Kartalda konum olarak çok güzel bir yerde olan mai residence için hem konut hem de ofislerde 1 yılda %80-85 prim yapacağı iddia ediliyor. Projeyi dolaştım malzeme kalitesi lokasyon çok iyi sizce bu kadar prim yapar mı gerçekten?

Merhaba Tebernüs bey. Ben Almanyada yasiyorum Basaksehir meydan dükkanlarindan bir tane yatirim amaci icin almak istiyorum. Bu dükkanlar hakkinda sizin düsünceleriniz ve metrekare fiyati olarak kaca kadar almaliyim. Tesekürler

Melih bey diyorki Türkiye de Emlak balonu var.Gerçekten sıktı bu tür yazılar. Bilmem neredeki ingilteredeki Abd deki emlak balonunu örnek vermeleride yokmu..Bizim iç dinamiklerimiz farklı. Herşeyden önce Milletçe Gayrimenkule yatırım yapmayı seviyoruz ve içini dışını çimdikleyerek kazık yememek adına pazarlığımızı ince sıkı yaparak ev arsa alıyoruz.Kara paracılardan bahsedilmiş..onların ev değilde borsaya yatırım yapmaları durumunda ev fiyatlarında balon patlayacakmış.Melih bey sizin borsadan hiç haberiniz yok. 88 binlere gelmiş borsaya bu para gelmemişmi sizce..daha kaç olmasını istiyorsunuz.188 binmi.Şuan bile tarihi zirvelerine yakın seyreden bir borsa var ki buda bol paranın girmesiyle olur.yani bol bol para borsaya girmiş amam patlayan bir emlak balonu da yok.çünkü emlak piyasasını ev fiyatları maliyetten dolayı buralarda seyretmesi olağan. Hatta hükümetin alacağı kararla Önümüzdeki 1 yıl içerisinde ev fiyatlarında %25 daha artış bekleniyorken siz melih bey beklemeye devam edin. Bizler aldık ve üsküdarıda geçiyoruz. :))))

Tebernüş bey merhaba, Sizden 2 konuda fikir almak istiyorum. 1- Sizin internet sitenizden Uğur Dumankaya'nın bir beyanını okudum. Zarar ettiğini düşünen müşterilerimizin evlerini geri alma konusu. Ayrıca faiz zararlarını da Dumankaya'nın karşılayacağını belirtilmişti. Bende sizin önerinizle Dumankaya Satış departmanını 2-3 kez aradım. Kesinlikle böyle bir şey olmadığını, sadece peşin satış fiyatı ne ise onu ödeyebileceklerini belirttiler. Benim dairemin peşin fiyatı 330.000 TL idi. Krediyle almıştım. Krediyi vs. hepsini kapatmak istediğimde yaklaşık bana maliyeti 375.000 TL. Bana bu rakamı ödemeleri gerekmez mi? Sizde bu konuyu iletebilir misiniz. Daha net bir açıklama yapabilirler mi? 2- Diğer sorum ise; benim dairem D blokta. 95 m2 + 30 m2 bahçe kullanımı var. İç kullanımı 93 m2 dairelerden 10 m2 daha büyük. Sizce teslim alır almaz satmam mı daha karlı olur? Yoksa bir dahaki yaz mı satmam daha karlı olur? Şu an 390.000 TL'nin altında dairemi satmak istemiyorum. Ayrıca bahçe katı daireyi peyzajsız teslim etmeleri ne işe yarar? Bunu da sizin sitenizden iletmek istiyorum. Teşekkürler..

toki turkuz vadsinden 4 sene önce ev aldım fakat 1080 tl olan aylık taksit şu an 1600 tl civarında 3 aydır taksitlerini ödeyemiyorum, evi geri vermem için ne yapabilirim?

Merhaba Tebernüş Bey. 200 bin TL'lik bütçemizle üzerine kredi de çekerek Beylikdüzü, Bahçeşehir, Ispartakule mevkiilerinin birinden 2+1 daire almayı düşünüyoruz. İleriye dönük olarak hangi bölge fiyat olarak ve ulaşım olarak değerlenir sizce. Teşekkür ederim.

Merhabalar, Tam 7 aydır ev arayısındayım aynı zamanda 7 aydır da takipcinizim, o zaman alabilcegim evleri su an alamıyorum bile bu gidisle simdikilerini de alamayacagım sanırım :)Her gecen gun fiyatlar artıyor. Elimde 270.000 var. Kafamda net bir sey yok, zaten 7 aydır da hala netlestiremedim. Göktürkü gezdim yakın zamanda genel olarak begendim 3.koprunun gelicek olması burdaki beklentileri yuksek tutuyor.Bu sebeple tercih sebebim olabilir, yanılıyormuyum? Diger bir taraftan gun gectikce deger kazanmıs basaksehir var. Sanki burası artık doyuma ulastı gibi geliyor bana. Ama site ici darie fiyatları alınabilir seviyede. Henuz teslim edilmemis Bahcetepe 100m2 2+1 ara kat sosyal olanaklarından dolayı, Oyakkent 1.etap 110m2 2+1 giriş kat alabilecegim daireler. Pek hoslandıgınız bir soru degil ama sizce Götürk ten bir apartman dairesi mi 100m2 2+1 yoksa Başakşehirde ki seceneklerden biri mi dogru secim olur. Site ici isteme sebebim cocugum icin.Gerci Bahçetepe icin cok olumlu bir yorumunuza rastlamadım. Cevaplayabilirseniz cok sevinirim.

Merhaba Gürsel Bey;Erzurum'da kentsel dönüşüm projesi yapmakta olan bir firmayız,Projemiz için ilgili belediyeye ruhsat başvurusu yaptık.Sizden ricam Kentsel dönüşüm projelerinde ruhsat harcında herhangi bir indirim varmıdır.Saygılarımla ,Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, Bugün Çekmeköy grand slam evleri'nde 1+1 76 m2 bir daire gezdik.Kapalı otoparklı yüzme havuzlu ve sosyal faaliyetleri olan şile otobanına çok yakın konumda olan bir site.Haziran sonu teslim.Firma Hollanda kökenli.Ayrıca ilk işleri Türkiye'de bildiğim kadarıyla.Bu konuda fikirleriniz nelerdir?Şimdiden teşekkürler.

Merhaba Herkesin yaptığı gibi ev almak isteyipte sizlerin sitelerinden birini görmemek ve sizlerin yorumlarınızı okumamak mümkün değil izninizle bende bir kaç soru sormak istiyorum. 1)İlgilendiğim Bölge halkalı toki burada Fulya,Menekşe,Açelya ve manolya siteleri Özellikle fulya sitesinden bakıyorum.Burayı oturmak için almak istiyoruk 2+1 84 m2 ara kat bir daire ortalama 160-165 bin arası alınabilmektedir.Ufakta olsa prim yapmış evler.Yanında avrupa konutları3,Küçükçekmece beledeyi inşaatı karşısında mehmet akif Araştırma hastahanesi bu bölgenin ilerleyen dönemlerdede prim yapacağını gösteren unsurlar diye düşünüyorum.Özellikle Marmarayın açılması ve marmarayla bu evleerin arasının 1,7 km olması proje aşamasında olsada Kirazlı-Halkalı metro hattı beni açıkçası cezbediyor.Siz bölgenin geleceğini nasıl görüyorsunuz.Özellikle marmaray galiba konutbirlik sitesinin dibine kadar girecek gibi büyük bir istasyon yapılıyor.Bunun toplu konutları uzama ihtimalı ve Kirazlı -halkalı metro projesini nasıl değerlendiriyorsunuz.