Tebernüş bey merhaba, Meydan Ardıçlı projesinden 1+1 daire almak istiyorum. Daire M2 si 69 olup, ortalama fiyatlar 1.550.000 TL gibidir. Proje teslimi 2023 Aralık gibi denmektedir. Proje yaklaşık 3 yıldır çeşitli nedenlerle ertelenmiş olup, kafamızı ciddi şekilde bulandırmaktadır. Sizce bu projeden böyle bir fiyat aralığında daire almak mantıklı mıdır? Yorumlarınız için şimdiden çok teşekkür ediyorum.

Merhaba Tebernüş bey. Haberiniz vardır kiralara yapılacak zam oranı sınırlamasının uzatılacağı açıklandı. Bu düzenleme yüzünden kısa sürede yatırımlarım çok prim yaptı. bazı ekonomi yazarları fiyatlarda gevşeme bekliyordu yalnız imdada tekrardan hükümet yetişti. Hem kiralarda hem de ev fiyatlarında kısa süre içerisinde yeniden bir atak bekliyorum. Sizin düşünceniz nedir?

Merhaba Kimseden net yanıt alamıyorum. Sanıyorum cvp sizde. Kooperatife bağlı arsalar var. Parsel parsel hisseli olarak satışta. Site gibi çevirmişler, güvenlik vs? m2 başın1.25 aidat ödeniyor. Noterden satış yapılıyor. Sizce alsak üzerine bir karavan koysak hafta sonları gitsek, eksek biçsek? ileride çok başımız ağrır mı? Tüm paramızı yatıracağız. Ltfn yardımcı olun. Almalı mıyız müstakil parsel başımızı ağrıtmayacak bir yer mi almalıyız? İleride kooperatif batarsa ne olur? Vs

hocam 650 bine aldigim 3 arti bir dairem seneye bu zmnlar ortalama ne kadar prim yapmasi beklenebilir

Merhabalar.. Ataköy 2.5.6. Kısımlarda emlak konutun yapmış olduğu binalardan ev alınır mı? Binaların tümün de tünel kalıp sistemi uygulanmış. Buna istinaden ek olarak böyle yapılardan ev almak nekadar sağlıklı olabilir? İlginiz için teşekkür ederim hayırlı çalışmalar dilerim.

Abi merhaba, malumunuz Kağıthanede bulunan Ivaflats projesi vardı. Kentsel dönüşüm karşılığında arsaya 2 bloklu proje yapıldı 1 blok kaba inşaatı bitti diğer bloğa aradan 2 sene geçmesine çivi bile çakmadılar ve en sonunda firma sahibi burayı yapamayacağını söyledi zaten oradaki istinat duvarı çöktükten sonra Çevre ve Şehircilik Bakanlığı olaya el attı ve burayı kendileri üstlendi. Şimdi ben buraya tam 20 ay senetle ödeme yaptım ve aylık ödemem 5,500 TL idi son 4 aydır bir ödeme yapmadım ve içeride param duruyor peşinatımla beraber. Bakanlık buraya bir proje söylemiş duyduğum kadarıyla kaba inşaatı biten bloğu yıkacakmış fakat burada 60-70 daire var ve bu 60-70 hak sahibi demek ve burayı yıktıktan sonra ilgili arsaya en fazla zemin artı 4 katlı yatay bina yapacaklarını duydum. İyi de bu projede toplam 130 daire vardı yani 130 hak sahibi var demek peki bu yatay projeye nasıl 130 daire sığdırılacak arsa alanı küçük hak sahibi çok. Şimdi biz avukata verdik ama davayı bekliyoruz ve bu dava tahminimce yıllar sürecek. Sizin görüşlerinizi ve yorumlarınızı alayım dedim teşekkürler

merhaba tebernus bey silivride cumhuriyet mah 340 metre kare 580 milyar 4 kat izin ve 500metre kare 550 milyar 2.5 kat izni var silivride imar degisikligi izni ne kadar zaman alir 500 metre kare olani almak istiyorum ama imar izni kafami karistiriyor yoksa tekirdag kapakli tarafinami yonelmeliyim cunku o bolgede fabrikalar dolayisiyla nufus daha yogun , silivri sadece tatil bolgesi onemi istanbul 'a yakin olmasi . tesekur ederim bizleri bilgilendirdigin icin .

2003 yilinda muteahitten satin almis oldugumuz bir cati kati dairemiz mevcut. Bu daire bes katli binanin teras kati 1+1 seklinde elektrik su mevcut kullanilmaktadir. Bu daireyi alirken bize tapu cikaracagina soz verdi fakat cikartamadi yillardir magduruz. Dairenin on ve arkaninda teras mevcut sadece bizim kullanim alanimiz yani catiya cikmak icin bizim evden geciliyor burasi icin imara barisina basvuru yaptik kabul edildi fakat yapi kayit belgesi aldiktan sonra nasil tapu cikartirim hangi islemleri yaptirmam gerekecek bilgi lütfen

Merhaba, Bizim hazine arazisi üzerine yapmış olduğumuz bir ev bulunmakta , bu tarlada herhangi bir tarım faaliyetimiz bulunmamakta . Bu hazine arazisinin bitişiğinde bulunan tarla kendi tapulu malımız , benim sorum hazineye ait olan yerin tapusunu rayiç bedelini ödeyerek satın alabilir miyiz. Bu yerin denize mesafesi 2-3 km civarı , bir yerde denize 5 km mesafede olan yerlerin satışının yapılmadığı okumuştum.

sayın Tebernüş bey ; Bir mütehitten 2014 yılında 3 adet daire aldım aramızda yazılı sözleşme yaptık tapu harc ve masrafları satıcıya yani mütehit e aittir diye ama mütehit tapudaki satış bedellerinden daha yüksek fatura kesmiş aradaki fark 3 dairede toplam 268.000 tl yi buluyor şimdi fatura bedeli ile tapu bedelleri arasındaki farkı benden istiyor benim ne yapmam gerekiyor eğer ödenecekse ne kadar ödemem gerekiyor sonuçta ben bir emekliyim ödeme gücüm kısıtlı bir kurtuluş yolum varmı vergi dairesi normalde sözleşmeye göre mütehitten istemesi gerekmiyormu acaba?