İyi günler Tebernüş Bey, Annemim şuan oturduğu ev 24 yıllık ..Arsa tapulu ve 4-5 komşumuzun tapusuna baktığım kadarıyla hisse oranları da eşit degil annemin payı kadar olanı da var fazla olanı da..Ayrıca bina 12 daire ama 13 hisse bodrumda kömürlük yanına müehait kendine hisse koyup dükkanda yapmış..Ve daha da kötüsü en üst 2 daire kaçak olduğu söyleniyor..Apartman olarak kentsel dönüşüm kararıda alamıyoruz çünkü giriş kat bodrum kata inmem diyor vs... sorunlar epey :) Annem yaş itbariyle 4. Kata inip çıkmada sorun yaşıyor..Evi ilana koyduk 245.000 tl ye..5 aydır ilanda bir iki ciddi alıcı 200 bin teklif etti öyle kaldı ben de geçen hafta ciddibir alıcıyla 215.000 tl ye anlaştım ...sizce bu işten zararetme ihtimalim var mıdır? Konu annem olunca gece yarıları uyanıp düşünüp duruyorum...Ayrıca parayı yeni evde değerlendircez...Benim sıkıntım şu o lokasyonda annemin bina yıkılıp yeniden yapılsa o ev sıfır fiyatı 450-500 bin tl ama süreç çok zorlu bir hisse fazladan var , binayı yeniden yapacak müteahite ödenecek oara vs...Ben öğretmen olarak kurduğum mantıkt doğru davrandığımı düşünüyorum ama işin uzmanı olarak siz ne dersiniz? Şimdiden iyi yıllar diliyor teşekkür ediyorum...

Ben guner ogredici samandrada site icinde 550 bin degerinde dairem var kurtkoy dnz yapidan 1 yil sonra teslim 21 bin mk icinde sosyal aktivitesi cok ayni fiyatta bir 3+1daire almak istiyorum sabiha gokcene 4 km uzakta.Uc yil sonra orda yasamayi dudunuyorum acaba zarar edermiyim kurtkoy nasildir ev yatirimi icin tesekkur ediyorum

Merhabaler Tebernüş bey Kartal Yakacıkta 245.000 TL ' ye 0 Bina 1. kat 80 m2 daire alacağım. 70 bin peşin 175 bin banka kredisi kullanacağım aylık ödemeleri 2.600 TL şuan oturduğum ev kira 700 TL bunuda düştüğümüz zaman 1900 TL aylık taksit kalacak fakat tereddütüm 10 yıl vade konusu 10 yıl vade ile ev alınırmı sonuçta bankaya 10 yıl kendimizi bağlıyoruz. ayrıca 10 yıllık bir bilanço yaptığım da 10 yılda kiraya 111.000 TL para ödeyeceğim zamlarıyla birlikte fakat 10 yılda ben kiraya değilde kendi evimin taksidine versem 201 Bin bankaya ödeyeceğim. Bana önerileriniz nedir ayrıca aldığım ev arka cephede kartal manzarasını ve aydos manzarasını görüyor fakat güneş pek fazla almıyor solunda ve hemen arkamda koca 2 bina var Bu arada henüz binanın iskanı alınmadı kat irtifaklı) Karşı daireyi bugün 1100 tl den kiraya verdiler tebern?ş bey Anladığım kadarıyla 10 yıl vadeli olması zarar değil aksine faydama olacak doğru anladıysam eğer

Merhaba Tebernuş Bey, İstanbul Şerifali 'de oturuyoruz.Evimiz kendimizin fakat kredisi halen devam etmekte.Çocuklarımız büyümeden onların haftasonları rahatça toprakla oynayabileceği müstakil,prefabrik bir ev sahibi olmak istiyoruz.İstanbula yakın olmasını tercih ediyoruz doğal olarak.Biz arsa olarak alıp kendimiz prefabrik yaptırmayı daha çok tercih ediyoruz.Konum olarak aklımıza Şile tarafları geliyor ama sizin de önerebileceğiniz mevkileri merak ediyoruz.Şimdiden teşekkürler...

Merhabalar, kardeşime toki evi çıktı ve borcunu tamamen ödedi ,ve evi kendisine küçük geldiğinden dolayı satmak istiyor ,hemen tapuyu aldıktan sonra satabilirmi? Şimdiden teşekkür ediyorum.

Selamlar Efendim, 300000 TL kadar bir birikimim var. Yeni bir ile tayinim çıktı ve lojman verdiler. Onun için kendim oturmak için ev almak istemiyorum. Yatırım yapmak istiyorum. Sizce ev mi, arsa mı, dükkan mı? Biliyorum sorum çok genel oldu ama en azından genelleyebilir miyiz? Bu 3 yatırımda nelere dikkat etmeliyiz. Getirilerini kaç yıla göre hesaplamalıyız. Eskiler 10 yıl derdi ama bu hala geçerli mi? Şimdiden çok teşekkür ederim.

Tebernüş Bey merhaba, 2009 yılında Ataşehir'den noter satış sözleşmesi ile tapusuz kooperatif evi aldım. Şuan ki mevcut yasalara göre af sağlanması ve tapu verilmesi mümkün mü ? Bunun için belediyeye mi yoksa tapu dairesine mi başvurmam gerekiyor. Teşekkürler. Saygılar.

Tebernus Bey, oncelikle uzun soluklu bilgi portaliniz tesekkurlerimizi kabul ediniz, yon veren degerlendirmeleriniz yatirim icin bizlere isik tutuyor, sagolun. Fikirtepe bolgesindeki bircok markali projeyi gezdik, sonuc olarak begendigimiz bir projeden 1+1 Brut66m2 Net46m2 toplam 545tl , odemeler ise 3 ara odemeye ek olarak 42 taksit ile planlandi ( vade farki bulunmuyor ) , 8.kat GB cephe , teslim tarihi Subat 2019 hem bu rakamlarla yatirim icin uygunlugunu hem de bolgenin altyapi sorunlarinin giderilmesi ve projelerin cogunlugunun oturulabilir duzeye gelmesi ile 2-3 sene icerisinde %100 primi asacagi ongorusunun gercekciligi konusundaki degerlendirmenizi rica ederim.

tebernüş bey, 2 ay önce Sultanbeyli Adil Mahallesinden site konseptinde 12 kat , 48 dairelik binadan ara kattan 108 metrekare 255 Bin TL 'ye bir daire satın aldım. şuan 1000 tl kiracısı var. karşı daire gecen gün 275 bin'e satıldı. sizce dairemi satıp başka yerden mı alayım yoksa ileriye dönük fazlasıyla değerlenir mi?

Hayırlı günler tebernüş bey çorlu agırmeşe esetçede 328 parselde 94 dönüm tek tapu tarlam var çok uzun zaman oldu alalı hiç kar edemedim bura hakkında düşünceleriniz benim için önemli ne kadar eder şu an beklenir mi satılırmı şimdiden teşekkürler saygılar