Merhabalar; delikli Kaya sanayi bölgesinde şu anda ki fiyatların seviyesi uygundu, birde o bölgede yeni bir kooperatif oluşumu var mı . İlginize şimdiden tesir ederim

Tebernüş bey merhaba, Cordella Tuzla projesinden yatırımlık daire alma düşüncemiz var. Orta ve uzun vadeli düşünüyoruz. 1+1 veya 2+1 dairelere niyetliyiz, 1+1'ler için 180.000 TL civarı 2+1 daireler için ise 250.000 TL civarı rakamlar telaffuz ediliyor. Yatırımlık düşünecek olursak fiyatlar mantıklı mıdır sizce? Çok teşekkürler,

merhabalar; Biz 3 arkadaş beraber bir arsa aldık arsa üçümüzün üzerine hisseli.projeyi çizdirdik ruhsatı aldık inşaata başladık inşaatın % 80 i bitti biz dede para bitti.Bu şekildeki inşaatımıza inşaat tamamlama kredisi çekebilirmiyiz. üçümüzde ayrı ayrı kredi çekmek istiyoruz bu şekilde yabni hisseli durumda bize kredi veririmi banka. şimdiden teşekürler.

Merhabalar, bir ev alma arefesindeyim yardımlarınızı rica ediyorum. Evim 5 katlı dairenin 5. Katında çekme kat. Yüz ölçümü 953 arsa pay oranı 50/3885 arsa payım yanlış hesaplamadıysam 12 metre kare çıkıyor. Kentsel dönüşüme girdiğimde kaç metre kare olarak değerlendirilir. Sorun yaşar mıyım? Bu ev alınır mı? Desteğinizi rica ediyorum. Tapu kat mülkiyetli

Merhabalar tebernüş bey biz 10 yıl önce hadimköyden arsa aldık aldığımızda konut arsasıydı 1 yıl sonra sosyal tesis wrsası olmuş ve şuan konut yapılmıyor. Belediyeye gidip sorduğumuzda imar değişince size yerine arsa verilir veya parası verilir deniyor .bizde şimdi satmayı düşünüyoruz satmayı beklesek tekrar konut arsasi olarak imar degisirmi ne yapacağımızı şaşırdık.

Tebernüş Bey Merhaba İstanbul Çatalca dan 10 dönüm bir tarlanın çaplanıp 500 700 1000 m2 gibi paylara bölerek muvaffatname ile satılan yerler mevcut. Emsal arsaların m2 değeri 750 TL civarında iken bir dost aracılığıyla yarı fiyatına satış olacak. Sizce muvaffakatnameli ile hisseli tarla almak mantıklı bir yatırım mıdır? Tavsiyeniz ne olur?

Tebernus hocam bir iki sene önce imkanim varkan 250 /300 bin liraya almadigim daireler simdi olmus 500 550 bin lira simdi almak istiyorum ama yapacagi primi yapmis 2 sene once alan 2 kat kar etmis ben tavandan almis olurum diye geceleri uyuyamiyorum suan param var ama o gemiye kacirdim gibimi geliyor

Merhaba Tebernüş Bey , Nazilli de bir avm de kurumsal kiracılı dükkan alma fikrimiz var.Fiyatı 1.400.000 tl kira geliri 8500 tl uzun süre kontratı var.Sizce o bölgede böyle bir alım yapmak uygunmudur ? Sizin fikirlerinizi öğrenmek beni ziyadesiyle memnun eder.İyi günler diliyorum.

tebernuş bey öncelikle insanları bilgilendirdiğiniz için çok teşekkür ederim. Benim bir sorum olacaktı. Ankara Hacettepe Üniversitesi?nde çalışıyorum.85.000 tl var Üzerini tamamlayıp 3+1 odaları mormal büyüklükte katta ev almak istiyorum şu an kiradayım. Ev sahip olmak istiyorum ama Ankara?da muhit olarak tercihimi nereden yapmalıyım. Çoluk çocuğumun geleceği benim için çok önemli. Hem alacağım dairenin değer kazanması hem de iş yerine yakın olan Muhittin hangisi olması benim için daha uygun olur. Tavsiyeniz için şimdiden çok teşekkür ederim. Tavsiyeleriniz için şimdiden çok çok teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş bey. Bu ara fazla soru sordum hakkınızı helal edin. Kafamız epey karıştı yardımcı olursanız çok sevinirim. 2017 senesinde ev aldık 240 bine. 120 bin peşin verdik. Exper 280 bin kredi çıkarmışken müteahit bize 120 bin kullandırttı. Size zararı yok bana zararı var kdv bilmem ne dedi neyse fazla araştırmadık aldık. Bugün emlakçıya gittik evi satmaya biz 5 sene dolmadan sattığımız için gelir vergisi öderiz beklerken, dolandırıldığımızı öğrendik. Tapuda ev 240 bin değil 120 bin görünüyor. Bugün satarsak 60 bin vergi ödeyecekmişiz. Peki biz 5 seneyi doldursak yinede bu tapudaki düşük gösterilen miktar yüzünden vergi ödeyecekmiyiz? Yoksa sadece 5 seneden öncesi içinmi geçerli bu para? Yani 5 sene dolduğunda istediğimiz fiyata evi sata bilirmiyiz vergi ödemeden.Şimdiden teşekkür ederim.