Tebernüş bey merhaba uzun zamandır size yazmıyorum ama web sitenizi sık sık takip etmeye devam ediyorum. Bugün web sitenizde Cubes Ankara projesiyle ilgili haber okudum sonra biraz araştırma yapmak istedim projenin web sitesinde yayınlanan numarayı aramadan önce sorularımı bir kağıda yazdım ki soracaklarımı unutmayayım diye daha sonra 444 ile başlayan numarayı aradım fakat numara başka bir inşaat firmasına ait çıktı (444 22 78 deneyin sizde göreceksiniz) telefondan ulaşamayınca web sitesinden talep formu doldurdum daha sonra beni proje ortaklarından İstanbul'dan Nuhoğlu inşaat firmasından bir bayan aradı bende durumu anlattım haklısınız numara yanlış yazılmış dedi daha sonra bana Ankara'daki satış müdürü Ayfer hanıma ulaşacağım numarayı verdi bende satış ofisi arayarak ilgili kişiyle görüşmek istediğimi söyledim telefona çıkan Duygu hanım şu an kimse olmadığını talebimi ilgililere iletip geri dönüş yapacaklarını söylediler bende teşekkür ettim ve telefonu kapattım. 2 dakika sonra duygu hanım beni tekrar arayarak proje hakkında genel bilgi verebileceğini fakat fiyat hakkında telefonda bilgi verilmediğini söyledi bende Antalya'dan aradığımı fiyat almam için Ankara'ya mı gelmem gerektiğini sorunca kendisi bir cevap veremedi ve telefonu kapatmak zorunda kaldık. Biz alıcı olarak titiz bir şekilde bilgi almaya çalışırken milyarlarca değerindeki projeleri satmaya çalışan şirketler basın bültenlerinde süslenmiş fiyatları yazarken neden bunları telefonda paylaşmaz? Web sitelerini tasarlarken bunları yayınlarken iletişim kısmında büyük puntolarla nasıl rakip inşaat firmasının telefonlarını yazarlar gerçekten anlamış değilim. Milyarlarca lira ciro yapan bu şirketler nasıl bu şekilde satış yapmaya çalışıyorlar anlamış değilim. Bu tip durumların potansiyel alıcılar üzerinde olumlu bir izlenim bıraktığını düşünmüyorum. İyi çalışmalar dilerim.

Merhaba Tebernüş Bey, biz Erdek de bir ev beğenmiştik ve ev sahibi ile konuştuk anlaştıktan sonra, kapora istedi 3000 Tl. Biz de verdik ve evin borcu vs var mı diye araştıralım dedik.Ve ev hacizli hatta elektrik ve su borcu falan vardı.Şerh konulmuştu eve.Biz de bunları duyunca evi almaktan vazgeçtin çünkü içimiz rahat etmedi.Verdiğimiz kaporayı geri alma hakkımız var mı? Yazılı imzalı kağıdımız var kapora verdiğimize dair.Teşekkürler.İyi günler.

Merhabalar Tebernus bey, Son kapmanyalarda dahil suan konut satislarinda bir gerileme var o kadar abartildi ki takas imkani saglayan insaat firmalari var bana sizin hep degindiginiz siyasi istikrar devam ettigi surece fiyatlar gerilemez artar diyorsunuz ama istanbul genelimde ortalama kiralar 1.300 Tl desek bir daire 300 bin tl orta ve alt kesim nasil versin 16 nisanda evet cikarsa kisa sureli suni bir hava olacak ama sonra ne olacak bundan daha kotu olmasi bekleniyor siz nasil bakıyorsunuz? Iyi gunler

