak Gaziantep'inde ortadoğu da karışıklık etkileneceğini Suriyelilerin yoğun göçüyle şehrin cazibesini yitirdiğini ve emlak ve kira değerlerinin azalacağı yönünde bir yargı var . Ben satmayı düşünmüyorum siz ne dersiniz?. Evin cephesi genişliği ulaşımı çok iyi. İlerde çok kayıbım olur mu?

Tebernüş Bey iyi günler. Başımız sıkıtığında sizlere soru sorup cevap almak bizi rahatlatıyor.Yeni projelerin bir tanesinden ev aldım.Paramın tamamını ödedim.Şirket ile aramızda sadece sözleşme yapıldı.1 yıldır bu şekilde duruyor ve projenin bitimine 6 ay kaldı.Öğrenmek istediğim konut alımında sözleşme esnasında herhangi bir ödeme yapılması gerekiyormu.Damga vergisi ne zaman ödenecek.Aramızda yapılan sözleşme yeterlimidir. Teşekkürler.İyi çalışmalar...

Tebernüş Bey selamlar. butik 216 çekmeköy sitesinde 3+1 daire brüt 143 net 112 metrekare şu an itibariyle 357binden veriyorlar. kiralık da sanırım 1250-1300 gibi fiyatlar söz konusu. almak mantıklı mıdır? ilerleyen zamanlarda değer kazanma potansiyeli diğer bölgelere göre nasıldır? teşekkür ederim