Tebernüş Bey merhaba, Daha önce size http://www.tebernuskirecci.com.tr/kirada-oturup-ev-almak-mantikli-mi/127323 linkindeki soruyu sormuştum. Cevabınız için teşekkür ederim. Gönderdiğiniz yazıyı okudum ve kira geliri ile kredi ödemeyi önermediğinizi gördüm. Bu hafta itibari ile başlayan toki konut edindirme programını inceledim. başvurmayı düşünüyorum fakat burada oturmak benim için neredeyse imkansız. hem benim hemde eşimin çalıştığı yere epeyce uzakta bir yer. yatırımlık olarak üst gelirden kuraya girip inşaat bittiğinde kiraya verip kullanmak mantıklı olur mu? bir önceki sorumun aslında aynısı fakat burda odeyecegimiz bir kredi faizi yok o yüzden tekrar sorma ihtiyacı hissettim . Şimdiden teşekkür ederim

Tebernüş Bey bir önceki yorumumu yayınlayacağınız konusunda emin değildim ama helal olsun en "dik" yazıları bile hiç filtrelemeleden sansürsüz yayınlıyorsunuz bunu çok takdir ettim işte. Gıda sektörüne girmenize hem sevindim hem şaşırmadım. Kafası fazla çalışan bir insan olarak bence de çok akıllı bir yatırım planı yapmışsınız. Yarın kriz olsa bile insanlar her şeyden kısar ama mideden kısmaz. Yerinizi bilirsek mutlaka geliriz. Yalnız şu bedava kitap isteyen lobi umarım restoranınızın yerini öğrenmez yoksa batırılar sizi. Valla şu bedava kitap isteyenleri görünce inanın ben utanıyorum. Kardeşim kitap dediğin 10-15 liralık birşey. Git kitapçıan al veya internetten sipariş et hem eziklik yapmamış olursun hem de kitabı yazana da bir teşekkür etmiş olursun. (Bu hep içimde ukteydi bunu da araya sokuşturmuş olayım) Kalın sağlıcakla.

Merhaba : İstanbulda iyi kötü bir evim var 25 yaşındayım. Yatırım amaçlı mütahitlerle görüştüm toprakdan daireye girmeyi düşünüyorum istanbul da ümraniye çekmeköy kartal taraflarında araştırmalar yaptım normalde 180,190 bin tl olan evler toprakdan 130,140 miyar arasında tabi 50,60 bin tl ön ödeme yaparak kalan bedeli kredi çekip kiranın üstüne ekleyip ödemeyi planlıyorum ama bu 10 yıl gibi uzun bir süre demek bu beni biraz korkutuyor. Sakarya da unigarden projesi gördüm peşin olarak 82,000 tl toprakdan 1+1 ögrenci projesi var. bu projede 60 bin tl verip kalanı firma bünyesinde 24 ay faizsiz de ödeme inkanım var. Önümde iki yol var riske girip istanbuldan yatırım yapıcam özel söktör çalışanı olarak pek gözüm yemiyor. Ama şunu çok iyi biliyorum İstanbul da yatırım yatırımdır. Sakaryada ki öğrenci projesinde ise riskim çok az ve her ay kira gelirim olacak sakarya üniversitesinin hemen karşısında avm yüzme havuzu spor alanları olan konsepti güzel bir proje. İstanbuldaki evin kira getirisi 10 yıllık banka faizini karşılayacak unigarden projesinde ise faiz ödemeyeceğim için kira getirisi anaparasını ödeyecek. Sizce param kadar mı yatırım yapayım ? yoksa riske girip İstanbul daki dairelere mi yatırıma yöneleyim ?

