Öncelikle merhabalar, internet sitenizdeki devremülk hakkındaki makalelerinizi okudum insanlara verdiğiniz bilgiler için çok teşekkür ederim.Hatay ili Erzin ilçesinde yapılan DOĞAN şirketler grubu Mehmet Ali Doğan'a ait olan İSOS termal tesislerinden devremülk aldım. 21.800 tl fiyata taksitli olarak sattılar. Daha sonra çıkmak istedim fakat sözleşmede belirtilen 3000 tl fesih ücreti talep edildi. Sonra beni 15 bin tl peşin olarak kapatmamı daha sonrada devremülkü zarar ettirmeden satacaklarını söylediler. tabiki bu arada tüm senetlerimi ve yeniden yapılandırma evrağımı aldım. Banka dekontlarım Sözleşme hepsi elimde mevcut. Sonra satmadılar ve şu an bunu fesih etmek ve bu işten kurtulmak istıyorum. Sizden avukatlık hizmeti talep edeceğim eğer müsaitseniz ;Benim tespit ettiğim ;1) Termalin inşaatı henüz yeni başladı, bana herhangi bir hizmet veya tapu verilmedi2) Sözleşmede Hatay ili erzin isos termal tesisleri 27.01.2013 tarihinde bizzat gezilip görülerek imza edilmiştir diyor ben sözleşmenin imzalandıgı tarihte devlet hastanesinde nöbet tutuyordum. sözleşme bana hastaneye getırılerek imzalatıldı, bunu nöbet çizelgeleri memur nöbet defterleri giriş çıkış imza föyleri ve başhekimlikten alınacak her türlü resmi belge ile ispat edebilirim. Ben o tarıhte hıc bır sekılde termal tesıs alanında bulunmadım.3) Sözleşmede 10 günlük cayma bedeli olarak 2000, 1 yıl ıcınde cayma bedeli olarakta 3000 tl istenmiş bunun yasal gecerliliği varmı bılmıyorum.Sizden geri bildirim bekliyorum, Saygılarımla...

tebernüş bey sizin emlak balonu olmadığına, hatta inşaat sektöründe bir kriz yaşanmadığına ait görüşlerinize katılmıyorum, türkiye gerçeklerini yansıtmayan fiyatlamalar ve kandırılan bir halk kitlesi gümbür gümbür geliyor haberiniz yok, size aldatılan ve çok kazanacağı aşılanan halktan bir kaç örnek vermek istiyorum başakşehirden zamanında 200 bin tl ye ev alan arkadaşım, sürekli fiyatının 500 bin olduğunu iddia ediyordu, paraya sıkıştı 450 binden ilan koydu soran olmadı şimdi 300'e indi alıcı yok, aynı şey, başka bir ilden güvenlikli, lüks görünümlü siteden ev alan arkadaşım.(500 bine falan almıştı yaklaşık 3 yıl önce), sürekli bu fiyatın katlanarak arttığını iddia ediyordu ve başka bir ile taşınması gerekiyor. 500'e ilan verdi 3 aydır arayan yok, ülkeye hizmet ediyoruz, değer üretiyoruz maskesi altında bu insanları kazıklayan firmaların batması ve bu insanların kazıklandığını kabul etmesi biraz zaman alacak. o zaman da balonun patladığı kesinleşecek.

Merhaba Tebernüş Bey, 3+1 670.000 lik, Dikilitasta içi tadilatlı, çok beğendiğim bir ev buldum. Cadde çok merkezi ve nezih. Yalnız ev 30 senelik ve kat irtifaklı, iskan alınmamış. Krediye uygun. Oturmak için alacagiz ancak bu yaşta bir binanın kentsel dönüşüme girme durumunun da olmasi muhtemel. 2+1 80m2 aynı sokaktaki yeni binalar şu an 1 milyon 150bin gibi bir fiyatta. Sizce bu yaştaki bir evi almak mantıklı mı? Bir diğer sorum da ev dönüşüme girerse iskansiz oluşu herhangi bir dezavantaj yaratır mı? Çok ikilemde kaldım, şimdiden teşekkür ederim yardımlarınız için.