Öncelikle iyi gunler dilerim. Annem babama ait olan oturmakta oldüğün evini babamın sağlığında 2011 tarihinde babamın da onayı ile üzerine aldı. Bu süreç için yine 2011 yılında satış işlemlerinin gerçekleşmesi için damadina vekalet vermiş. Kız kardeşimin eşine. Bu vekaketle 2015 yılında bir A.Ş. adına damat annemin evini ipotek ettirmiş.. Anneme farklı bilgiler vererek imza almış . Annemin evin ipotek edildiğinden haberi yoktu. Biz.bunu öğrenir öğrenmez 2016 ekim ayında noterden anneme azilname aldık. Fakat annemi aralık ayında kaybettik. Mirasçı olarak iki kız kardeşiz. Ben su an kız kardeşimle görusmuyorum. Bir dava sürecine girdik. Size sormak istediğim konu, bu ipoteki iptal ettirebilir miyim? Damadin böyle bir vekaketle ev ipoteği yapması yasal mi ? Annem 1936 doğumlu dolayısıyla vekalet verildiğinde 2011 yılında 75, ev ipotek ettirildizinde ise 79 yaşında idi. Benim bu vekalet verilmesi durumlatindan yeni habetim oldu. Konuyla ilgili bilgi verirseniz çok sevinirim . Saygılarımla.

Merhaba, yatırım amacıyla 300.000? civarında bir daire almayı düşünüyorum. Esenler emlak konutları site içerisinde olması, sosyal imkanlarının bulunması sebebi ile aradığımız kriterlere uygun gözüküyor. Toprak sahiplerine devredilen dairelerden 92m2 2+1 Amerikan mutfaklı ara kat daireler 300-280bin? civarında satılıyor. emlak konutun kendisi için yaptığı daireler ise 2017 yılı içerisinde teslim edilecek. Bu daireler yaklaşık 100m2 ve fiyatları 550.000? den başlıyor. Sizce toprak sahibinden alınacak bu özelliklerdeki bir daire yatırım için iyi bir alternatif olur mu?

mrb efendim ben esenyurt bölgesinde yeni başlanılacak bi apartman için bende topraktan bi daire almak istıyorum yatırım amaclı ve nelere dikkat etmeliyim nasıl bi yol çizmeliyim nasıl bi anlaşma yapmalıyım yatırım ıcın uygunmudur sizce esenyurt bölgesi bide kira çarpanını tam olrak algılamayadım tam olarak

tebernüş bey merhabalar.Tuzla aydınlıdan 85 m2 üzeri daire almayı planlıyoruz.Elimde toplamda 60 bin lira peşinat var(30 binlirası arkasa çektiğim ihtiyaç kredisinden ödemesi aylık bin lira olarak devam ediyor )toplam gelirimiz 4500 lira civarı 130 bin lira kredi çekmeyi planlıyoruz evin kira getirisi 700 lira civarı sizce mantıklımı cevabınız için şimdiden teşekkürler.

Merhabalar... Üzerinde Kamu Haczi bulunan bir taşınmazın alımı ya da satışı için nasıl bir yol izlemek gerekir.Kamu haczi olan bir taşınmaza kredi çıkar mı? Teşekkürler...

Sayin kirecci silivri canta fatih te bir yer bulduk 30 hisseli ve bu hisselerden 2 tanesini almak istiyorz bize satan kisi imarli demisti belediyede sordum imar plani var ama imarli degil suan icin sera alani gozukuyor diyor bu nasil oluyor alsak ne olur fiyati 100 binlira 600 m kare hemen karsi tarfinda siteler yapilmis birde tapu durumu nasil olur sahte tapu verebilirler mi simdiden tesekkurler cevaplar için kafamizda cok soru isareti var

Merhaba Tebernüş Bey, Pendik'te 4 binalı bir siteden Aralık 2015 sonu teslim 1+1 daire almayı düşünüyorum. Binaların iskanı henüz çıkmamış ve 6 ayı geçmez diyorlar.Kat irtifakı şeklinde bir tapu düzenlenecekmiş. İskan çıkmama gibi bir durum olabilir mi, nasıl güvenebiliriz? Kat irtifakı tapusunun masrafları nasıl hesaplanıyor? Satış bedelinin %4'ü + döner sermaye bedeli söylendi doğru mudur? Kat mülkiyetine iskan alınınca mı geçiliyor? Teşekkürler,saygılar..