Mrb,bulunduğumuz daire 4 katlı bır apartman 15 yıl önce bulunmakta oldugumuz apartmanın 4. Katını almış bulunmaktayız.Apartmanın giriş katı ikiye ayrılmaktadır.ön tarafında küçük bır dükkan arka tarafı daire olarak yer almaktadır. Apartmana yan taraftan giriş yapılmakta alt kat merdivene ayrımıyla ayrılmaktadır.Genel olarak bakıldığında arkada 1+1 daire ön tarafı dükkan görünümünde diger katlarda normal daire olarak yer almaktadır.15 yıldır biz 4.katta oturmaktayiz ,kentsel dönüşüm bulunduğumuz bölge de insanların isteğine göre yapılmaktadır. Bulunduğumuz apartmanda müteahhit e vermé kararı almıştır. Daire tapusu olmadigindan herkese zamanında apartman sahibi daireleri hisseden satmış.SORUN da burda çıktı karşımıza kisi bulunduğumuz 4. Katı yarım hisse olarak satmış.SATMIŞ.NORMALDE alt dairede oturan kişiye satması gerekiken dükkan sahibine bizim yarım hissesi satmış biz bu olayı müteahhit olayı girince öğreniyoruz. Yanlız babam bu daireyi alırken satan kişiden noter onaylı iki sayfaya yakın bi onaylı kağıt alıyor.Bu kağıttan 4. Katın tamamı sattığı m kişiye aittir diye beyanda bulunuyor. Bizim hisemizden çalarak verdiği görülmektedir. Hakkımızi aramamız icin ne yapmalıyız lütfen yardımcı Olurmusunuz

Merhaba kendime hem yatırım amaçlı hemde içine girip oturmak için 1+1 almak niyetindeyim.. halkalı ya da bahçeşehirde 200 bin civarına evler mevcut.. birinci sorum halkalı mı bahçeşehir mi yatırım açısından mantıklı olur, ikinci sorum ise pek nakitim yok bankalardan çekebilecegim ölcüde kredi kullanmayı düşünüyorum yani 200 bin civarı olabilir yine, sizce mantıklı bir iş yapmış olur muyum? 1000 tl kira yerine 2500 tl gibi bir kredi ödemeyi tercih etmeyi düşünüyorum

Merhabalar Serdar bey uzun süredir Güzelbahçe-Seferihisar arasında yatırımlık arsa bakıyorum. Fiyatlar oldukça yüksek özellikle Yelki de. Ulamış' ta Güzel Çiftlik Konutlarında 1000m2 0.15-0.30 imarlı arsalar 120-130 bin civarında. Bölgedeki fiyatları düşündüğümüzde oldukça hesaplı gözüküyor.Fikrinizi öğrenmek isterim. Tavsiye eder misiniz? Teşkler

Tebernus Bey, oncelikle uzun soluklu bilgi portaliniz tesekkurlerimizi kabul ediniz, yon veren degerlendirmeleriniz yatirim icin bizlere isik tutuyor, sagolun. Fikirtepe bolgesindeki bircok markali projeyi gezdik, sonuc olarak begendigimiz bir projeden 1+1 Brut66m2 Net46m2 toplam 545tl , odemeler ise 3 ara odemeye ek olarak 42 taksit ile planlandi ( vade farki bulunmuyor ) , 8.kat GB cephe , teslim tarihi Subat 2019 hem bu rakamlarla yatirim icin uygunlugunu hem de bolgenin altyapi sorunlarinin giderilmesi ve projelerin cogunlugunun oturulabilir duzeye gelmesi ile 2-3 sene icerisinde %100 primi asacagi ongorusunun gercekciligi konusundaki degerlendirmenizi rica ederim.

merhabalar.. cerkezkoyde 30 donum tarla 400metrekare parcalara bolunmus ve muvafakatname yapılmış.. 5 senelik bi yatırım olarak dusunuyorum.. (hisseli olmayan yerler butcemin cok üzerinde).. imara cok yakında acılacak biyer oldugu goruluyor ve elektrik 250metre yakınına kadar geldi.. ben herhangi bi inşaat vs yapmayı dusunmuyorum oraya.. 5 sene sonra satmayı dusunuyorum sadece.. parselin bolunmus olması mesela toplu konut tarzı birşey yapılmasını engeller mi? ne dersiniz karar asamasındayım? çerkezkoy istasyon mah. için 150tl metrekare fiyatı eder mi? teşekkurler

Tebernüş bey yenibosnada yanyoldaki nef 22, ataköy towers, aşçıoğlu selenium projelerinden hangisi daha çok prim yapar.yatırım amaçlı ofismi, evmi almalıyız.bu projelerin kira getirisi iyi olurmu. yakın zamanda teslim ediliyorlar.İLGİNİZE TEŞEKKÜRLER

Oncelikle cok tesekkur ederim daha onceki soruma verdiginiz cevap icin. Kira carpani hesapladigimda 235 cikiyor. Bu rakam gunumuz kosullari goz onunde bulundurulduynda sizce uygun mudur? Simdiden tesekkur ederim.

İyi günler, Ahmet Bey size bir sorum olucaktı. Babamı 2011 senesinde kaybettik ardından 2 kardeş veraset ilamı yaptık. Miras kalan evin vergisini internet üzerinden düzenli olarak ödüyoruz ancak ekstra olarak vergi dairesine gidip herhangi bir bildirim yapmamız gerekir mi? Teşekkürler.

Efendim bizim Ankara etimesgut bağlıca mahallesinde müteahhite vediğimiz bir arsamız var şu anda inşaatta teslim 2018 nisan ayı babamın adına ve karşılığında 15 daire alacak babam.Biz üç kardeşiz her birimize beşer daire vermek istiyor fakat tapu masrafları çok fazla toplamda satış yapılırsa 200.000 TL tutuyor,tapu hibe harcı daha da fazla okuduğum kadarı ile aile içinde bunu biraz daha uygun maliyet ile çözme imkanı var mıdır?cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş Bey, Kağıthane bölgesinde ,Dap yapının z ofisleri var ve ortalaması 6800 TL/M2 , metroya yakın fakat metronun gelmesine daha 2 sene var ve 900 ofisin dolmasıda yıllar alacak sizce bu metre kare fiyatı 2-3 sene sonrasının fiyatları değil mi ? bu metrekare fiyatları ile ofis yatırımı bu lokasyon için mantıklı mı ? Şimdiden Teşekkürler.