Tebernüş Bey, Kağıthane bölgesinde ,Dap yapının z ofisleri var ve ortalaması 6800 TL/M2 , metroya yakın fakat metronun gelmesine daha 2 sene var ve 900 ofisin dolmasıda yıllar alacak sizce bu metre kare fiyatı 2-3 sene sonrasının fiyatları değil mi ? bu metrekare fiyatları ile ofis yatırımı bu lokasyon için mantıklı mı ? Şimdiden Teşekkürler.

istanbul da boğazda üsküdar da ön görünüm bölgesinde bulunan tapu tahsisli konutumuz mevcuttur.20 seneyi geckin bu yapı için emlak vergisi ödemekteyiz.zamanında belediye tarafından emlak vergisi ödendiğinden bizde aynı şekilde ödemeye devam ediyoruz.benim sorum bu bölgede bu belgelerin tapuya dönüştürülmesini sağlayabilirmiyiz?bununla ilgili yasa veya kanun varmıdır? nereye basvurarak işlem yapabiliriz?

Merhaba, Bir konuda size danışmak istiyorum. Örneğin konut kredisi kullanarak ev almak istiyoruz. Eksper eve geliyor ve 400.000 tl fiyat veriyor. Ancak satıcı acil paraya ihtiyaç duyduğu için evi bize 200.000 tl ye satıyor. 200.000tl kredi kullanarak evi alsak tapuda da satış bedelini oludğu gibi yani 200.000 tl olarak beyan etsek ileride maliye denetimine girmesi halinde 200.000 tl kredi çektiğin ev için daha fazla alış bedeli ödemişsindir. Eksik bildirim yaptınız ceza ödeyeceksiniz diyebilir mi? Teşekkürler...

Merhabalar, Yıllardır istanbulda ev fiyatları düşecek dediler düşmedi:) sizin yazılarınızı okudum ve çok mantıklı geliyor.250000 tl kartal civarı bir ev almayı planlıyorum kira getırısı ne kadar olursa mantıklı bır alım yapmış olurum.Ve son olarak fed faiz artırırsa fiyatlar düşecek deniliyor sizce böyle birşey mümkünmü Şimdiden çok teşekkürler

Merhaba tebernüş bey size bir sorum olacaktı. Şimdiden teşekkür ederim. Bir İstanbul projesinden 2. kat güney cepheli 138.000 peşinat 83 ay 1760 tl taksitli devirli daire satın almayı düşünüyoruz.toplam 276.000 tl ye geliyor. Alacağımız bu evde oturacaz. Sizce mantıklımı bu evi almak.Ne önerirsiniz?

Abi merhaba.öncelikle avrupa konutları 2 yanındaki arsaya okul yapılıyor.benim sorum sefaköy havaray projesinin güzergahı sefaköy-halkalı merkez-başakşehir olarak çıkmıştı sosyal medyada.bugün kuyaş başkanı sefaköy-kuyumcukent- havalimanı diye açıklama yaptı.hangi güzergahta faaliyet gösterecek.

Tebernus bey merhaba, Finanskent 2 projesi ile ilgili gelismeler hakkinda bilginiz var mi? Ocak ayinda satisa cikacak diye bir soylenti var. Sizde de bu yonde bir bilgi var mi? Bu proje hakkinda olumlu olumsuz dusuncelerinizi ogrenmek isterim...

Merhaba. Bu siteyi uzun zamandır takip ediyorum . her soruya yanıt verdiğiniz için teşekkür ederim. Tebernüş Bey, biz mecburiyetten başakşehirde kirada oturuyoruz (annelerimize ve işyerimize yakınlığından) elimizde az bir miktar nakitimiz var bu parayla ancak 1+1 yada 2+1 145000 e kadar ev bakıyoruz.kirasıylada çektiğimiz krediyi ay bazında karşılayacağını düşünüyoruz. sorum şu yakuplu bölgesi sonradan satıldığında kar ettirirmi yoksa farklı bi yerdemi düşünmeliyiz (esenyurt gibi:)? Ayrıca yakuplu bölgesindeki yeni binalarda bahçekatı dairelere ait bahçenin sadece eve ait olduğunu apartmanın bahçeye karışamayacağını söylüyorlar (bahçeye tek giriş ancak evden olabiliyor) bu daha sonradan sıkıntı olabilir mi. Tekrar teşekkür ederim

merhaba tebernüş bey ben tekirdağ sarayda 15300 metre kare tarla almayı düşünüyorum metre karesi 7,50 ytl ye size saray yatırım yapılacak bir bölgede mi alayımı yoksa almayayımı şimdiden vereceğiniz cevaptan dolayı teşekkür eder Allah yardımcınız olsun

Merhabalar, Google,da emlak ile ilgili bir konu arastirmak isteyince mutlaka isminiz cikiyor. ilk zamanlar isminiz bana bir donem Girgir,da Zihni Sinir adiyla buluslar yapan bir karakteri hatirlatti hatta sizin isminizin de mizahi bir karaktere ait oldugunu dusundum. Daha sonralari bu sene icinde bende bazi yatirimlar yaptigim ve yurtdisinda yasadigim icin hergun sitenize goz atmaya ve emlak piyasasindan bihaber kalmamaya calistim. Haftasonu-bayram demeden sorulara hergun cevap vermeniz takdire sayan. Ustune ustelik isteyenlere kitap gonderiyorsunuz. isteyenleri yadirgamam ancak ben sahsen kitap, film,cd gibi eserleri begeniyorsak arkasinin gelmesini de istiyorsak bizzat gidip satin alinmali derim. Bu sadece parasal bir getiri degil zamanda gosterilen ilgi ve tirajla sonraki eserler icinde doping olacaktir. Son olarak yaptiklari yatirim ile ilgili sorular soran arkadaslar proje, metrekare ve fiyat hakkinda mumkun oldugunca detay verebilirlerse, karar verme asamasinda olan arkadaslara kiyas yapma imkani vermis olurlar, iyi calismalar.