Merhaba Tebernüş Bey, Halihazırda 140 bin TL param var. Silivri Kiptaş 2'de her şey dahil 133 bin TL'ye 75 m2 2-1 daireye (kira getirisi 450) yatırım yapmak mantıklı mı sizce, yoksa başka alternatiflere mi yönelmeliyim? Cevabınız için şimdiden çok teşekkür ederim. Saygılar...

ustad merhaba size bir sorum olacak karar aşamasındayım görüşünüz benim için çok değerli bır tanıdığım Dumankaya konsept halkalıda 94 m2 brüt 74m2 net olan 2+1 daıresını gel sana satayım dıyor.fıyat olarak 300bin tl ye anlaştık.sizce mantıklı bır yatırım olurmu ılerıde kar ettırırmı yada bahcelıevlerde eskı 120 130 m2 evler var 300bın 350bın arasında degısen onlardanmı alayım yoksa Dumankaya mantıklı olanmıdır yardımlarınız ıcın teşekkür ederım

Merhaba, 180bin peşinatla İstanbul Avrupa yakasında bir ev almayı düşünmekteyiz. Ortalama 50bin kredi kullanarak toplamda 230-240bnlik bir fiyat aralığımız var. İşyerim Floryada ve eşimin iş yeri henüz netleşmedi. Bu nedenle her ihtimale karşı orta noktalarda ev bakmanın daha uygun olduğunu düşünüyoruz. Ancak Beylikdüzü Sahil taraflarında aradığımız özelliklere uygun evler (alçak katlı site içerisinde ve sakin bir yerleşim ) oldukça fazla. Şuanlık bütçemize göre sanırım Beylikdüzü ve Halkalı uyuyor. Sizin önerebileceğiniz bir semt, uygun bir site var mıdır ? Sizce ilerisini de düşünerek getirisi iyi olabilecek hangi semtler var ? Yıl sonu ev almak uygun mudur ? Çünkü bizim ev almak için seneye yaza kadar vaktimiz bulunmakta. Değerli yorumlarınızı beklerim. Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, Biz kredi çekmeden ödeyebileceğimiz yatırım amaçlı bir ev almak istiyoruz. 200.000 maksimum seviyelerde. Bu tarz önerebileceğiniz bir proje var mıdır? Şimdiden teşekkürler.

MERHABA SERDAR BEY, İZMİR DIŞINDA YAŞIYORUZ VE KÜÇÜK KIZIMIZIN GELECEĞİ İÇİN İZMİR BORNOVADA BİR YATIRIM YAPMAK İSTİYORUZ. 2 SEÇENEK ARASINDA KALDIK. 1- MYVİA 414 2- POINT BORNOVA MYVİA 414 DE 1+1 NET 42 METRE DAİRE TİCARİ TAPULU %18 KDV Lİ 219000 TL POINT BORNOVA DA 1+1 NET 45 METRE DAİRE %1 KDVLİ 185000 TLDEN BAŞLIYOR, FAKAT SIRAYA YAZILMAK GEREKİYOR, DOLAYISIYLA SATIŞ ZAMANINDA FİYAT ARTABİLİR. 1- HANGİSİ YATIRIM İÇİN DAHA UYGUNDUR? VE MYVİANIN %18 KDVLİ OLMASI (ŞİRKET OLMADIĞIMIZ İÇİN FATURAYI KULLANMAYACAĞIZ) DAİRENİN GERÇEK FİYATININ ŞİŞMESİ ANLAMINA MI GELİR YOKSA TİCARİ TAPULU OLMASI BİR AVANTAJ MIDIR? 2- İNŞAAT FİRMALARI %1 KDVLİ SATTIKLARI DAİRELERDE KDV HARİÇ FİYATLARI SİZCE YÜKSELTİP KENDİLERİ ADINA BİR AVANTAJ MI SAĞLIYORLAR? ŞİMDİDEN TEŞEKKÜRLER.

Merhaba Tebernus Bey,İBB Seyrantepe projesi İspar İs Merkezi'ne nasıl bir katkı yapar,yaptıgım araştırmalarda Dubai kaynaklı bir şirketin burası ile ilgilendiği bilgisini aldım,su anda neredeyse satilik dukkan yok ilginç bir durum,sizin orası le ilgili görüşlerinizi alabilir miyim? Saygılar Sevil Atabey

Merhabalar Tebernüş bey,212 Avm ve Ağaoğlu 212 nin tam karşısına Corner Life Güneşli diye bir yeni proje yapılıyor. Beyaz İşaat ve Keleş inşaat ortaklığı ,ile yapılan proje ve firmalar hakkında bilginiz var mı? Firmalar güvenilir mi? Proje henüz satılığa çıkmadı ne zaman satışa çıkacak bilginiz var mı acaba? Teşekkürler iyi çalışmalar.

Tebernüş Bey Merhaba, 1+1 bir daire olarak Dumankaya Ritim Maltepe mi? , Mesa Kartal mı? Dumankaya miks mi? Makro İnşaat Bahçetepe İstanbul mu? Suryapı Corridor mu? By concepy Sultanbeyli mi? kısa vadede prim yapar. 2) Şu anda topraktan fiyat , yükselmemiş fiyat hangisinde mevcut? 3) Eğer firma olarak yorum yapamazsanız, rica etsem projelerin bulunduğu lokasyon olarak kısa vade için fikrinizi alabilir miyim. Sizin köşeyazılarınızı ve linklerini okudum. Mesleğim bu olmadığı için fikirlerinize çok ihtiyacım var. Hangi alanı kısa vadede satabileceğim ihtimaliyle tavsiye edersiniz. Çok teşekkür ederim.

Tebernüş bey, Toki Zekeriyaköy projesi ile ilgili bir soruya "Emlak konut GYO bu kez dersine iyi çalışmış... Projenin neredeyse kat planlarına varıncaya kadar her şeyi hazırlamış..." şeklinde cevap yazmışsınız. Ataşehir'de toki ihaleye çıkıp projenin nasıl olacağına pek karışmıyordu. Analadığım kadarıyla Zekeriyaköy'de proje belli. Kimin uygulayacağı belli değil. Tamamen villa projesi mi yoksa villa daireleri de var mı projede? Çekmeköy İdealistkent'deki villalar bence başarısız oldu. Çoğu da boş. Burada umarım böyle olmaz. Çok birbirine yakın dip dibe olmaz. Biraz bilgi verebilirseniz memnun olurum. teşekkürler

Merhaba hocam Kurtköyde bir dairem var. Şuan daireler satılmıyor malum kredi muslukları kapalı. 200-300 bin düşüşler görüyorum ilanlarda. Şuan dairemi satıp bir süre mevduatta bekletip sonra uyguna daire alabilir miyim. Bu mantıklı mı? İleride belki bu fiyatlarada gitmeyecek. siz konut en az 5 yıl daha yükselişte demiştiniz. Ancak bu kadar düşüşleri görünce kafam karışıyor