Merhabalar benim dairem 2009 yapım dubleks tapuda çatı arası piyesli diye geçmekte bu son çıkan imar barışı kanunla çatı katımı yükseltip kullanılmayan alanlarıda kullanma imkanı sağlıyor mu veya çatı katımı yükseltmenin herhangi bir yolu var şimdiden verdiğiniz cevap için teşekkürler

esenyurt belediyesine bağlı örnek mahallesinde ikamet ekmekteyim. binamı kentsel dönüşüm projesinde müteahhitle anlaşarak yeniden yaptırmaya karar verdim. yanlız belediye şuanda hala dosya almıyo ve işlemler durmuş durumda. ve her kafadan bir ses çıkıyo. örneğin bodrum katlar sığınak olacak ve iskana açılmıcak yani oturum olmıcak ve 6 daireli bina 5 daireye düşecek. bu doğrumudur acaba.

1991 yılında İNŞAAT RUHSATNAMESİ alarak 2 katlı bina yaptık ve arsa olarak krokisi, yeri, paftası, parseli ve yüz ölçümü yazılı elimizde ÇAPLI TASARRUF VESİKASI verildi. İmar barışında YAPI KAYIT BELGESİ verilecek olup, binanın kayıt altına alma işlemi yapılacak ancak elimizde olan belgeler zaten binanın kayıt altında olduğunu gösteren ve tescil eden belgeler değil mi? Kayıtlı olan ve her yıl vergisini ödediğimiz ikamet ettiğimiz yerin imar barışında müracaat ederek Yapı Kayıt Belgesi almalı mıyız?

Merhaba Tebernüş Bey, son günlerdeki cevaplarınıza baktım konut faizleri ile ilgili yanıt görmedim Ben ev alacağım aradığım evi de buldum ve yeni bir eve geçmem gerekiyor. 200.000 TL kredi kullanmak istiyorum Maaş aldığım banka 10 yıl için 1.09 oranı veriyor. Yine başka bir banka aynısını. 1.14 veren bir bankada yükseliş bekliyoruz deyince kafam karıştı Ben hükümetin kurulması ile belki oranlar az daha düşer diye düşünüyordum halbuki. Konut kredisi oranları yakın zaman için düşmesini bekliyormusunuz? Veya konut kredisi oranların düşmesi için ne bekleniyor?Sonuçta birçok konut alacakların durumuda bu oranlara bağlı.Teşekkür ederim

Tebernüş Bey Merhaba, Alice Village'ten bir bahçe dublex ev almak istiyoruz ama iskan konusu kafamı karıştırdı. Zira buranın fiyatları emsallerine göre daha düşük. Bu iskandan kaynaklanıyor olabilir mi? İleride bu iskan nedeni ile ne gibi sıkıntılar yaşama riskimiz var? Çok teşekkürler

Tebernus bey, bu platformu bizlere sağladığınız için ve sorularımıza özenle cevap verdiğiniz için çok teşşekkür ederim. 2019 seçimleri öncesinde konut piyasasında ciddi durgunluk olacağını düşünüyorum çünkü her seçim öncesi öyle oluyor ve 2019 yılında 3 seçim olacak. 2019 başı ve 2018 sonlarında konut almak isteyenlere ciddi fırsatlar yaratacağını düşünüyorum. Belkide insanlar elden çıkarmak için ciddi fiyat kıracaklar. Siz bu konuda ne düşünüyorsunuz? Başkanlık seçimlerini Erdoğan kaybederse, gayrimenkul piyasası hakkındaki görüşleriniz nelerdir? Fiyatlarda ciddi düşüşler olur mu olursa ne kadarlık düşüşler öngörüyorsunuz? Ticari gayrimenkul ve konut piyasasını ayrı ayrı değerlendirirseniz sevinirim. Çok teşekkürler iyi günler dilerim.

Sn.Kireçci,Kayınbiraderim ve kardeşim kredi ile ev alacaklar.Kayınbiraderim çalışıyor;kardeşim ev hanımı.Banka ipotek koyacağı için tapu kayınbiraderimin üzerine mi olmak zorunda.Kardeşimin üzerine olabilir mi?Teşekkürler,