Merhaba, Beylikdüzü Gürpınar'dan Hasan Tahsin caddesi Kemaliye sokağı üzerinden her mevsim oturmak üzere arsa alıyorum. Bu bölgenin zemini sürekli oturmak için uygun mudur? Bilgi verirseniz sevinirim.

selamlar,tebernus bey dedem huseyin subasi ,merterlerin dedesi olan ahmet muhtar merterin kardesidir[soyadini abisine kizarak degistirmis ve beykoza yerlesmistir] beykoz ve disindaki dedem huseyin subasiya ait olan arsalari sahte imzalar atarak uzerlerine gecirip satmislardir bahsi gecen beykoz arazileri dedem huseyin subasi na aittir,daha onceki sahteliklerin hesabini soracagim gibi bu mulku onlara vermek gibi bir niyetim yok,bizler zengin degiliz ama senelerdir rahmetli babamin ilgisizligi bizim bu durumlari yeni anlamamiza sebep olmustur tekrarliyorum beykoz SUBASILARINDIR merterlerin degil ,hoscakalin

Tebernüş Bey, merhaba. Arıköy sitesinde / uskumruköy oturmaktayım. Ağırlıklı olarak çocuklarımın ulaşım zorluğu nedeniyle taşınmayı düşünmekteyim. Emlakçı tanıdıklarım ideal satış zamanının 2015 yazı olacağını, sebeb olarak da 3. köprünün ve kuzey marmara hattının açılmasını söylemekteler. Oysa ki bildiğim kadarıyla bu civara yakın bir çıkış olmayacak. Sizden istirhamım, kuzey marmara karayolunun uskumruköy, kilyos veya yakın çevrede herhangi bir çıkışının olup olmadığı konusunda bizi aydınlatmanızdır. Şimdiden aydınlatıcı paylaşımlarınız için teşekkür ederim.

Tebernüş bey merhaba . Ataşehirde sitede 3+1 1300 tl kirada oturmaktayım , oturduğum daire bedeli yaklaşık 450-500 bin civarı . Kirayı Mecidiyeköy de bulunan 1+1 dairem ile karşılıyorum , 1100 tl kira alıyorum . Eşim oturabileceğimiz bir daire alma konusunda ısrar ediyor ancak bildiğiniz gibi Ataşehirde en ucuz daire 350-400 binden başlıyor , kiradaki dairemi satıp (yaklaşık 180-200 bin) oturum amaçlı ev almak ne kadar mantıklı olur sizce ? Kiradaki evimi satıp üstüne borçlanmak mantıklı gelmiyor bana . Ne tavsiye edersiniz ?

Hilal Hn.Merhaba. Ben yaklaşık 20 gün önce kiptaş devri ile sefaköy konutlarından banka kredisi ile ev aldım.Evde satın aldığım kişinin kendi ev eşyaları vardı.Atakent 3 ten ev aldığını ve oranın bu ay içinde teslim edileceğini ve eşyalarını oraya alacağını ve evi boşaltacağını söyledi.Anlaştık ve aramızda boş bir kağıda evi 01.08.2012 tarihinde boşaltacağına dair bir yazı ve karşılıklı imza atarak satış devrini yaptık.Şimdi endişem evi söz verdiği tarihte boşaltmadığı taktirde benim elimde ne olduğu.Hukuki bir hakkım varmı ve olumsuz bir durumda ne yapmam gerektiğini öğrenmek istiyorum. Şimdiden ilginize teşekkür ederim.

öncelikle merhabalar. ora avm ile ilgili sorulan soruya vermiş olduğunuz cevabı okudum. fakat ister cehaletten deyin ister oruç mahmurluğu avm neden kapanır tam anlamış değilim. yazınızın son paragrafında fransızların bir sözüne değinmişsiniz "Gayrimenkul zenginliğin nedeni ve sonucudur derler. Gayrimenkulleriniz olduğu sürece zenginleşmeye devam edersiniz." Peki buna dayanarak birşey sormak istiyorum. Ahmet Uluğ ve Enver Nalbant ortaklığıyla yapılan ora avm bu mantıkla gittiği halde neden batma noktasına gelmiş olabilir? yoksa 1-2 paragraf üstte bahsettiğiniz gibi sadece bilmedikleri bir işe girmeleri mi sonlarını hazırladı? yazınızda bir çelişki yak mıdır? hem gayrimenkule yatırım yapın hem bilmediğiniz işe girmeyin diyerek iki ayrı telkinde bulunmanız tuhaf değil midir? (Bu arada ora avm de fast food katında bir dükkan açmış yatırımcı olarak sordum bu soruları.) Teşekkürler. fırat çandır

zekeriyaköy toki evlerininfiatları ve ödeme koşullarını nasıl öğrenebilim.Ne zaman satışlar başlıcak cevabınız için teşekkürler.