Merhaba Kimseden net yanıt alamıyorum. Sanıyorum cvp sizde. Kooperatife bağlı arsalar var. Parsel parsel hisseli olarak satışta. Site gibi çevirmişler, güvenlik vs? m2 başın1.25 aidat ödeniyor. Noterden satış yapılıyor. Sizce alsak üzerine bir karavan koysak hafta sonları gitsek, eksek biçsek? ileride çok başımız ağrır mı? Tüm paramızı yatıracağız. Ltfn yardımcı olun. Almalı mıyız müstakil parsel başımızı ağrıtmayacak bir yer mi almalıyız? İleride kooperatif batarsa ne olur? Vs

Silivri Kavaklı bölgesine 2.5 kat imarlı villa yapımına uygun arsa yatırımi yapmayı planlıyorum . Siz bu bölgenin şu anki durumu ve geleceği hakkındaki görüşünüzü şu anki güncel ( pandemi , ekonomik v.s.) koşullar altında merak etmekteyim . Saygılar.

merhabalar ; ben size bir arkadaşımın önerisiyle ulaşıyorum. sorum şudur biz bir ev beğendik ve bu ev krediye uygun değil evin değeri de 300.000 tl bizim de 50.000 tl nakdimiz var biz evin geri kalan ödemesini krediyle yapmak istiyoruz ama dediğim gibi krediye uygun değil ve biz bu süreçte nasıl bir yol izlemeliyiz.Lütfen bize bir yol gösterirmisiniz. kolay gelsin

Abi merhaba, malumunuz Kağıthanede bulunan Ivaflats projesi vardı. Kentsel dönüşüm karşılığında arsaya 2 bloklu proje yapıldı 1 blok kaba inşaatı bitti diğer bloğa aradan 2 sene geçmesine çivi bile çakmadılar ve en sonunda firma sahibi burayı yapamayacağını söyledi zaten oradaki istinat duvarı çöktükten sonra Çevre ve Şehircilik Bakanlığı olaya el attı ve burayı kendileri üstlendi. Şimdi ben buraya tam 20 ay senetle ödeme yaptım ve aylık ödemem 5,500 TL idi son 4 aydır bir ödeme yapmadım ve içeride param duruyor peşinatımla beraber. Bakanlık buraya bir proje söylemiş duyduğum kadarıyla kaba inşaatı biten bloğu yıkacakmış fakat burada 60-70 daire var ve bu 60-70 hak sahibi demek ve burayı yıktıktan sonra ilgili arsaya en fazla zemin artı 4 katlı yatay bina yapacaklarını duydum. İyi de bu projede toplam 130 daire vardı yani 130 hak sahibi var demek peki bu yatay projeye nasıl 130 daire sığdırılacak arsa alanı küçük hak sahibi çok. Şimdi biz avukata verdik ama davayı bekliyoruz ve bu dava tahminimce yıllar sürecek. Sizin görüşlerinizi ve yorumlarınızı alayım dedim teşekkürler

Merhaba, Oturduğum sitede 6 blok ve 6 kapalı garaj var. otopark girişlerini zemin altına ağırlık sensörü koyarak otomatik yaptılar. Ancak şimdi bu sensör sadece araba ağırlığını algılıyor , motosiklet ağırlığını algılayamadığı için giriş yapamıyoruz. Yönetim bu sistemi aldırırken kimseye danışmadı. Herhangi bir toplantı, imza vs alınmadı. Mağdur olduğumuzu söylediğimizde yapacak birşey yok demekteler. Alabileceğim herhangi bir yasal aksiyon mevcut mu ?

Merhaba dükkan tapulu daireyi satmak için karşıdaki alacak kişiye kredi çıkmıyor hemde meskene çevirmek için belediyede sıkıntı olur mu tekrar proje çizdirmek gerekecek dediler hatta yapılmaz bile dediler çok maliyetli olur dediler dükkana daireyi dükkana çevirin daha iyi olur dediler dükkan tapulu diye de bakın burası ev diye de satamazsınız çünkü tekra belediyeye müracat ettiğinde daireyi alacak kişiye biz söyleriz bak burası daire değil daire diye alıyorsan proje için mimarla falan görüşmen gerek dediler çok para gider dediler

Merhabalar 4 katlı ve 4 daireli bir apartmanın zemin katında oturmaktayım. Dairemin yapı kullanım belgesi vardır. Dairemde bulunan 2 balkon kapatılıp odaya dahil edilmiştir. Başvuru esnasında istenen bilgiler hakkında tereddüt yaşadığımdan bilgi almak istiyorum. Dairem bürüt 164 metrekare olup kapatılan balkonlar ise 14 metrekaredir. ( Balkondan harici herhangi bir alan kapatılmamıştır) Başvuru evrakında; Bağımsız bölüm alanı (metrekare) kısmına 164 metre kare mi yazılacak veya 164+14=178 metrekare mi yazılacak; Toplam yapı alanı bürüt: 912 metre karedir. Toplam yapı alanı (metrekare) 912 metrekare mi yazılacak veya 912+14=926 metrekare mi yazılacak; Apartmanın toplam arsası ise 325 metrekaredir. Yapının bulunduğu arsanın yüzölçümü (metrekare) kısmına 325 metrekare mi yoksa hisse oranı olan 40,63 metre kare mi yazılacak acaba. Bu sorular hakkında bilgi vermenizi istiyorum. Teşekkür ederim.

Hocam merhaba. Elimde bir miktar param var ve bunu 5 yıllığına bı arsa alarak değerlendirmek istiyorum. Kırklareli vizede 1600 metrekare bı arsa var değeri 40000 tl. Sizce burası yatırım amaçlı düşünülebilirmi ?

Site altı ortak kullanım alanı olan kapıcı dairesi veya toplantı salonu olan bir yeri dükkana çevirmek istiyorum. Mümkün müdür? Mümkünse nasıl bir yol izlemelşyim.(Kat malikleriyle oy birliği açısından bir sıkıntı yoktur)

Malesef kira çarpanı söylediğiniz gibi küçük şehirlerde düşük olmuyor. Küçük şehirden kastım nufüsü 150-200 bin olan anadolu ilçeleri. Kaliteli, nezih bir mahallede ara kat daire fiyatları 350 den başlıyor 450,500'ü hatta 4+1 uç bir proje ise 700 bin TL'leri buluyor. Ama kiralara bakıyorsunuz 400-500 bine alınan daireyi 1500'e kiraya verirseniz iyi. O zaman napalım ev almayalım mı? İstanbul Ankara yatırım açısından daha mantıklı olabilir ama insan yaşadığı şehirde yatırım yapmak istiyor, İstanbulda ev alıp kiraya verip gözüm arkada kalacağına kendi memleketimde evim olsun diyorsun. Fiyatları kızıp piyasa düşsün diye inat edip almasan illa alıcı çıkıyor, fiyatlar sürekli yükseliyor. 250 kira çarpanı yaşadığım ilçe için mükemmel bir rakam