İyi akşamlar Serdar Bey. Kusura bakmayın rahatsız ediyorum. Ben bu ayın sonunda emekli olacak 27 yıllık öğretmenim. Emekli ikramiyem ve ailemin de katkılarıyla 70000 tl param oluyor. Biliyorum az ama bunca yıllık emeğimin boşa gitmesini istemiyorum. İzmir'de denize yakın yerlerde ev alma şansım olabilir mi. Nereleri önerirsiniz.. Kredi çekip parayı çoğaltmayı isterdim ama 1600 tl emekli maaşıyla krediyi ödemem mümkün değil. Şimdiden teşekkür eder, saygılar sunarım.

Öncelikle vereceğiniz bilgiler için şimdiden teşekkür ederim. Şerifali'de Hatboyu caddesine bir sokak paralelde bulunan ve tek bloktan oluşan 11 katlı 22 daireli bir apartmandan 10. Katta Güney cephe 2+1 daire almayı düşünüyorum. Evin metrekaresini bilmiyorum ama tahminimce net 80-90 m2 arasıdır. Apartman cadde köşeli, çift asansörlü, batı girişli ve açık otoparkı da bulunuyor. Evin tapusu kat irtifaklı ve toplam arsa 700 m2. Pazarlıkla evi 260bine düşürdük. Ev sahibi müteahhitin iskan için başvuruda bulunduğunu ve 1 ay içerisinde iskan alınacağını söyledi. Ev Güney cephe olduğu için güneş alıyor ve sıcak :) hatboyu caddesine, çetin caddesine 50 adım. Kira'ya versem 1000tl kira getirisi olurmuş. Şimdi size şunları sormak istiyorum. İskan olmadan banka konut kredisi verir mi? Verse bile iskansız bir evi almak mantıklı mı? Evi kat mülkiyetine aldıktan sonra ben mi geçireceğim müteahhit mi? Şerifali bölgesinin geleceği ve getireceği nedir? Inanın kafamız çok karışık... Bu arada evin tahmini ekspertiz değeri 240bin TL... Sizce şerifali'de tek bloklu bir apartmandan bu fiyata ev almak mantıklı mı? Yardımlarınızı bekliyorum... Vereceğiniz cvp çok önemli bizim için :)

Rings İstanbul^da 3-1 172 metrekare brüt 4. kat evim var. şu anda yine bana ait Dragos Royal Towers'da neti 115 metrekare 3+1 evimde oturuyorum. önceleri küçük geldi ama şimdi alıştım. 12 yaşında oğlum yaşıtında çocuk yok gibi, yazın hiç kalmıyor yalnızlık çekiyor. okuluna ve işlerimize her iki evin uzaklığı da aynı. Rings daha kalabalık özellikle oğlum için daha eğlenceli, olur görüşündeyiz. ancak oturduğumuz ev de çok merkez ve etrafı oturmuş karar veremedik. siz olsanız ne yapardınız. şimdiden teşekkür ederim ilginize

MERHABA SERDAR BEY, İZMİR DIŞINDA YAŞIYORUZ VE KÜÇÜK KIZIMIZIN GELECEĞİ İÇİN İZMİR BORNOVADA BİR YATIRIM YAPMAK İSTİYORUZ. 2 SEÇENEK ARASINDA KALDIK. 1- MYVİA 414 2- POINT BORNOVA MYVİA 414 DE 1+1 NET 42 METRE DAİRE TİCARİ TAPULU %18 KDV Lİ 219000 TL POINT BORNOVA DA 1+1 NET 45 METRE DAİRE %1 KDVLİ 185000 TLDEN BAŞLIYOR, FAKAT SIRAYA YAZILMAK GEREKİYOR, DOLAYISIYLA SATIŞ ZAMANINDA FİYAT ARTABİLİR. 1- HANGİSİ YATIRIM İÇİN DAHA UYGUNDUR? VE MYVİANIN %18 KDVLİ OLMASI (ŞİRKET OLMADIĞIMIZ İÇİN FATURAYI KULLANMAYACAĞIZ) DAİRENİN GERÇEK FİYATININ ŞİŞMESİ ANLAMINA MI GELİR YOKSA TİCARİ TAPULU OLMASI BİR AVANTAJ MIDIR? 2- İNŞAAT FİRMALARI %1 KDVLİ SATTIKLARI DAİRELERDE KDV HARİÇ FİYATLARI SİZCE YÜKSELTİP KENDİLERİ ADINA BİR AVANTAJ MI SAĞLIYORLAR? ŞİMDİDEN TEŞEKKÜRLER.

2009 yılında toki kayaşehirden 81 000 tl ye almış olduğum evin tapusunu almak istiyorum belediye 67 000 tl rayiç bedel belirlemiş benim bankaya yatırdığım paranın tamamı 2 300 tl sanki biraz fazla gibi ne kadar olması lazım aydınlatırsanız sevinirim

ben 2007 de konut kredisi aldım otarihden bu yana kadar da hayat sigortası ödedim ama arık ödemek istemiyorum.zaten evim ipotekli kalmış 4 yılım bankayı aradım kabul etmek istemiyorlar hakkımı naıl arayabilirim nereye müracaat etmem lazım

Emlak konut İzmir Pelikan sitesi ile ilgileniyorum.Şu an 3+1 179.-metre kare dubleks daireler mevcut.Fiyatlar 460000.-TL' den başlıyor.Konut yatırımı için değer mi.Saygılarımla

Tebernüş bey iyi çalışmalar Eczacıbaşı Orman ada projesinde iki ev inceledim.Biri sıraevler isimli alanda bahçe dubleks daire.190 metrekare brüt,149,5 metrekare net alanı var.3+1 daire.760.000 usd ve kuru 1,71 olarak sabitlemişler 1.299.000 tl oluyor.metrekare fiyatı brütten gidersek 6873 tl.KDV %1.Diğeri de sıraevler kısmında.Ancak o ikiz villa.306 m2 brüt 247 m2 net alanı var.ancak bunun 81,5 net metrekaresi bodrum kat.Bundan 855.000 usd istiyorlar.(1.462.000 tl) Bunun kdv si %18 teslimde ödeniyor.yani 263.000 tl de teslimde kdv ödenecek.teslimatlar 1 yıl sonra.sizce bu fiyatlar nasıl?biraz yüksek mi?ilerde daha da artarmı?kdv oranları evin metrekaresine göre değil lüks konut sınıfına girip girmemesine göre değişecekmiş sanırım.bu değişiklik ne zaman olur?konutun o sınıfa girip girmeyeceği nasıl tespit edilecek.yani 150 metrekarenin altı diye %1 kdv ile aldığımız daire teslimatta kanun değişip %18 kdv li hale gelebilir mi?şimdiden vereceğiniz cevaplar için teşekkür ederim.syg.

İyi günler. Devlet bankalarının konut kredi oranları uygun ancak kredi verilecek konut değerinin maksimum 2 milyon TL olması gibi bir sınırlama var. Bu sınırlama devletin TOKİ ev kampanyası ile ilgisi olabilir mi? Sizce bu sınırlama ne zaman kalkar?

Merhaba Hocam,Konutta ki Kdv İndirimi Fiyatlara Eksimi Yansır Artımı.Konut Piyasasını Hareketlendirir mi? Teşekkürler